広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-27
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
1/8
【周辺】小学校「広島市立五日市南小学校まで652ｍ」
2/8
【周辺】郵便局「楽々園郵便局まで52ｍ」
3/8
【周辺】病院「医療法人社団初仁会桧田病院まで705ｍ」
4/8
【周辺】スーパー「Madam joy楽々園店まで437ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブン楽々園店まで247ｍ」
6/8
【周辺】ドラックストア「ウォンツ五日市コイン通り店まで684ｍ」
7/8
【周辺】ホームセンター「DCMダイキ楽々園店まで370ｍ」
8/8ヴィラ楽々園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラ楽々園の売却に役立つ情報をチェック！
ヴィラ楽々園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
43.4m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
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1,100万円 （28万円 / m²） 39m²の部屋
〜4,632万円 （40万円 / m²） 117m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ヴィラ楽々園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.74%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：3.07% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,100万円 |
| 買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.72万円 / 月 39m²の部屋
〜
14.73万円 / 月 117m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ楽々園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ楽々園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 117.00m² | 5DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 117.00m² | 5DK / 5階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 117.00m² | 5DK / 5階 | 2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 1,518万円 〜 2,746万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 |
1995年1月（築31年） 地上11階 / 全54戸 |
| ベルクール桂 | 527万円 〜 896万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-41 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス楽々園第2 | 1,633万円 〜 2,968万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| クレセント海老園 | 2,195万円 〜 3,145万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション楽々園第2 | 1,578万円 〜 21億 4,749万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2-15 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全82戸 |
| ウインディア海老園 | 540万円 〜 1,575万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全111戸 |
| パラドール五日市中央 | 457万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目10-18 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ソレーユ三筋 | 1,804万円 〜 2,542万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目12-21 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ひらのマンション | 1,921万円 〜 2,706万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目2-5 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SANGOマンション | 2,057万円 〜 2,892万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-20 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和三筋ハイタウン | 1,746万円 〜 2,861万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-41 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| 775番海老園 | 814万円 〜 1,105万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-8 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス美の里2 | 911万円 〜 1,615万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目8-22-10 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| シティプラザ五日市駅前 | 1,800万円 〜 2,908万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全51戸 |
| パラドール三筋 | 415万円 〜 584万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目9-19 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| リーヴァ海老園 | 2,536万円 〜 3,550万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目9-14 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランドメゾン五日市美の里弐番館 | 2,009万円 〜 2,862万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目17-7 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全98戸 |
| 藤和海老園ハイタウン | 1,227万円 〜 1,928万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-8 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドミツバ | 1,790万円 〜 2,884万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-46 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤレジデンス五日市 | 533万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-7 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| ファミール五日市中央 | 1,698万円 〜 2,800万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10-15 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| 藤和ハイタウン美の里 | 1,772万円 〜 3,598万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39 |
1995年4月（築31年） 地上11階 / 全59戸 |
| ヴェルシャトー廿日市・佐方 | 1,614万円 〜 2,896万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目8-34 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランビュー隅の浜 | 993万円 〜 1,677万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7-1-12 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全62戸 |
| ベイサイド海老山 | 1,057万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町8-7 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンルージュM | 1,698万円 〜 2,405万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目2-28 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスミック | 520万円 〜 1,456万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町5-12 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレスト木屋 | 2,255万円 〜 3,366万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町3-8 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| パラドール廿日市佐方 | 381万円 〜 535万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目4-4 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全57戸 |
| ローレルコート野田 | 1,975万円 〜 2,972万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-34 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラ楽々園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
2DK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
2DK 3階
4/6
2DK 4階
5/6
5DK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1994年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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