愛知県岡崎市柱町東荒子226
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,860 万円 78m²の部屋
〜2,365 万円 83.4m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,860万円 78m²の部屋 24万円 / m²
〜2,365万円 83.4m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市柱町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市柱町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,400万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,344万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,860万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,816万円 | 97.7％ |
このマンションと、岡崎市柱町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,860万円 (78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,860万円 |
| 買取 | 1,116万円 〜 1,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.42万円 78m²の部屋
〜10.94万円 83.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンアメニティ岡崎駅2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンアメニティ岡崎駅2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー「ドミーまで220m」
【周辺】銀行「岡崎信用金庫まで280m」
【周辺】病院「岡崎南病院まで750m」
【周辺】郵便局「岡崎針崎郵便局まで530m」
【周辺】幼稚園、保育園「めぐみ幼稚園まで690m」
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DEVICEBLDG | 1,286万円 〜 1,702万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子210 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| ロワール | 1,410万円 〜 1,830万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション緑丘通り | 1,662万円 〜 2,495万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| アケボノタウン柱 | 1,578万円 〜 2,444万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目15-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドルフィーニ羽根北 | 1,205万円 〜 1,503万円 | 愛知県岡崎市羽根北町2丁目9-14 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| TRUSTY21 | 1,405万円 〜 1,805万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目5-7 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス岡崎南公園 | 1,239万円 〜 1,986万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林16-18 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全85戸 |
| サンリバーSUGITA | 1,147万円 〜 1,431万円 | 愛知県岡崎市上和田町下川田10 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルマンション岡崎南公園 | 1,448万円 〜 2,261万円 | 愛知県岡崎市若松町金仏27-5 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション岡崎戸崎町 | 1,553万円 〜 1,952万円 | 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全28戸 |
| 藤和シティコープ岡崎 | 1,685万円 〜 2,448万円 | 愛知県岡崎市宮地町北浦1 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全56戸 |
| マンションゆたか | 1,382万円 〜 1,722万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田1-1 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション緑丘2 | 1,454万円 〜 2,124万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| スカイヒルズ上地 | 1,093万円 〜 1,650万円 | 愛知県岡崎市上地3丁目16-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンアメニティ緑丘 | 1,507万円 〜 1,853万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5 |
1996年7月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| マンションソニア | 1,242万円 〜 1,729万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目2-1 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| ルミエール郷前 | 1,020万円 〜 1,503万円 | 愛知県岡崎市法性寺町郷前50 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンシティイーストパーク天白 | 1,061万円 〜 1,867万円 | 愛知県岡崎市天白町東池16-1 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンシティガーデンヒルズ光ケ丘 | 1,122万円 〜 2,066万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂56-1 |
1995年12月（築29年） 地上14階 / 全75戸 |
| ラフィーネ六名 | 1,338万円 〜 2,005万円 | 愛知県岡崎市六名本町10-3 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ACCESSSTREET | 754万円 〜 1,061万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目6-4 |
1993年8月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| バンベール明大寺 | 1,231万円 〜 1,766万円 | 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| パレスみやび | 1,025万円 〜 1,283万円 | 愛知県岡崎市赤渋町野中63 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| セラビ坂崎 | 358万円 〜 543万円 | 愛知県額田郡幸田町大字坂崎西長根25-1 |
1993年11月（築31年） 地上9階 / 全85戸 |
| エスポワール南ケ丘 | 1,145万円 〜 1,731万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原22-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| アリア53レジデンス | 979万円 〜 1,287万円 | 愛知県岡崎市竜美新町5-3 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| アリア31レジデンス | 1,001万円 〜 1,630万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-2 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| アリア10レジデンス | 1,098万円 〜 1,498万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-3 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリア32レジデンス | 1,024万円 〜 1,688万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1995年5月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| アリア33レジデンス | 1,153万円 〜 1,851万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1996年7月（築28年） 地上15階 / 全52戸 |
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