価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内664-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
829 万円 65.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
829万円 65.3m²の部屋 13万円 / m²
〜998万円 67.21m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーク五日市が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,019万円 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 1,099万円 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,149万円 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 1,199万円 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 690万円 | 65.30m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 780万円 | 65.30m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 630万円 | 65.30m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 829万円 |
| 買取 | 497万円 〜 663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6万円 65.3m²の部屋
〜7.29万円 67.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーク五日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.87% 、 2年前→1年前：9.24% 、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーク五日市 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内664-1 |
| 交通 |
|
【外観】
![【外観】[エントランス]マンションエントランスの写真です。マンション管理は会社に委託しており、マンション内の清掃がしっかりと行われ共用部分が丁寧に使用されています。](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/122057/a3d6da2e6671a10e2b52e4df842c4be2.jpg)
【外観】[エントランス]マンションエントランスの写真です。マンション管理は会社に委託しており、マンション内の清掃がしっかりと行われ共用部分が丁寧に使用されています。
【エントランス】【エントランス】マンションエントランスの写真です。マンション管理は会社に委託しており、マンション内の清掃がしっかりと行われ共用部分が丁寧に使用されています。
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス下河内 | 900万円 〜 1,395万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内27-1 |
1992年5月（築32年） 地上11階 / 全69戸 |
| パティシェールヨシカワ2 | 556万円 〜 679万円 | 広島県広島市佐伯区八幡3丁目22-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全38戸 |
| プログレス利松 | 1,069万円 〜 1,516万円 | 広島県広島市佐伯区利松1丁目24-14 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KENSEI6 | 1,503万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目20-19 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツスミダ | 1,563万円 〜 1,879万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目29-35-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンゴマンション | 386万円 〜 596万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目22-16 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ千同二 | 466万円 〜 1,487万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目5-7 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークヒルズウエストコート | 1,348万円 〜 2,923万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-2 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全96戸 |
| 井口台パークヒルズ参番館 | 1,540万円 〜 2,785万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目37-3 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全155戸 |
| ジョイフリー皆賀 | 492万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン昭和台 | 1,985万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台31-7 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| 井口台パークヒルズイーストコート | 1,477万円 〜 5,826万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-1 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全51戸 |
| レスポワール井口台 | 636万円 〜 1,558万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-25 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・谷口 | 1,469万円 〜 2,078万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート井口台 | 1,419万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-25 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| グリーンハイツ皆賀 | 1,671万円 〜 8,801万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目2-31 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| もみじマンション五日市三宅 | 843万円 〜 1,184万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-14 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| グローバル五日市駅前 | 1,630万円 〜 2,748万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目2-7 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全67戸 |
| リンダーホフ | 451万円 〜 703万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目9-16 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 | 1,143万円 〜 1,832万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| カーサ駅前 | 432万円 〜 538万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目10-28 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| パラドール五日市中央 | 442万円 〜 1,037万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目10-18 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| オーベル井口 | 1,205万円 〜 1,886万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-41 |
1993年7月（築31年） 地上10階 / 全39戸 |
| 面出マンション | 1,540万円 〜 2,398万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-45 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| ルミエール | 477万円 〜 636万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目17-7 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコルト井口鈴が台 | 1,402万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-19 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| ノヴァティー松村 | 2,282万円 〜 2,854万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目2-32 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和三筋ハイタウン | 1,342万円 〜 2,091万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-41 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| ユーリブ中央 | 535万円 〜 1,811万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目4-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| C.C.コート五日市駅前 | 732万円 〜 1,901万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-37 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
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