愛知県岡崎市井田町1丁目70
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,770 万円 72.74m²の部屋
〜2,531 万円 85.62m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,770万円 72.74m²の部屋 24万円 / m²
〜2,531万円 85.62m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市井田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市井田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,422万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,389万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,770万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,729万円 | 97.7％ |
このマンションと、岡崎市井田町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,770万円 (72.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアメニティ石神が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,398万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,350万円 | 76.66m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 2,000万円 | 85.62m² | 3LDK / 9階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,770万円 |
| 買取 | 1,062万円 〜 1,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.53万円 72.74m²の部屋
〜11.73万円 85.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンアメニティ石神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンアメニティ石神 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田町1丁目70 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】井田保育園 400m
【周辺】葵中学校 900m
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンアメニティ石神弐番館 | 1,288万円 〜 1,859万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目52-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全32戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,264万円 〜 1,844万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンシティ稲熊 | 1,200万円 〜 1,453万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーバンライフ稲熊 | 1,106万円 〜 1,346万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目148 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾン・アムール | 1,085万円 〜 1,396万円 | 愛知県岡崎市葵町10-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 1,125万円 〜 1,441万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目17-23 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| レインボー葵 | 1,188万円 〜 1,716万円 | 愛知県岡崎市葵町15-5 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
| ハートヒルズ大樹寺 | 1,436万円 〜 1,757万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-10 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンアメニティ寿 | 1,289万円 〜 1,578万円 | 愛知県岡崎市寿町4-9 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴェール・Fuji | 1,083万円 〜 1,453万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目244-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレスカカミオ | 1,207万円 〜 1,555万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-6 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル薮田S | 1,153万円 〜 1,500万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル薮田N | 1,164万円 〜 1,494万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-10 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| イストワール大樹寺 | 1,432万円 〜 1,808万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目19-3 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| エキスパートヴィラ | 729万円 〜 901万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-26 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| 中央マンション大門 | 1,485万円 〜 1,842万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| ハートヒルズ上里 | 1,290万円 〜 1,940万円 | 愛知県岡崎市上里2丁目24-9 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| ユニーブル康生通 | 1,664万円 〜 2,052万円 | 愛知県岡崎市康生通南3丁目32-2 |
1995年9月（築29年） 地上9階 / 全34戸 |
| 藤和シティコープ伝馬通 | 328万円 〜 1,558万円 | 愛知県岡崎市伝馬通3丁目41 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全42戸 |
| スリーエイト北町伊豫田マンション | 1,506万円 〜 1,843万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-9 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全78戸 |
| ユーハウス第3岡崎 | 1,429万円 〜 1,747万円 | 愛知県岡崎市両町1丁目5 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| S・A・キャッスル岡崎パークタワー | 1,128万円 〜 2,492万円 | 愛知県岡崎市康生町681 |
1996年3月（築29年） 地上16階 / 全86戸 |
| エクセル小呂 | 1,033万円 〜 1,580万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目87 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロイヤルマンション上里 | 1,334万円 〜 2,561万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-3 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| 上里ハイメゾン | 1,377万円 〜 1,684万円 | 愛知県岡崎市上里1丁目3-4 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーバンライフ大門 | 1,145万円 〜 1,495万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-10 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシティ東公園2 | 1,227万円 〜 2,215万円 | 愛知県岡崎市欠町清水田1-25 |
1994年9月（築30年） 地上9階 / 全58戸 |
| タウンコートくごさき | 1,433万円 〜 1,790万円 | 愛知県岡崎市久後崎町三島下6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドステージ岡崎 | 1,320万円 〜 1,705万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗68 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ユーハウス第5岡崎 | 1,165万円 〜 1,738万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田37-1 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全99戸 |
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