価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市鴨田町広元222
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,499 万円 87.08m²の部屋
〜2,114 万円 92.88m²の部屋
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティグランロード大樹寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,950万円 |
92.88m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,499万円87.08m²の部屋17万円 / m²
〜2,114万円92.88m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティグランロード大樹寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 92.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,990万円 | 92.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 1,380万円 | 90.63m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,380万円 | 90.63m² | 4LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,450万円 | 90.63m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,430万円 | 90.63m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 1,550万円 | 90.63m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,100万円 | 87.08m² | 4LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 1,180万円 | 90.63m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,180万円 | 90.63m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 1,180万円 | 90.63m² | 4LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,499万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.02万円87.08m²の部屋
〜11.17万円92.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティグランロード大樹寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.75%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：1.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティグランロード大樹寺 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市鴨田町広元222 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大樹寺小学校 徒歩約3分 175ｍ
【周辺】北中学校 徒歩約18分 1395ｍ
【周辺】大樹寺保育園 徒歩約4分 310ｍ
【周辺】岡崎大樹寺郵便局 徒歩約5分 381ｍ
【周辺】ファミリーマート岡崎鴨田広元店 徒歩約5分 385ｍ
【周辺】セブンイレブン岡崎大樹寺店 徒歩約5分 392ｍ
【周辺】スギドラッグドミー大樹寺店 徒歩約7分 516ｍ
【周辺】ドミー大樹寺店 徒歩約7分 529ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルSAKURAI2 | 885万円 〜 1,334万円 | 愛知県岡崎市上里2丁目9-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| サーラシティ大樹寺 | 1,214万円 〜 1,853万円 | 愛知県岡崎市鴨田町荒子25-3 |
1990年10月（築34年） 地上11階 / 全26戸 |
| シャルマンコーポ大樹寺 | 1,140万円 〜 1,684万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目77-1 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全40戸 |
| アメニティ井田 | 1,023万円 〜 1,385万円 | 愛知県岡崎市井田町池田3 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| サーラシティ井田 | 758万円 〜 1,219万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目166 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| キングスコート大門 | 818万円 〜 1,099万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-15 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハーティネス | 1,085万円 〜 1,423万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目22-9 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャルマンコーポ井田 | 978万円 〜 1,403万円 | 愛知県岡崎市井田町南1-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| アーバンヒル錦 | 872万円 〜 1,064万円 | 愛知県岡崎市錦町8-16 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ネオシティ岡崎 | 877万円 〜 1,876万円 | 愛知県岡崎市井田町3丁目91-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全225戸 |
| アーバンヒル葵 | 1,325万円 〜 1,616万円 | 愛知県岡崎市葵町15-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| ユニオンハイツ日名 | 1,001万円 〜 1,484万円 | 愛知県岡崎市日名西町7-8 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| クリエイティブISK | 1,115万円 〜 1,539万円 | 愛知県岡崎市日名西町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスポア岡崎 | 1,325万円 〜 1,930万円 | 愛知県岡崎市末広町4-7 |
1990年7月（築35年） 地上15階 / 全60戸 |
| アートハウス伊賀 | 1,212万円 〜 1,831万円 | 愛知県岡崎市伊賀町5丁目136 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| ユーハウス岡崎 | 1,471万円 〜 1,900万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目120 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全50戸 |
| エステート伊奈 | 971万円 〜 1,317万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳8 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| 岩津マンション | 323万円 〜 849万円 | 愛知県岡崎市岩津町申堂52-1 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| NMガーデン | 1,112万円 〜 1,456万円 | 愛知県岡崎市元能見町172-3 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| マンション神谷 | 762万円 〜 1,051万円 | 愛知県岡崎市中園町東浦23-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイム岡崎 | 728万円 〜 945万円 | 愛知県岡崎市北野町中屋敷 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバブル橋目 | 1,538万円 〜 2,048万円 | 愛知県岡崎市橋目町竹之内40-3 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| ソシアルセイワ梅園坂 | 1,275万円 〜 1,750万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目5-2 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,261万円 〜 1,538万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| 藤和シティコープ木町通り | 1,147万円 〜 1,668万円 | 愛知県岡崎市材木町106-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| ツトムマンション | 1,045万円 〜 1,300万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目10-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤル桐華 | 907万円 〜 1,287万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目125-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス岡崎第2 | 1,104万円 〜 1,636万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目133 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| キングスコート25 | 856万円 〜 1,771万円 | 愛知県岡崎市矢作町金谷73 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンセール中園A棟 | 518万円 〜 710万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田1-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
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