価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市寿町4-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,289 万円 83.78m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,289万円 83.78m²の部屋 15万円 / m²
〜1,578万円 83.78m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアメニティ寿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 83.78m² | 4LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,480万円 | 83.78m² | 4LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,289万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.17万円 83.78m²の部屋
〜8.13万円 83.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンアメニティ寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンアメニティ寿 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市寿町4-9 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレスカカミオ | 1,207万円 〜 1,555万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-6 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル薮田N | 1,164万円 〜 1,494万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-10 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル薮田S | 1,153万円 〜 1,500万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上里ハイメゾン | 1,377万円 〜 1,684万円 | 愛知県岡崎市上里1丁目3-4 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハートヒルズ上里 | 1,290万円 〜 1,940万円 | 愛知県岡崎市上里2丁目24-9 |
1996年5月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺 | 1,163万円 〜 1,778万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目5-2 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| ハートヒルズ大樹寺 | 1,436万円 〜 1,757万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-10 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ | 1,125万円 〜 1,441万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目17-23 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| 葵マンション | 1,227万円 〜 1,618万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目8-8 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルマンション上里 | 1,334万円 〜 2,561万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-3 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| 中央マンション大門 | 1,485万円 〜 1,842万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| アーバンライフ大門 | 1,145万円 〜 1,495万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-10 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンアメニティ石神 | 1,770万円 〜 2,531万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目70 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全25戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,264万円 〜 1,844万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| メゾン・アムール | 1,085万円 〜 1,396万円 | 愛知県岡崎市葵町10-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エキスパートヴィラ | 729万円 〜 901万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-26 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| ユーハウス岡崎2 | 1,387万円 〜 2,176万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目132 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全52戸 |
| レインボー葵 | 1,188万円 〜 1,716万円 | 愛知県岡崎市葵町15-5 |
1994年5月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| アーバンライフ山神戸 | 1,178万円 〜 1,442万円 | 愛知県岡崎市稲熊町山神戸36-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンヒルズ北野壱番館 | 1,590万円 〜 2,354万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳14 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーバンライフ稲熊 | 1,106万円 〜 1,346万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目148 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| ガーデンヒルズ北野弐番館 | 1,138万円 〜 1,405万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原55-1 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| グレイスコート北野 | 1,126万円 〜 1,493万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原52 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴェール・Fuji | 1,083万円 〜 1,453万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目244-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| K'Sマンション | 1,075万円 〜 1,419万円 | 愛知県豊田市桝塚西町南山53 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ガーデンヒルズ東大友 | 1,413万円 〜 2,327万円 | 愛知県岡崎市東大友町筆屋3 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全47戸 |
| マンションリバーストーン | 950万円 〜 1,279万円 | 愛知県岡崎市橋目町大師9-1 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| スリーエイト北町伊豫田マンション | 1,506万円 〜 1,843万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-9 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全78戸 |
| ユニーブル康生通 | 1,664万円 〜 2,052万円 | 愛知県岡崎市康生通南3丁目32-2 |
1995年9月（築29年） 地上9階 / 全34戸 |
| 第三大友ハイツ | 575万円 〜 891万円 | 愛知県岡崎市東大友町松花50 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
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