価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区海老園1丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
412 万円 16.4m²の部屋
〜803 万円 24.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
412万円 16.4m²の部屋 25万円 / m²
〜803万円 24.06m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 412万円 |
| 買取 | 247万円 〜 329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.94万円 16.4m²の部屋
〜4.86万円 24.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クイーンズコート海老園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.87% 、 2年前→1年前：9.24% 、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クイーンズコート海老園 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目3-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】スーパー「スパーク五日市店まで201ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島五日市海老園店まで177ｍ」
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ海老園店まで519ｍ」
【周辺】銀行「JA広島市海老支店まで363ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ木村 | 1,008万円 〜 1,509万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-38 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサビアンカ海老園 | 1,487万円 〜 2,508万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目8-35 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RKマンション | 1,529万円 〜 2,050万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目10-52 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォーレスト2 | 498万円 〜 678万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目8-29 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全60戸 |
| ウイング楽々園 | 479万円 〜 868万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目10-14 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソアーレ楽々園 | 899万円 〜 1,389万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-21 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第二植木コーポ | 1,045万円 〜 1,484万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一植木コーポ | 1,084万円 〜 1,454万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-7 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス楽々園 | 395万円 〜 4,941万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-32 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| エメラルドマンション五日市中央 | 1,062万円 〜 1,474万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目17-8 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全54戸 |
| 中央ポピーハイツ | 1,232万円 〜 1,739万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目9-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大方マンション | 540万円 〜 1,290万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目6-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス楽々園 | 1,668万円 〜 2,547万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目18-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| サーパス海老園 | 1,485万円 〜 2,710万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-40 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全97戸 |
| ラ・プラージュ五日市 | 1,276万円 〜 4,352万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目8-44 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| パルコープ五日市 | 549万円 〜 697万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-30 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション五日市 | 1,411万円 〜 2,335万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-16 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ウイング五日市駅前B棟 | 506万円 〜 1,323万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウイング五日市駅前A棟 | 487万円 〜 732万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーポ平和五日市 | 484万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目16-10 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カメイファイブ | 530万円 〜 641万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町4-6 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| 積善館マンション | 1,377万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビレッジ中央 | 433万円 〜 1,288万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-18 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| コープ野村楽々園 | 1,858万円 〜 2,804万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13-32 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| バロックワークス | 807万円 〜 1,238万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンライズ楽々園 | 415万円 〜 557万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目13-16 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 五日市ロイヤルハイツ | 1,637万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市佐伯区五日市6丁目7-15 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンサンコート・利保 | 606万円 〜 2,103万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-39 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバース五日市 | 383万円 〜 513万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-27 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ五観橋1 | 319万円 〜 616万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目15-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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