愛知県岡崎市板屋町226-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,524 万円 56.98m²の部屋
〜2,042 万円 56.98m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,524万円 56.98m²の部屋 27万円 / m²
〜2,042万円 56.98m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市板屋町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市板屋町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,593万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,563万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 1,406万円 | 88.2％ |
| 築30年(11年後) | 1,249万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,524万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,495万円 | 98.1％ |
| 6年後 (築25年) | 1,345万円 | 88.2％ |
| 11年後 (築30年) | 1,195万円 | 78.4％ |
このマンションと、岡崎市板屋町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,524万円 (56.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,524万円 |
| 買取 | 915万円 〜 1,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.6万円 56.98m²の部屋
〜8.69万円 56.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
城下町五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 城下町五番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市板屋町226-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「コムタウンまで640m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで580m」
【周辺】病院「宇野病院まで720m」
【周辺】図書館「岡崎市図書館交流プラザまで1300m」
【周辺】ショッピング施設「シビコまで1600m」
【周辺】幼稚園、保育園「八帖保育園まで1300m」
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オレンジハウス | 806万円 〜 1,060万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目3-12 |
2005年5月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティフィオーレ矢作 | 2,122万円 〜 2,738万円 | 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 |
2004年7月（築20年） 地上10階 / 全22戸 |
| 藤和康生町ホームズ | 2,903万円 〜 4,718万円 | 愛知県岡崎市康生町515-3 |
2004年5月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| ロイヤルシティ岡崎公園 | 2,652万円 〜 4,368万円 | 愛知県岡崎市康生町631 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全77戸 |
| プラウド東岡崎 | 2,144万円 〜 3,041万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下14 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| アーバンライフ末広 | 737万円 〜 922万円 | 愛知県岡崎市末広町1-3 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| モアグレース末広町2 | 1,875万円 〜 2,286万円 | 愛知県岡崎市末広町11-8 |
2006年10月（築18年） 地上8階 / 全13戸 |
| ファミール東岡崎スカイフォーラム | 2,153万円 〜 3,317万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町14 |
2003年11月（築21年） 地上15階 / 全74戸 |
| ラフィナート南明大寺 | 1,006万円 〜 1,261万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町1-14 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| モアグレース南明大寺 | 2,317万円 〜 2,832万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町2-3 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| モアグレース六名 | 1,760万円 〜 2,230万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-24 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| カーサビアンカ東岡崎 | 1,062万円 〜 2,868万円 | 愛知県岡崎市明大寺町川端34-1 |
2006年9月（築18年） 地上15階 / 全151戸 |
| レインボー城北 | 2,214万円 〜 2,739万円 | 愛知県岡崎市城北町5-6 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| Ringwood | 1,131万円 〜 1,572万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東35 |
2004年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレストアルファ岡崎 | 2,055万円 〜 2,704万円 | 愛知県岡崎市三崎町9-1 |
2004年9月（築20年） 地上7階 / 全53戸 |
| PROUDIA岡崎 | 651万円 〜 898万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道65-2 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全98戸 |
| モアグレース城北 | 1,866万円 〜 2,622万円 | 愛知県岡崎市城北町7-5 |
2004年9月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| フォルトゥーナヴィータ | 697万円 〜 868万円 | 愛知県岡崎市天白町川成38-18 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| CRANEHEART26 | 887万円 〜 1,349万円 | 愛知県岡崎市吹矢町26 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| A・City岡崎矢作 | 615万円 〜 812万円 | 愛知県岡崎市矢作町小河原22 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| グラシャスベル広幡 | 1,317万円 〜 1,646万円 | 愛知県岡崎市広幡町7-8 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハートヒルズ日名 | 1,819万円 〜 2,859万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-17 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション東岡崎 | 1,814万円 〜 2,670万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目25 |
2004年11月（築20年） 地上12階 / 全42戸 |
| アーバンライフ錦2 | 668万円 〜 823万円 | 愛知県岡崎市錦町9-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレイシャスフィール | 1,505万円 〜 2,032万円 | 愛知県岡崎市大和町家下7 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンライフ錦 | 653万円 〜 804万円 | 愛知県岡崎市錦町9-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| A・City岡崎朝日町 | 798万円 〜 991万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目22 |
2006年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ岡崎 | 652万円 〜 1,862万円 | 愛知県岡崎市戸崎町才苗2-1 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| 藤和シティホームズ戸崎元町 | 2,748万円 〜 3,378万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町6-1 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全51戸 |
| レゾンシティ石神 | 2,125万円 〜 2,605万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目50-1 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全44戸 |
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