ホームズマンション売却プライスマップ愛知県岡崎市アリア56レジデンス

アリア56レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,367万円 76.04m²の部屋

2,013万円 85.76m²の部屋

所在地 愛知県岡崎市竜美新町19-1
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 美合駅 徒歩30分
  • 名鉄名古屋本線 / 男川駅 徒歩1分

アリア56レジデンス

外観

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アリア56レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アリア56レジデンスの売却に強い不動産会社 3社

アリア56レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アリア56レジデンスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
1.9
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ランドベース
物件から
2.0
  • 愛知県岡崎市両町3丁目30
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩15分

不動産業18年以上のスタッフが対応します

お困りごと・お悩み事・まずはご相談ください!
お客様が安心して不動産取引が出来るよう、心配なことや解らない事お聞かせ下さい、じっくり向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 朝美
  • 免許番号愛知県知事(01)第025026号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号

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アリア56レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,367万円 76.04m²の部屋 18万円 / m²

2,013万円 85.76m²の部屋 23万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市竜美新町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡崎市竜美新町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,414万円 100%
築30年(3年後) 1,318万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,367万円 100%
3年後 (築30年) 1,273万円 93.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市竜美新町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,367万円 (76.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリア56レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 76.00m² 4LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
1,480万円 76.00m² 4LDK / 2階 2022年11月
1,580万円 76.00m² 4LDK / 2階 2022年10月
1,680万円 76.00m² 4LDK / 2階 2022年9月
1,698万円 83.60m² 4LDK / 4階 2018年12月
1,798万円 83.60m² 4LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
1,190万円 79.45m² 4LDK / 6階 2014年7月〜2014年9月
1,800万円 76.04m² 3LDK / 6階 2013年8月〜2013年10月
1,590万円 79.45m² 4LDK / 7階 2010年11月〜2011年4月
1,240万円 79.45m² 4LDK / 7階 2010年3月〜2010年5月
1,230万円 79.45m² 4LDK / 5階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,367万円
買取 820万円 〜 1,093万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アリア56レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.97万円 76.04m²の部屋

12.88万円 85.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
男川駅 (名鉄名古屋本線)
47

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アリア56レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

アリア56レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50% 、 2年前→1年前:2.59% 、 1年前→今年:-1.75%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アリア56レジデンス
所在地 愛知県岡崎市竜美新町19-1
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 美合駅 徒歩30分
  • 名鉄名古屋本線 / 男川駅 徒歩1分
  • 【外観】名鉄本線「男川駅」へ徒歩2分の好立地。

    【外観】名鉄本線「男川駅」へ徒歩2分の好立地。

  • 【エントランス】防犯面も安心のオートロック付き。

    【エントランス】防犯面も安心のオートロック付き。

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

築年月(築年数) 1997年11月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 山一商事株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アリア56レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリア53レジデンス 984万円 〜 1,253万円 愛知県岡崎市竜美新町5-3 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
アリア33レジデンス 1,155万円 〜 1,848万円 愛知県岡崎市竜美新町39-1 1996年7月(築28年)
地上15階 / 全52戸
フォルトレス 682万円 〜 1,840万円 愛知県岡崎市大西町仁田29-1 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全23戸
サンシティ竜美ケ丘2 1,163万円 〜 1,710万円 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全35戸
サンシティガーデンヒルズ光ケ丘 1,125万円 〜 2,065万円 愛知県岡崎市美合町小豆坂56-1 1995年12月(築29年)
地上14階 / 全75戸
サンアメニティ竜美南 1,601万円 〜 2,363万円 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 1999年5月(築25年)
地上9階 / 全16戸
ライオンズガーデン東岡崎壱番館 1,584万円 〜 2,279万円 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全67戸
ライオンズガーデン東岡崎弐番館 1,662万円 〜 2,482万円 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 1999年4月(築25年)
地上14階 / 全46戸
ソフィア竜美ケ丘 1,425万円 〜 2,084万円 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全16戸
ユニーブル東岡崎 1,781万円 〜 2,372万円 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 1997年12月(築27年)
地上12階 / 全33戸
フレア栗田 1,131万円 〜 1,503万円 愛知県岡崎市美合町生田113-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ルミエール 723万円 〜 916万円 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
バンベール明大寺 1,221万円 〜 1,788万円 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 1995年11月(築29年)
地上8階 / 全36戸
ロイヤルマンション緑丘 1,450万円 〜 2,199万円 愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1 1997年12月(築27年)
地上13階 / 全58戸
ルーミングハウス 358万円 〜 474万円 愛知県岡崎市美合町生田272-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション岡崎戸崎町 1,576万円 〜 1,962万円 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全28戸
GRANDEUR 467万円 〜 619万円 愛知県岡崎市元欠町2丁目13-5 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全46戸
サンアメニティ朝日 1,420万円 〜 2,195万円 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 1998年2月(築27年)
地上12階 / 全33戸
セントラル錦 1,427万円 〜 1,821万円 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全8戸
エーデルハイム清水 1,615万円 〜 2,057万円 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全8戸
サンアメニティ緑丘 1,493万円 〜 1,856万円 愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5 1996年7月(築28年)
地上9階 / 全16戸
ヴァンクレール戸崎元町 1,880万円 〜 2,445万円 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全13戸
ロワール 1,372万円 〜 1,803万円 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション緑丘通り 1,643万円 〜 2,493万円 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ロイヤルマンション緑丘2 1,432万円 〜 2,118万円 愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全19戸
ジャルダンきとの公園 1,544万円 〜 2,276万円 愛知県岡崎市中田町6-1 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全15戸
ロイヤルレインボー美合 557万円 〜 731万円 愛知県岡崎市蓑川新町3丁目1-5 1996年4月(築28年)
地上8階 / 全28戸
スカイヒルズ上地 1,050万円 〜 1,608万円 愛知県岡崎市上地3丁目16-7 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全26戸
大野マンション2 1,259万円 〜 1,722万円 愛知県岡崎市小呂町2丁目72 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全20戸
サンビューティフル岡崎 1,684万円 〜 2,134万円 愛知県岡崎市羽根西新町5-4 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓アリア56レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アリア56レジデンスの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アリア56レジデンスの売り時ですか?
アリア56レジデンスがある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で4.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、2年前→1年前:2.59%、1年前→今年:-1.75%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日