広島県広島市西区井口台3丁目37-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,388 万円 72.03m²の部屋
〜3,685 万円 131.19m²の部屋
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【外観】現地外観
1/4
【エントランス】エントランスホール
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】ファミリーマート 広島井口台店：徒歩10分（約800ｍ）
4/4井口台パークヒルズ参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
井口台パークヒルズ参番館の売却に役立つ情報をチェック！
井口台パークヒルズ参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 2,750万円 |
108.15m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 住むりえ株式会社 | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,999万円 |
96.11m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
72.03m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
78.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 住友不動産ステップ株式会社 広島賃貸センター | ||||||
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1,388万円 （19万円 / m²） 72.03m²の部屋
〜3,685万円 （28万円 / m²） 131.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.03m²の部屋の場合 | 131.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,388万円 | 3,685万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万4,040円 | 128万2,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万4,040円 | 132万2,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,330万9,395円 | 3,552万5,905円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
井口台パークヒルズ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井口台パークヒルズ参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 108.15m² | 4LDK / 13階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 1,999万円 | 96.11m² | 4LDK / 7階 | 2026年4月 |
| 1,500万円 | 96.11m² | 4LDK / 7階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 2,750万円 | 131.19m² | 4LDK / 14階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,899万円 | 76.66m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年10月 |
| 1,600万円 | 96.11m² | 4LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,490万円 | 78.32m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 2,190万円 | 126.34m² | 4LDK / 13階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 2,390万円 | 126.34m² | 4LDK / 13階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,850万円 | 79.07m² | 3LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,950万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月 |
| 1,980万円 | 79.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 79.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 2,250万円 | 79.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 2,190万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 2,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 2,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 2,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 2,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,999万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 1,899万円 | 78.32m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,949万円 | 78.32m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,999万円 | 78.32m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 2,049万円 | 78.32m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,388万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.49万円 / 月 72.03m²の部屋
〜
15.26万円 / 月 131.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
井口台パークヒルズ参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井口台パークヒルズ参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 78.32m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.32m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 11階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 78.32m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 11階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 87.75m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 78.32m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 井口台パークヒルズ弐番館 | 1,396万円 〜 2,469万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目35-2 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全71戸 |
| 井口台パークヒルズイーストコート | 1,310万円 〜 5,315万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-1 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全51戸 |
| ソフィアコート井口台 | 1,429万円 〜 2,064万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-25 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| 井口台パークヒルズウエストコート | 1,535万円 〜 2,819万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-2 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全96戸 |
| カネオハイツ | 1,541万円 〜 2,185万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目11-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| キューブ井口台 | 432万円 〜 598万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-26 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| レスポワール井口台 | 713万円 〜 1,711万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-25 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| 面出マンション | 1,577万円 〜 2,531万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-45 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| セルシオ1 | 355万円 〜 478万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台34-16 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジャルダン皆賀 | 397万円 〜 633万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目1-40 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン昭和台 | 2,031万円 〜 2,429万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台31-7 |
1992年6月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークハイム美鈴が丘 | 1,092万円 〜 1,840万円 | 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目11-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 | 1,157万円 〜 2,272万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全55戸 |
| 鈴が台小西 | 1,344万円 〜 1,585万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台2丁目6-16 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラルマンション | 1,544万円 〜 2,168万円 | 広島県広島市西区井口3丁目12-41 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス楠 | 1,444万円 〜 2,365万円 | 広島県広島市西区井口1丁目1-26 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス鈴峰 | 1,630万円 〜 1,933万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-26 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 箕浦ハイツ | 1,507万円 〜 2,067万円 | 広島県広島市西区井口3丁目12-17 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新井口パークホームズ | 1,902万円 〜 6,152万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-14 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全65戸 |
| 第2ベルハウス | 1,560万円 〜 2,158万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 広島総合卸センターB号棟 | 1,606万円 〜 2,277万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-16 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Casa&NODOCO草津南 | 592万円 〜 1,033万円 | 広島県広島市西区草津南3丁目7-6 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| オーロラハイツ井口 | 1,540万円 〜 2,132万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目13-26 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス皆賀 | 1,774万円 〜 2,419万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18-7 |
1989年8月（築37年） 地上11階 / 全103戸 |
| ヒルズ梅ケ台 | 1,318万円 〜 3,153万円 | 広島県広島市西区草津梅が台7-6 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| カーサ駅前 | 448万円 〜 553万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目10-28 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノヴァティー松村 | 2,362万円 〜 2,930万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目2-32 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| apricotheim | 483万円 〜 752万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-8 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ田方 | 892万円 〜 1,492万円 | 広島県広島市西区田方1丁目16-41-9 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全67戸 |
| メゾンデューク | 1,483万円 〜 2,260万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-30 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 井口台パークヒルズ参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口台3丁目37-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/24
4LDK 3階
2/24
3LDK 4階
3/24
3LDK 5階
4/24
4LDK 5階
5/24
3LDK 6階
6/24
3LDK 6階
7/24
2LDK 7階
8/24
4LDK 7階
9/24
3LDK 8階
10/24
3LDK 8階
11/24
3LDK 8階
12/24
3LDK 9階
13/24
4LDK 9階
14/24
3LDK 10階
15/24
3LDK 11階
16/24
3LDK 11階
17/24
3LDK 11階
18/24
3LDK 11階
19/24
3LDK 12階
20/24
3LDK 12階
21/24
3LDK 12階
22/24
4LDK 13階
23/24
4LDK 14階
24/24| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 155戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月14日]
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