ホームズマンション売却プライスマップ愛知県岡崎市ライオンズガーデン東岡崎弐番館

ライオンズガーデン東岡崎弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,662万円 75.01m²の部屋

2,482万円 90.74m²の部屋

所在地 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩11分

ライオンズガーデン東岡崎弐番館

外観

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ライオンズガーデン東岡崎弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズガーデン東岡崎弐番館の売却に強い不動産会社 3社

ライオンズガーデン東岡崎弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデン東岡崎弐番館から近い順に表示しています

株式会社ランドベース
物件から
0.9
  • 愛知県岡崎市両町3丁目30
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩15分

不動産業18年以上のスタッフが対応します

お困りごと・お悩み事・まずはご相談ください!
お客様が安心して不動産取引が出来るよう、心配なことや解らない事お聞かせ下さい、じっくり向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 朝美
  • 免許番号愛知県知事(01)第025026号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
2.0
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
2.3
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズガーデン東岡崎弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ライオンズガーデン東岡崎弐番館9階2,399万円

売出し中

価格2,399万円

90.74m² 4LDK 南西
5階

ライオンズガーデン東岡崎弐番館5階1,990万円

売出し中

価格1,990万円

83.31m² 4LDK 南西
3階

ライオンズガーデン東岡崎弐番館3階2,780万円

売出し中

価格2,780万円

86.56m² 2LDK 南西

ライオンズガーデン東岡崎弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,662万円 75.01m²の部屋 22万円 / m²

2,482万円 90.74m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市明大寺町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡崎市明大寺町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,005万円 100%
築30年(5年後) 1,783万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,662万円 100%
5年後 (築30年) 1,477万円 88.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市明大寺町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,662万円 (75.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン東岡崎弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 83.00m² 4LDK / 5階 2023年9月〜2024年2月
2,399万円 90.00m² 4LDK / 9階 2024年2月
2,498万円 90.00m² 4LDK / 9階 2023年12月〜2024年1月
1,880万円 83.00m² 4LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
2,090万円 83.00m² 4LDK / 5階 2023年6月〜2023年8月
2,980万円 90.00m² 4LDK / 9階 2023年7月
1,720万円 75.01m² 3DK / 7階 2021年6月〜2021年11月
1,780万円 75.01m² 3LDK / 9階 2021年3月
1,880万円 75.01m² 3LDK / 9階 2020年12月〜2021年2月
1,880万円 75.01m² 3LDK / 13階 2019年1月〜2019年2月
1,690万円 75.01m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年2月
1,690万円 75.01m² 3LDK / 7階 2017年10月
1,580万円 74.88m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,662万円
買取 997万円 〜 1,330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズガーデン東岡崎弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.41万円 75.01m²の部屋

14.31万円 90.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
東岡崎駅 (名鉄名古屋本線)
21

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズガーデン東岡崎弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデン東岡崎弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50% 、 2年前→1年前:2.59% 、 1年前→今年:-1.75%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズガーデン東岡崎弐番館
所在地 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩11分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランス 車寄せ有り

    【エントランス】エントランス 車寄せ有り

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】三島小学校

    【周辺】三島小学校

築年月(築年数) 1999年4月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 46戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

ライオンズガーデン東岡崎弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン東岡崎壱番館 1,584万円 〜 2,279万円 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全67戸
ユニーブル東岡崎 1,781万円 〜 2,372万円 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 1997年12月(築27年)
地上12階 / 全33戸
ルミエール 723万円 〜 916万円 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
セントラル錦 1,427万円 〜 1,821万円 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ソフィア竜美ケ丘 1,425万円 〜 2,084万円 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全16戸
サンアメニティ朝日 1,420万円 〜 2,195万円 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 1998年2月(築27年)
地上12階 / 全33戸
エスパシオ21 817万円 〜 1,029万円 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全15戸
ラナ・パラッツォ 836万円 〜 1,061万円 愛知県岡崎市欠町札木19-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全24戸
エーデルハイム清水 1,615万円 〜 2,057万円 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全8戸
サンアメニティ中町フィエルテ 1,739万円 〜 3,443万円 愛知県岡崎市中町5丁目6-3 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全23戸
モアグレース上六名 1,660万円 〜 2,186万円 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全23戸
サンアメニティ竜美南 1,601万円 〜 2,363万円 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 1999年5月(築25年)
地上9階 / 全16戸
サンアメニティ東岡崎駅 1,813万円 〜 2,261万円 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全22戸
ウィズステージ 706万円 〜 2,386万円 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全22戸
GRANDEUR 467万円 〜 619万円 愛知県岡崎市元欠町2丁目13-5 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全46戸
アリア56レジデンス 1,367万円 〜 2,013万円 愛知県岡崎市竜美新町19-1 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全40戸
フォルトレス 682万円 〜 1,840万円 愛知県岡崎市大西町仁田29-1 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全23戸
大野マンション2 1,259万円 〜 1,722万円 愛知県岡崎市小呂町2丁目72 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全20戸
シャトレー康生ツインズ南館 1,661万円 〜 2,522万円 愛知県岡崎市能見通1丁目50 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全21戸
シャトレー康生ツインズ北館 1,414万円 〜 1,924万円 愛知県岡崎市能見通1丁目50 1997年9月(築27年)
地上14階 / 全39戸
ヴァンクレール戸崎元町 1,880万円 〜 2,445万円 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全13戸
フォーシーズンズ 904万円 〜 1,701万円 愛知県岡崎市板屋町60 1999年11月(築25年)
地上7階 / 全34戸
ジャルダンきとの公園 1,544万円 〜 2,276万円 愛知県岡崎市中田町6-1 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全15戸
サンシティ大平 1,793万円 〜 2,446万円 愛知県岡崎市大平町西上野87-5 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全17戸
サンアメニティオーキッドヒル伊賀 1,540万円 〜 2,512万円 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全32戸
シャトー・maruwa 597万円 〜 737万円 愛知県岡崎市稲熊町8丁目51-1 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全20戸
ハートヒルズ末広 1,199万円 〜 1,920万円 愛知県岡崎市末広町12-1 1997年8月(築27年)
地上8階 / 全28戸
サンシティ稲熊 1,201万円 〜 1,463万円 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全30戸
マンション赤坂 636万円 〜 797万円 愛知県岡崎市上和田町正ケン47 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全11戸
セレーノ天白 1,508万円 〜 2,749万円 愛知県岡崎市天白町流レ6-7 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全46戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズガーデン東岡崎弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズガーデン東岡崎弐番館の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズガーデン東岡崎弐番館の売り時ですか?
ライオンズガーデン東岡崎弐番館がある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で4.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、2年前→1年前:2.59%、1年前→今年:-1.75%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日