この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県岡崎市橋目町阿知賀42-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
679 万円 30m²の部屋
〜907 万円 30m²の部屋
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リバーストーン2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
30m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
679万円 30m²の部屋 23万円 / m²
〜907万円 30m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市橋目町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (岡崎市橋目町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 375万円 | 100% |
築20年(2年後) | 361万円 | 96.2% |
築25年(7年後) | 325万円 | 86.6% |
築30年(12年後) | 288万円 | 76.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 679万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 653万円 | 96.2% |
7年後 (築25年) | 588万円 | 86.6% |
12年後 (築30年) | 522万円 | 76.9% |
このマンションと、岡崎市橋目町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
679万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 679万円 |
買取 | 408万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.07万円 30m²の部屋
〜5.77万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーストーン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.44% 、 2年前→1年前:2.62% 、 1年前→今年:-2.12% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーストーン2 |
---|---|
所在地 | 愛知県岡崎市橋目町阿知賀42-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2006年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
A・City岡崎矢作 | 615万円 〜 812万円 | 愛知県岡崎市矢作町小河原22 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全40戸 |
シャルル大宗 | 1,056万円 〜 1,315万円 | 愛知県岡崎市大門2丁目23-6 |
2005年7月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
SAIA21 | 859万円 〜 1,662万円 | 愛知県岡崎市小針町三九郎11 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
PROUDIA岡崎 | 651万円 〜 898万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道65-2 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全98戸 |
サンクレーア岡崎大門 | 2,136万円 〜 2,902万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目8-2 |
2008年6月(築16年) 地上15階 / 全30戸 |
エターナルステアズ | 1,475万円 〜 1,851万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚26-1 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックス橋目 | 674万円 〜 1,106万円 | 愛知県岡崎市橋目町御小屋西170 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全22戸 |
サンシティフィオーレ矢作 | 2,122万円 〜 2,738万円 | 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 |
2004年7月(築20年) 地上10階 / 全22戸 |
モアグレース末広町2 | 1,875万円 〜 2,286万円 | 愛知県岡崎市末広町11-8 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全13戸 |
フレスト岡崎大樹寺 | 2,184万円 〜 2,989万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-1 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
グラシャスベル広幡 | 1,317万円 〜 1,646万円 | 愛知県岡崎市広幡町7-8 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
アーバンライフ末広 | 737万円 〜 922万円 | 愛知県岡崎市末広町1-3 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
モアグレース城北 | 1,866万円 〜 2,622万円 | 愛知県岡崎市城北町7-5 |
2004年9月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
フレスト岡崎井田新町 | 1,859万円 〜 2,679万円 | 愛知県岡崎市井田新町6-23 |
2007年5月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
アーバンライフ錦2 | 668万円 〜 823万円 | 愛知県岡崎市錦町9-15 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
城下町五番館 | 1,524万円 〜 2,042万円 | 愛知県岡崎市板屋町226-1 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
A・City伊賀新町 | 621万円 〜 764万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町2-1 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全31戸 |
レゾンシティ石神 | 2,125万円 〜 2,605万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目50-1 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全44戸 |
サヌール | 1,496万円 〜 2,255万円 | 愛知県岡崎市大和町塗御堂53-1 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
オレンジハウス | 806万円 〜 1,060万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目3-12 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ハートヒルズ井田 | 1,015万円 〜 1,330万円 | 愛知県岡崎市井田町東城21-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全32戸 |
ロイヤルスクエア | 1,981万円 〜 2,408万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目22-11 |
2006年5月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
ユニーブル新安城 | 1,912万円 〜 2,649万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目8-1 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
カーサビアンカ東岡崎 | 1,062万円 〜 2,868万円 | 愛知県岡崎市明大寺町川端34-1 |
2006年9月(築18年) 地上15階 / 全151戸 |
プラウド東岡崎 | 2,144万円 〜 3,041万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下14 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
Ringwood | 1,131万円 〜 1,572万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東35 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシティ安城東公園 | 2,057万円 〜 3,289万円 | 愛知県安城市東新町9-29 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全22戸 |
A・City東新町 | 849万円 〜 1,058万円 | 愛知県安城市東新町17-17 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
ラフィナート南明大寺 | 1,006万円 〜 1,261万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町1-14 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
A・City弁天 | 898万円 〜 1,180万円 | 愛知県安城市弁天町4-53 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全90戸 |
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