愛知県岡崎市矢作町市場31-4
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,078 万円 94.35m²の部屋
〜2,778 万円 94.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】宅配ボックスがあるので不在の時も便利です
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】岡崎市立矢作東小学校まで702m
4/12
【周辺】岡崎市立矢作中学校まで2181m
5/12
【周辺】矢作保育園まで870m
6/12
【周辺】岡崎市八帖保育園まで1085m
7/12
【周辺】業務スーパー中園店まで1549m
8/12
【周辺】V・drug矢作店まで446m
9/12
【周辺】ローソンストア100岡崎矢作店まで561m
10/12
【周辺】矢作橋駅(名鉄 名古屋本線)まで720m
11/12
【周辺】岡崎矢作郵便局まで79m
12/12サンシティフィオーレ矢作の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティフィオーレ矢作の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,078万円 （22万円 / m²） 94.35m²の部屋
〜2,778万円 （29万円 / m²） 94.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(岡崎市矢作町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,466万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,323万円 | 94.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,081万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,078万円 |
| 3年後(築25年) | 94.2％ | 1,958万円 |
| 8年後(築30年) | 84.4％ | 1,754万円 |
このマンションと、岡崎市矢作町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,078万円 (94.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
サンシティフィオーレ矢作周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.58%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：1.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティフィオーレ矢作が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 94.35m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,280万円 | 94.35m² | 4LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 2,380万円 | 94.35m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,078万円 |
| 買取 | 1,247万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.24万円 / 月 94.35m²の部屋
〜
10.09万円 / 月 94.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 城下町五番館 | 1,485万円 〜 2,061万円 | 愛知県岡崎市板屋町226-1 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウィル松屋 | 697万円 〜 1,751万円 | 愛知県岡崎市日名南町17-4 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| アーバンライフ末広 | 722万円 〜 928万円 | 愛知県岡崎市末広町1-3 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| PARCウメムラ | 1,256万円 〜 1,596万円 | 愛知県岡崎市西魚町35-5 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| サニーヒルズ魚町 | 831万円 〜 1,064万円 | 愛知県岡崎市魚町17-4 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| オレンジハウス | 500万円 〜 1,069万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目3-12 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー城北 | 2,222万円 〜 2,752万円 | 愛知県岡崎市城北町5-6 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| Be-Common | 1,390万円 〜 1,884万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添22 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| A・City岡崎矢作 | 601万円 〜 821万円 | 愛知県岡崎市矢作町小河原22 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全40戸 |
| 藤和康生町ホームズ | 2,915万円 〜 4,774万円 | 愛知県岡崎市康生町515-3 |
2004年5月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
| モアグレース城北 | 1,894万円 〜 2,666万円 | 愛知県岡崎市城北町7-5 |
2004年9月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| ロイヤルシティ岡崎公園 | 2,519万円 〜 4,400万円 | 愛知県岡崎市康生町631 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全77戸 |
| ティアラ康生 | 712万円 〜 895万円 | 愛知県岡崎市康生通東1丁目27 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハートヒルズ日名 | 1,781万円 〜 2,814万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-17 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全55戸 |
| モアグレース日名中公園 | 1,348万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市日名中町18-14 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全19戸 |
| グラシャスベル広幡 | 1,351万円 〜 1,697万円 | 愛知県岡崎市広幡町7-8 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラウド東岡崎 | 2,158万円 〜 3,082万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下14 |
2005年1月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・ジュネス | 1,463万円 〜 1,770万円 | 愛知県岡崎市舳越町地蔵34 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| M・エスパシオ | 1,378万円 〜 2,095万円 | 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城53-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール東岡崎スカイフォーラム | 2,134万円 〜 3,465万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町14 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全74戸 |
| アーバンライフ錦2 | 657万円 〜 812万円 | 愛知県岡崎市錦町9-15 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンライフ錦 | 643万円 〜 795万円 | 愛知県岡崎市錦町9-13 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバーストーン2 | 665万円 〜 921万円 | 愛知県岡崎市橋目町阿知賀42-1 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| 尾崎花崗マンション | 1,426万円 〜 1,776万円 | 愛知県岡崎市花崗町2 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレイシャスフィール | 1,525万円 〜 2,066万円 | 愛知県岡崎市大和町家下7 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| モアグレース南明大寺 | 2,387万円 〜 2,938万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町2-3 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全16戸 |
| Ringwood | 1,146万円 〜 1,613万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東35 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナヴィータ | 671万円 〜 858万円 | 愛知県岡崎市天白町川成38-18 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレストスクエア岡崎井田南町 | 2,250万円 〜 2,801万円 | 愛知県岡崎市井田南町3-8 |
2003年5月（築23年） 地上11階 / 全27戸 |
| ジョアエムドゥー | 1,413万円 〜 1,937万円 | 愛知県岡崎市大和町川原61-4 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ矢作パーク | 947万円 〜 1,392万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺51-4 |
1988年7月（築38年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンシティ矢作橋ガーデン | 1,186万円 〜 1,707万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンシティ八帖 | 672万円 〜 1,080万円 | 愛知県岡崎市八帖北町29-1 |
1979年10月（築47年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンシティ岡崎公園 | 918万円 〜 1,928万円 | 愛知県岡崎市板屋町55 |
1986年12月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンシティ日名 | 851万円 〜 1,241万円 | 愛知県岡崎市日名中町2-19 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティ広幡 | 1,338万円 〜 1,620万円 | 愛知県岡崎市広幡町8-3 |
1983年4月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシティーパークサイド六名 | 1,436万円 〜 1,899万円 | 愛知県岡崎市六名新町3-37 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,309万円 〜 1,909万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンシティ井田西 | 679万円 〜 929万円 | 愛知県岡崎市井田西町4-5 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティ西岡崎 | 1,208万円 〜 2,057万円 | 愛知県岡崎市東牧内町堤外91-6 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティイーストパーク天白 | 1,057万円 〜 1,904万円 | 愛知県岡崎市天白町東池16-1 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンシティ稲熊 | 1,144万円 〜 1,385万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンシティウエストパーク天白 | 1,148万円 〜 1,938万円 | 愛知県岡崎市天白町西池2-9 |
1993年2月（築33年） 地上11階 / 全109戸 |
| サンシティ城南 | 2,027万円 〜 2,540万円 | 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンシティ井田 | 396万円 〜 499万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目263 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシティ大樹寺 | 1,582万円 〜 1,873万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-11 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンシティグランロード大樹寺 | 1,553万円 〜 2,089万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元222 |
1990年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,270万円 〜 1,538万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンシティ岡崎駅テラス | 1,851万円 〜 3,143万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン52 |
2011年7月（築15年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンシティ薮田ガーデン | 1,369万円 〜 1,621万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目19-19 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティ岡崎駅前 | 2,641万円 〜 3,172万円 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目3-1 |
2005年8月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| サンシティ戸崎 | 803万円 〜 998万円 | 愛知県岡崎市戸崎町越舞18 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンシティー井ノ口 | 1,444万円 〜 2,018万円 | 愛知県岡崎市井ノ口町河原西41 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティ竜美ヒルズ | 1,623万円 〜 2,542万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-51 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンシティ羽根 | 1,146万円 〜 1,495万円 | 愛知県岡崎市羽根北町4丁目1-5 |
1982年2月（築44年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンシティプリミエール岡崎駅 | 890万円 〜 1,069万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目3-2 |
1990年3月（築36年） 地上3階 / 全11戸 |
| サンシティ竜美ケ丘2 | 1,125万円 〜 1,928万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンシティ北野公園 | 1,406万円 〜 2,018万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚12-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンシティ大西 | 437万円 〜 592万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目7-4 |
1980年3月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンシティ東公園 | 1,081万円 〜 1,606万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通6-2 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシティフィオーレ矢作の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシティフィオーレ矢作から近い順に表示しています
不動産は地域密着のサンハウジングへ！
２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。
店舗内観
スピード対応！査定無料！即金買取！
弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
社員画像
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！
社員画像
想い描く理想の【未来】をお手伝い
主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております！お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティフィオーレ矢作 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市矢作町市場31-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
