この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市堀之内3丁目23-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,375 万円 64.5m²の部屋
〜3,226 万円 65.58m²の部屋
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,375万円64.5m²の部屋37万円 / m²
〜3,226万円65.58m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市堀之内)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市堀之内 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,740万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,626万円 | 95.8％ |
| 築30年(9年後) | 2,484万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,375万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,277万円 | 95.8％ |
| 9年後(築30年) | 2,153万円 | 90.6％ |
このマンションと、市川市堀之内の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,375万円 (64.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,375万円 |
| 買取 | 1,425万円 〜 1,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.48万円64.5m²の部屋
〜11.81万円65.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オークヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オークヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市堀之内3丁目23-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアヒルズ市川堀之内 | 1,262万円 〜 1,904万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目23-22 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| ジュネス北国分 | 1,361万円 〜 2,529万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目25-17 |
2003年12月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| シオン秋山 | 1,983万円 〜 3,911万円 | 千葉県松戸市秋山274-7 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 2,100万円 〜 3,781万円 | 千葉県松戸市松戸新田3-3 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全340戸 |
| ゼファー松戸ブランエッセ | 2,083万円 〜 3,287万円 | 千葉県松戸市松戸新田15-2 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全90戸 |
| マルジュベルテ | 1,630万円 〜 2,643万円 | 千葉県松戸市中矢切602-2 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィスタスクエア秋山 | 2,756万円 〜 3,921万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全59戸 |
| ソフィア松戸 | 2,280万円 〜 3,598万円 | 千葉県松戸市小山711-3 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全283戸 |
| サンクレイドル松戸弐番館 | 2,582万円 〜 4,870万円 | 千葉県松戸市松戸817-1 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全83戸 |
| ヒルトップ静山 | 1,078万円 〜 1,469万円 | 千葉県松戸市松戸2298-10 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィズ松戸陽だまりの丘 | 2,138万円 〜 4,553万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 |
2005年12月（築19年） 地上12階 / 全238戸 |
| ウィズ松戸見晴らしの丘 | 1,861万円 〜 3,675万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷948-8 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全127戸 |
| フォレストヴィラ松戸中央 | 1,274万円 〜 1,778万円 | 千葉県松戸市松戸1135-1 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| パラッツオ・シンパティコ | 759万円 〜 1,457万円 | 千葉県松戸市松戸1464 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| SERENOM | 2,580万円 〜 3,901万円 | 千葉県松戸市松戸1745 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| INSURANCEBLDG.11 | 2,607万円 〜 3,856万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルファミリア | 2,905万円 〜 4,130万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目28-3 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミールスクエア松戸リーラコモンズ | 2,720万円 〜 5,885万円 | 千葉県松戸市松戸1276-1 |
2004年11月（築21年） 地上18階 / 全203戸 |
| アーク松戸本町 | 988万円 〜 6,158万円 | 千葉県松戸市本町5-12 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| カーサ松戸 | 1,540万円 〜 2,035万円 | 千葉県松戸市根本463 |
2004年5月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| ルーラル二十三番館 | 1,278万円 〜 3,436万円 | 千葉県松戸市本町4-5 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全13戸 |
| パークホームズ松戸セントラルマーク | 1,533万円 〜 5,426万円 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全66戸 |
| クイーンシティ松戸シーズンズガーデン | 2,082万円 〜 4,191万円 | 千葉県松戸市小根本91-1 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全49戸 |
| プロシード松戸 | 1,341万円 〜 2,681万円 | 千葉県松戸市本町19-3 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全29戸 |
| パティオNSファースト | 1,237万円 〜 3,325万円 | 千葉県松戸市松戸1902 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全18戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟 | 4,344万円 〜 5,526万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全125戸 |
| レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 | 2,285万円 〜 2,763万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 | 4,175万円 〜 5,311万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズC棟 | 3,078万円 〜 4,903万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟 | 4,186万円 〜 5,582万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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