価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区井口台3丁目33-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,419 万円 73.51m²の部屋
〜1,991 万円 73.51m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,419万円 73.51m²の部屋 19万円 / m²
〜1,991万円 73.51m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,419万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.86万円 73.51m²の部屋
〜7.95万円 73.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソフィアコート井口台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフィアコート井口台 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 井口台パークヒルズ参番館 | 1,540万円 〜 2,785万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目37-3 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全155戸 |
| 井口台パークヒルズイーストコート | 1,477万円 〜 5,826万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-1 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全51戸 |
| 井口台パークヒルズウエストコート | 1,348万円 〜 2,923万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-2 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全96戸 |
| オーベル井口 | 1,205万円 〜 1,886万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-41 |
1993年7月（築31年） 地上10階 / 全39戸 |
| 面出マンション | 1,539万円 〜 2,397万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-45 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| キューブ井口台 | 412万円 〜 553万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-26 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| レスポワール井口台 | 636万円 〜 1,558万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-25 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| セルシオ1 | 319万円 〜 434万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台34-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドメゾン昭和台 | 1,985万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台31-7 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークハイム美鈴が丘 | 1,091万円 〜 1,793万円 | 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目11-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| 鈴が台小西 | 1,238万円 〜 1,467万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台2丁目6-16 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラルマンション | 1,415万円 〜 2,006万円 | 広島県広島市西区井口3丁目12-41 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ皆賀 | 1,671万円 〜 8,801万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目2-31 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新井口パークホームズ | 1,878万円 〜 3,539万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-14 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジョイフリー皆賀 | 492万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 広島総合卸センターB号棟 | 1,577万円 〜 2,176万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-16 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーロラハイツ井口 | 1,507万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目13-26 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズ梅ケ台 | 1,317万円 〜 2,308万円 | 広島県広島市西区草津梅が台7-6 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズヒルズ田方 | 970万円 〜 1,679万円 | 広島県広島市西区田方1丁目16-41-9 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全67戸 |
| apricotheim | 467万円 〜 704万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノヴァティー松村 | 2,282万円 〜 2,854万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目2-32 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ駅前 | 432万円 〜 538万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目10-28 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス皆賀 | 1,548万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18-7 |
1989年8月（築35年） 地上11階 / 全103戸 |
| C.C.コート五日市駅前 | 732万円 〜 1,901万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-37 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| KENSEI6 | 1,503万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目20-19 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル五日市駅前 | 1,630万円 〜 2,748万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目2-7 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全67戸 |
| ウインディ1990 | 563万円 〜 788万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレス利松 | 1,069万円 〜 1,516万円 | 広島県広島市佐伯区利松1丁目24-14 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 477万円 〜 636万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目17-7 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フジタ | 1,130万円 〜 2,533万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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