価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目10-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
442 万円 18m²の部屋
〜1,037 万円 31.73m²の部屋
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パラドール五日市中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
20m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
20m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
442万円 18m²の部屋 25万円 / m²
〜1,037万円 31.73m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 442万円 |
| 買取 | 265万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.62万円 18m²の部屋
〜5.13万円 31.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パラドール五日市中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.87% 、 2年前→1年前：9.24% 、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パラドール五日市中央 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目10-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで1448ｍ」
【周辺】スーパー「マルシェー五日市中央店まで538ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ五日市コイン通り店まで292ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーリブ中央 | 535万円 〜 1,811万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目4-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン中央 | 1,533万円 〜 2,051万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リンダーホフ | 451万円 〜 703万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目9-16 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム五日市中央 | 1,210万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目8-40 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ディライト楽々園 | 646万円 〜 865万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-8 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ楽々園 | 1,069万円 〜 4,280万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-27 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| IBビル・2 | 510万円 〜 1,165万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ドリームハイツ | 463万円 〜 621万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目4-30 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楽々園スクエアー | 1,601万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3-7 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楽々園第2 | 1,278万円 〜 21億 4,749万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2-15 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全82戸 |
| 藤和三筋ハイタウン | 1,342万円 〜 2,091万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-41 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| ソレーユ三筋 | 1,749万円 〜 2,338万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目12-21 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソフィアコート楽々園 | 1,580万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目9-16 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| イーストコーポ | 396万円 〜 622万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-12 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストコーポ | 409万円 〜 627万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-13 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 775番海老園 | 770万円 〜 1,047万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラドール三筋 | 402万円 〜 538万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目9-19 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバーシティ五日市 | 461万円 〜 594万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目7-64 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全60戸 |
| 藤和海老園ハイタウン | 1,241万円 〜 1,853万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-8 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローバル五日市駅前 | 1,630万円 〜 2,748万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目2-7 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全67戸 |
| アーバン響 | 957万円 〜 1,431万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-2 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーヴァ海老園 | 2,547万円 〜 3,389万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目9-14 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| シティコーポ五日市 | 1,397万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目12-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル隅の浜2番館 | 457万円 〜 612万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-38 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル隅の浜1番館 | 458万円 〜 614万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-37 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ駅前 | 432万円 〜 538万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目10-28 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルミエール | 477万円 〜 636万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目17-7 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラドール廿日市佐方 | 367万円 〜 491万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目4-4 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村五日市グリーンスクエア隅ノ浜 | 1,635万円 〜 2,496万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目5-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全53戸 |
| ムーンライトハイム | 1,798万円 〜 2,409万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-13 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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