ホームズマンション売却プライスマップ愛知県岡崎市ロイヤルシティ岡崎公園

ロイヤルシティ岡崎公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,626万円 70.44m²の部屋

4,414万円 95.94m²の部屋

所在地 愛知県岡崎市康生町631
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩10分
  • 愛知環状鉄道 / 中岡崎駅 徒歩15分

ロイヤルシティ岡崎公園

外観

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ロイヤルシティ岡崎公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルシティ岡崎公園の売却に強い不動産会社 3社

ロイヤルシティ岡崎公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルシティ岡崎公園から近い順に表示しています

株式会社ランドベース
物件から
1.3
  • 愛知県岡崎市両町3丁目30
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩15分

不動産業18年以上のスタッフが対応します

お困りごと・お悩み事・まずはご相談ください!
お客様が安心して不動産取引が出来るよう、心配なことや解らない事お聞かせ下さい、じっくり向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 朝美
  • 免許番号愛知県知事(01)第025026号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
3.2
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルシティ岡崎公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 -

売出し中

価格3,790万円

83.81m² 2LDK 北西
11階

ロイヤルシティ岡崎公園11階17.5万円

賃貸募集中

賃料17.5万円

70.44m² 2LDK

ロイヤルシティ岡崎公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,626万円 70.44m²の部屋 37万円 / m²

4,414万円 95.94m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市康生町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡崎市康生町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,152万円 100%
築25年(4年後) 1,979万円 91.9%
築30年(9年後) 1,759万円 81.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,626万円 100%
4年後 (築25年) 2,414万円 91.9%
9年後 (築30年) 2,146万円 81.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市康生町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,626万円 (70.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシティ岡崎公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,790万円 83.00m² 2LDK / 11階 2023年7月〜2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,626万円
買取 1,576万円 〜 2,101万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルシティ岡崎公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.04万円 70.44m²の部屋

23.23万円 95.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
東岡崎駅 (名鉄名古屋本線)
21

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤルシティ岡崎公園周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシティ岡崎公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50% 、 2年前→1年前:2.59% 、 1年前→今年:-1.75%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルシティ岡崎公園
所在地 愛知県岡崎市康生町631
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩10分
  • 愛知環状鉄道 / 中岡崎駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【保育園】るんびにー保育園まで953m

    【周辺】【保育園】るんびにー保育園まで953m

  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】喫茶レストラン丘まで369m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】喫茶レストラン丘まで369m

  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】Swagまで440m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】Swagまで440m

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 77戸
管理人 非常勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロイヤルシティ岡崎公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和康生町ホームズ 2,876万円 〜 4,769万円 愛知県岡崎市康生町515-3 2004年5月(築20年)
地上15階 / 全43戸
ライオンズガーデン岡崎公園 2,722万円 〜 3,865万円 愛知県岡崎市明大寺本町1丁目18-2 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全53戸
ティアラ康生 696万円 〜 886万円 愛知県岡崎市康生通東1丁目27 2003年6月(築21年)
地上5階 / 全15戸
サニーヒルズ魚町 838万円 〜 1,040万円 愛知県岡崎市魚町17-4 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
Ringwood 1,119万円 〜 1,590万円 愛知県岡崎市明大寺町馬場東35 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
尾崎花崗マンション 1,380万円 〜 1,742万円 愛知県岡崎市花崗町2 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全6戸
CRANEHEART26 877万円 〜 1,361万円 愛知県岡崎市吹矢町26 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトー・葵 618万円 〜 995万円 愛知県岡崎市明大寺町池下11 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
プラウド東岡崎 2,125万円 〜 3,074万円 愛知県岡崎市明大寺町池下14 2005年1月(築20年)
地上11階 / 全30戸
城下町五番館 1,544万円 〜 2,062万円 愛知県岡崎市板屋町226-1 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全24戸
アーバンライフ末広 731万円 〜 912万円 愛知県岡崎市末広町1-3 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全25戸
オレンジハウス 819万円 〜 1,073万円 愛知県岡崎市上六名1丁目3-12 2005年5月(築19年)
地上4階 / 全16戸
ファミール東岡崎スカイフォーラム 2,133万円 〜 3,354万円 愛知県岡崎市南明大寺町14 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全74戸
レインボー城北 2,209万円 〜 2,747万円 愛知県岡崎市城北町5-6 2004年3月(築21年)
地上13階 / 全36戸
モアグレース南明大寺 2,305万円 〜 2,874万円 愛知県岡崎市南明大寺町2-3 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全16戸
モアグレース城北 1,863万円 〜 2,632万円 愛知県岡崎市城北町7-5 2004年9月(築20年)
地上14階 / 全39戸
ライオンズマンション東岡崎 1,796万円 〜 2,698万円 愛知県岡崎市朝日町3丁目25 2004年11月(築20年)
地上12階 / 全42戸
ハートヒルズ城北 1,788万円 〜 2,178万円 愛知県岡崎市城北町6-9 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全25戸
ウィル松屋 742万円 〜 1,706万円 愛知県岡崎市日名南町17-4 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全32戸
モアグレース末広町 2,029万円 〜 2,530万円 愛知県岡崎市末広町6-14 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全41戸
サンシティフィオーレ矢作 2,127万円 〜 2,736万円 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 2004年7月(築20年)
地上10階 / 全22戸
アーバンライフ伊賀 613万円 〜 811万円 愛知県岡崎市伊賀町3丁目23-1 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全28戸
フレストアルファ岡崎 2,058万円 〜 2,696万円 愛知県岡崎市三崎町9-1 2004年9月(築20年)
地上7階 / 全53戸
グラシャスベル広幡 1,357万円 〜 1,695万円 愛知県岡崎市広幡町7-8 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全18戸
セリジェ伊賀 1,871万円 〜 3,160万円 愛知県岡崎市伊賀町7丁目104-2 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全34戸
レゾンシティ石神 2,103万円 〜 2,630万円 愛知県岡崎市伊賀町3丁目50-1 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全44戸
エムラード 943万円 〜 1,250万円 愛知県岡崎市六名東町12-8 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
アーバンライフ錦 674万円 〜 832万円 愛知県岡崎市錦町9-13 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全24戸
アーバンライフ錦2 692万円 〜 853万円 愛知県岡崎市錦町9-15 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全20戸
A・City伊賀新町 633万円 〜 781万円 愛知県岡崎市伊賀新町2-1 2004年11月(築20年)
地上4階 / 全31戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルシティ岡崎公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルシティ岡崎公園の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルシティ岡崎公園の売り時ですか?
ロイヤルシティ岡崎公園がある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で4.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、2年前→1年前:2.59%、1年前→今年:-1.75%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日