価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-37
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
458 万円 18.72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
458万円 18.72m²の部屋 24万円 / m²
〜614万円 18.72m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 458万円 |
| 買取 | 275万円 〜 367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.84万円 18.72m²の部屋
〜3.29万円 18.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤル隅の浜1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.87% 、 2年前→1年前：9.24% 、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤル隅の浜1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】Spark（スパーク） 佐方店（605m）
【周辺】ザ・ダイソー スパーク佐方店（605m）
【周辺】TSUTAYA 隅の浜店（914m）
【周辺】ウォンツ 佐方店（507m）
【周辺】山陽女学園山陽女子短期大学（1143m）
【周辺】私立広島工業大学（1147m）
【周辺】佐方郵便局（510m）
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル隅の浜2番館 | 457万円 〜 612万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-38 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村五日市グリーンスクエア隅ノ浜 | 1,635万円 〜 2,496万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目5-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全53戸 |
| パラドール三筋 | 402万円 〜 538万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目9-19 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウエストコーポ | 409万円 〜 627万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-13 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| イーストコーポ | 396万円 〜 622万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-12 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ三筋 | 1,749万円 〜 2,338万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目12-21 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| パラドール廿日市佐方 | 367万円 〜 491万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目4-4 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン響 | 957万円 〜 1,431万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-2 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和三筋ハイタウン | 1,342万円 〜 2,091万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-41 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| IBビル・2 | 510万円 〜 1,165万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ステイツ野村山陽園 | 1,510万円 〜 2,694万円 | 広島県廿日市市山陽園8-19 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション楽々園第2 | 1,278万円 〜 21億 4,749万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2-15 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全82戸 |
| コーポクボタNo.1 | 1,479万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-22 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームハイツ | 463万円 〜 621万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目4-30 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 積善館マンション | 1,377万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 野村佐方コートハウス | 1,311万円 〜 1,868万円 | 広島県廿日市市佐方2丁目8-16 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| アーバン中央 | 1,533万円 〜 2,051万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディライト楽々園 | 646万円 〜 865万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-8 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーリブ中央 | 535万円 〜 1,811万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目4-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレス桂 | 259万円 〜 446万円 | 広島県廿日市市大東5-23 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティコーポ五日市 | 1,397万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目12-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライブ原田 | 1,510万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8-10 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス美の里 | 1,183万円 〜 2,097万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目16-4 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| ウイング楽々園 | 479万円 〜 868万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目10-14 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楽々園スクエアー | 1,601万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3-7 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート楽々園 | 1,580万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目9-16 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| パラドール五日市中央 | 442万円 〜 1,037万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目10-18 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション廿日市 | 1,268万円 〜 1,960万円 | 広島県廿日市市城内1丁目9-8 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| もみじマンション五日市三宅 | 843万円 〜 1,184万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-14 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| パインハウスパート2 | 383万円 〜 513万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
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