価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区美の里1丁目16-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,161 万円 62.82m²の部屋
〜2,114 万円 83.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス美の里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス美の里の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス美の里の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス美の里から近い順に表示しています
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
売却に自信があり
当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
店舗内観
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
広島県の不動産売却は日東リバティへ
住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,161万円62.82m²の部屋18万円 / m²
〜2,114万円83.63m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス美の里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,290万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,350万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,700万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 1,799万円 | 83.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 1,280万円 | 83.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 1,480万円 | 83.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,600万円 | 83.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 1,185万円 | 62.82m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,185万円 | 62.82m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 980万円 | 62.82m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 1,280万円 | 71.26m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 1,480万円 | 83.63m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 830万円 | 56.27m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,161万円 |
| 買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.03万円62.82m²の部屋
〜10.76万円83.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス美の里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス美の里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 73.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 83.63m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス美の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：3.50%、 1年前→今年：2.56% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス美の里 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目16-4 |
| 交通 |
|
【外観】ダイアパレス美の里 外観
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス入り口
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポクボタNo.1 | 1,521万円 〜 2,102万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-22 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 積善館マンション | 1,418万円 〜 1,943万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション楽々園 | 516万円 〜 1,773万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目9-49 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン響 | 976万円 〜 1,500万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-2 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート楽々園 | 1,623万円 〜 2,484万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目9-16 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| プログレス桂 | 268万円 〜 480万円 | 広島県廿日市市大東5-23 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイライフセイコウ | 1,518万円 〜 2,278万円 | 広島県廿日市市桜尾本町9-12 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディライト楽々園 | 657万円 〜 902万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-8 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| イーストコーポ | 407万円 〜 655万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-12 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村五日市グリーンスクエア隅ノ浜 | 1,621万円 〜 2,541万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目5-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全53戸 |
| ウエストコーポ | 420万円 〜 660万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-13 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 楽々園スクエアー | 1,638万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3-7 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス楽々園 | 1,602万円 〜 2,510万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目18-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| ロイヤル隅の浜2番館 | 469万円 〜 643万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-38 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル隅の浜1番館 | 466万円 〜 639万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-37 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IBビル・2 | 521万円 〜 1,221万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| カサビアンカ海老園 | 1,546万円 〜 2,671万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目8-35 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ三筋 | 330万円 〜 453万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ野村山陽園 | 1,493万円 〜 2,735万円 | 広島県廿日市市山陽園8-19 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全45戸 |
| シャトレ天神 | 337万円 〜 1,510万円 | 広島県廿日市市天神7-21 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハーモニー佐方 | 387万円 〜 562万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目10-7 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーリブ中央 | 545万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目4-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RKマンション | 1,587万円 〜 2,179万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目10-52 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション廿日市 | 1,288万円 〜 2,075万円 | 広島県廿日市市城内1丁目9-8 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| アーバン中央 | 1,581万円 〜 2,167万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームハイツ | 477万円 〜 655万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目4-30 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアコート廿日市 | 410万円 〜 881万円 | 広島県廿日市市廿日市2丁目6-6 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインディア住吉 | 977万円 〜 2,841万円 | 広島県廿日市市住吉2丁目11-31 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和廿日市住吉ハイタウン | 1,021万円 〜 2,222万円 | 広島県廿日市市住吉2丁目14-1 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全49戸 |
| パラドール五日市中央 | 453万円 〜 1,092万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目10-18 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.