価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県廿日市市住吉2丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,018 万円 54.22m²の部屋
〜2,157 万円 86.49m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,018万円 54.22m²の部屋 19万円 / m²
〜2,157万円 86.49m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和廿日市住吉ハイタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 75.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,650万円 | 75.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,750万円 | 75.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,850万円 | 75.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,550万円 | 86.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,650万円 | 86.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,750万円 | 86.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 1,850万円 | 86.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,980万円 | 86.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,498万円 | 59.34m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 980万円 | 75.37m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.18万円 54.22m²の部屋
〜10.24万円 86.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和廿日市住吉ハイタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 22.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.15% 、 2年前→1年前：17.58% 、 1年前→今年：6.52% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和廿日市住吉ハイタウン |
|---|---|
| 所在地 | 広島県廿日市市住吉2丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地（2019年8月）撮影
【外観】現地（2019年8月）撮影
【周辺】 廿日市市立廿日市小学校 689m
【周辺】あい保育園住吉 580m
【周辺】 セブンイレブン 廿日市本町店 706m
【周辺】ゆめタウン廿日市 542m
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和廿日市ハイタウン | 1,840万円 〜 2,776万円 | 広島県廿日市市廿日市1丁目6-38 |
1990年6月（築34年） 地上11階 / 全33戸 |
| アクアコート廿日市 | 409万円 〜 857万円 | 広島県廿日市市廿日市2丁目6-6 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ谷口 | 1,360万円 〜 2,217万円 | 広島県廿日市市桜尾本町8-15 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ天神 | 327万円 〜 1,425万円 | 広島県廿日市市天神7-21 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハイライフセイコウ | 1,460万円 〜 2,138万円 | 広島県廿日市市桜尾本町9-12 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 廿ハイム | 1,141万円 〜 1,848万円 | 広島県廿日市市平良1丁目19-3 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| ジャルダン廿日市 | 331万円 〜 485万円 | 広島県廿日市市平良山手6-8 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス美の里 | 1,183万円 〜 2,097万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目16-4 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| ステイツ野村山陽園 | 1,510万円 〜 2,694万円 | 広島県廿日市市山陽園8-19 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全45戸 |
| ダイアパレス美の里2 | 924万円 〜 1,556万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目8-22-10 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| SANGOマンション | 1,997万円 〜 2,669万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-20 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野村佐方コートハウス | 1,311万円 〜 1,868万円 | 広島県廿日市市佐方2丁目8-16 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| アーバン響 | 957万円 〜 1,431万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-2 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル隅の浜1番館 | 458万円 〜 614万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-37 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル隅の浜2番館 | 457万円 〜 612万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-38 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーデル廿日市佐方 | 1,283万円 〜 1,850万円 | 広島県廿日市市佐方3丁目12-44 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラドール三筋 | 402万円 〜 538万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目9-19 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソレーユ三筋 | 1,749万円 〜 2,338万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目12-21 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| パラドール廿日市佐方 | 367万円 〜 491万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目4-4 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楽々園第2 | 1,278万円 〜 21億 4,749万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2-15 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全82戸 |
| ローレルコートアネスト廿日市 | 1,260万円 〜 1,737万円 | 広島県廿日市市宮内2丁目4-78 |
1993年11月（築31年） 地上11階 / 全88戸 |
| ディライト楽々園 | 646万円 〜 865万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-8 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| IBビル・2 | 510万円 〜 1,165万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| 藤和三筋ハイタウン | 1,342万円 〜 2,091万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-41 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヴィラ楽々園 | 1,069万円 〜 4,280万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-27 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| 楽々園スクエアー | 1,601万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3-7 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズ地御前 | 1,178万円 〜 1,632万円 | 広島県廿日市市地御前3丁目18-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーリブ中央 | 535万円 〜 1,811万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目4-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 地御前ロジュマン | 1,247万円 〜 1,665万円 | 広島県廿日市市地御前3丁目19-51 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全44戸 |
| ウインディア海老園 | 516万円 〜 1,432万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全111戸 |
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