愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,454 万円 70.76m²の部屋
〜2,124 万円 84.92m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルマンション緑丘2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
70.76m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,454万円 70.76m²の部屋 21万円 / m²
〜2,124万円 84.92m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市緑丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市緑丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,532万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,496万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,454万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,420万円 | 97.7％ |
このマンションと、岡崎市緑丘の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,454万円 (70.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション緑丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,190万円 | 75.56m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 1,190万円 | 75.56m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,454万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.26万円 70.76m²の部屋
〜16.39万円 84.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルマンション緑丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルマンション緑丘2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 |
| 交通 |
|
【外観】スーパー、コンビニ、公園等徒歩圏内エリア。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】バロ－羽根店 徒歩15分。 1140m
【周辺】セブンイレブン岡崎緑ヶ丘店 徒歩4分。 300m
【周辺】スギ薬局ウイングタウン羽根店 徒歩15分。 1140m
【周辺】岡崎市立竜南中学校 徒歩10分。 750m
【周辺】岡崎市立緑丘小学校 徒歩18分。 1370m
【周辺】たつみ幼稚園 徒歩10分。 770m
【周辺】暁公園 徒歩20分。 1570m
【周辺】上地内科クリニック 徒歩19分。 1470m
【周辺】岡崎信用金庫緑丘支店 徒歩5分。 370m
【周辺】岡崎駅前交番 徒歩28分。 2190m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンアメニティ緑丘 | 1,507万円 〜 1,853万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5 |
1996年7月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| スカイヒルズ上地 | 1,093万円 〜 1,650万円 | 愛知県岡崎市上地3丁目16-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤルマンション緑丘 | 1,454万円 〜 2,211万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1 |
1997年12月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| アケボノタウン柱 | 1,578万円 〜 2,444万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目15-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション緑丘通り | 1,662万円 〜 2,495万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス岡崎南公園 | 1,239万円 〜 1,986万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林16-18 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全85戸 |
| ロワール | 1,410万円 〜 1,830万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション岡崎南公園 | 1,448万円 〜 2,261万円 | 愛知県岡崎市若松町金仏27-5 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全44戸 |
| DEVICEBLDG | 1,286万円 〜 1,702万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子210 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンシティガーデンヒルズ光ケ丘 | 1,122万円 〜 2,066万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂56-1 |
1995年12月（築29年） 地上14階 / 全75戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 1,860万円 〜 2,365万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1995年6月（築29年） 地上12階 / 全1戸 |
| ドルフィーニ羽根北 | 1,205万円 〜 1,503万円 | 愛知県岡崎市羽根北町2丁目9-14 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション岡崎戸崎町 | 1,553万円 〜 1,952万円 | 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全28戸 |
| サンビューティフル岡崎 | 1,718万円 〜 2,147万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町5-4 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスポワール南ケ丘 | 1,145万円 〜 1,731万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原22-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルーミングハウス | 363万円 〜 483万円 | 愛知県岡崎市美合町生田272-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| アリア53レジデンス | 979万円 〜 1,287万円 | 愛知県岡崎市竜美新町5-3 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| アリア31レジデンス | 1,001万円 〜 1,630万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-2 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| TRUSTY21 | 1,405万円 〜 1,805万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目5-7 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| アリア32レジデンス | 1,024万円 〜 1,688万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1995年5月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| アリア33レジデンス | 1,153万円 〜 1,851万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1996年7月（築28年） 地上15階 / 全52戸 |
| アリア56レジデンス | 1,365万円 〜 2,016万円 | 愛知県岡崎市竜美新町19-1 |
1997年11月（築27年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヴァンクレール戸崎元町 | 1,901万円 〜 2,445万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| アリア10レジデンス | 1,098万円 〜 1,498万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-3 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリバーSUGITA | 1,147万円 〜 1,431万円 | 愛知県岡崎市上和田町下川田10 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルレインボー美合 | 559万円 〜 736万円 | 愛知県岡崎市蓑川新町3丁目1-5 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| マンションゆたか | 1,382万円 〜 1,722万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田1-1 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ岡崎 | 1,685万円 〜 2,448万円 | 愛知県岡崎市宮地町北浦1 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全56戸 |
| バンベール明大寺 | 1,231万円 〜 1,766万円 | 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンシティ竜美ケ丘2 | 1,160万円 〜 1,712万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
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