愛知県岡崎市天白町流レ6-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,507 万円 74.04m²の部屋
〜2,759 万円 111.84m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,507万円 74.04m²の部屋 20万円 / m²
〜2,759万円 111.84m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市天白町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市天白町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,434万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,305万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,507万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,371万円 | 91.0％ |
このマンションと、岡崎市天白町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,507万円 (74.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ天白が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,599万円 | 111.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,049万円 | 111.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,099万円 | 111.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 2,199万円 | 108.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,399万円 | 108.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,449万円 | 111.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 2,469万円 | 108.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 2,499万円 | 108.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 2,549万円 | 108.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,599万円 | 111.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,280万円 | 79.37m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年8月 |
| 2,050万円 | 107.86m² | 4LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 960万円 | 74.04m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,680万円 | 94.82m² | 4LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,200万円 | 108.51m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,507万円 |
| 買取 | 904万円 〜 1,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.13万円 74.04m²の部屋
〜15.12万円 111.84m²の部屋
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実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレーノ天白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレーノ天白 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市天白町流レ6-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】いつも清潔に保たれたエントランス部分
【駐車場】
【周辺】岡崎市立城南小学校まで850m
【周辺】岡崎市立南中学校まで1900m
【周辺】岡崎市六名南保育園まで906m
【周辺】みやこ第二幼稚園まで1230m
【周辺】ピアゴ上和田店まで550m
【周辺】スギドラッグ岡崎上和田店まで390m
【周辺】ファミリーマート岡崎北天白店まで290m
【周辺】DCMカーマ岡崎上和田店まで697m
【周辺】六名駅(愛知環状鉄道 愛知環状鉄道線)まで900m
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア東町 | 1,335万円 〜 1,700万円 | 愛知県岡崎市六名東町5-25 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション赤坂 | 653万円 〜 809万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン47 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジャルダンきとの公園 | 1,562万円 〜 2,277万円 | 愛知県岡崎市中田町6-1 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴァンクレール戸崎元町 | 1,901万円 〜 2,445万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| TRUSTY21 | 1,405万円 〜 1,805万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目5-7 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンビューティフル岡崎 | 1,718万円 〜 2,147万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町5-4 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンタウン宮地 | 1,748万円 〜 2,668万円 | 愛知県岡崎市宮地町前畑48-3 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| エーデルハイム清水 | 1,622万円 〜 2,024万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,829万円 〜 2,235万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| マンションゆたか | 1,382万円 〜 1,722万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田1-1 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・エスポワール | 1,435万円 〜 1,955万円 | 愛知県岡崎市大和町川原49-1 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ミア・カーサ | 712万円 〜 891万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目5-4 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスパシオ21 | 825万円 〜 1,019万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| アヴァンセ・M | 1,434万円 〜 1,940万円 | 愛知県岡崎市大和町家下25-8 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソフィア竜美ケ丘 | 1,438万円 〜 2,064万円 | 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| オーキッドマンション柱町 | 1,432万円 〜 2,144万円 | 愛知県岡崎市針崎町東カンジ30 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンアメニティ竜美南 | 1,618万円 〜 2,340万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 |
1999年5月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランドゥール須田 | 1,182万円 〜 1,629万円 | 愛知県岡崎市井内町須田11 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| フォーシーズンズ | 910万円 〜 1,716万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| G.ハウスLavie | 1,518万円 〜 2,059万円 | 愛知県岡崎市上佐々木町伝左22-1 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバン西岡崎 | 1,639万円 〜 2,436万円 | 愛知県岡崎市大和町沓市場38 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| セントラル錦 | 1,433万円 〜 1,792万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル東岡崎 | 1,854万円 〜 2,421万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| ハートヒルズ矢作 | 590万円 〜 807万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗51-1 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1,692万円 〜 2,475万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎壱番館 | 1,599万円 〜 2,253万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全67戸 |
| ルミエール | 731万円 〜 908万円 | 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| モデルノ矢作 | 1,412万円 〜 2,241万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道16-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全44戸 |
| ハートヒルズ末広 | 1,201万円 〜 1,932万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウィズステージ | 711万円 〜 2,337万円 | 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 |
2000年8月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
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