価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市元能見町172-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,057 万円 66.02m²の部屋
〜1,376 万円 66.86m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,057万円 66.02m²の部屋 16万円 / m²
〜1,376万円 66.86m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,057万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.22万円 66.02m²の部屋
〜8.69万円 66.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NMガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NMガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市元能見町172-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスです
【駐車場】
【周辺】中学校「岡崎市立城北中学校まで425m」
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ木町通り | 1,175万円 〜 1,654万円 | 愛知県岡崎市材木町106-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスポア岡崎 | 1,377万円 〜 1,937万円 | 愛知県岡崎市末広町4-7 |
1990年7月（築34年） 地上15階 / 全60戸 |
| アーバンヒル葵 | 1,338万円 〜 1,621万円 | 愛知県岡崎市葵町15-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| アートハウス伊賀 | 999万円 〜 1,489万円 | 愛知県岡崎市伊賀町5丁目136 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| アーバンヒル錦 | 862万円 〜 1,043万円 | 愛知県岡崎市錦町8-16 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| クリエイティブISK | 1,046万円 〜 1,433万円 | 愛知県岡崎市日名西町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| キングスコート25 | 1,006万円 〜 2,046万円 | 愛知県岡崎市矢作町金谷73 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャルマンコーポ井田 | 966万円 〜 1,374万円 | 愛知県岡崎市井田町南1-1 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全49戸 |
| ユニオンハイツ日名 | 983万円 〜 1,451万円 | 愛知県岡崎市日名西町7-8 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロイヤル桐華 | 852万円 〜 1,201万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目125-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークシティー久後崎 | 1,181万円 〜 1,622万円 | 愛知県岡崎市久後崎町本郷南12 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| ユーハウス岡崎 | 1,346万円 〜 1,727万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目120 |
1991年5月（築33年） 地上9階 / 全50戸 |
| グローリアス岡崎第2 | 1,142万円 〜 1,703万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目133 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| ソシアルセイワ梅園坂 | 1,320万円 〜 1,823万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目5-2 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| アメニティ井田 | 984万円 〜 1,317万円 | 愛知県岡崎市井田町池田3 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| レインボー矢作町 | 1,058万円 〜 1,404万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺10 |
1989年10月（築35年） 地上10階 / 全19戸 |
| フィオーレ明大寺 | 594万円 〜 984万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東131 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| 成瀬ハイツ2 | 1,020万円 〜 1,378万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目2-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ツトムマンション | 1,016万円 〜 1,277万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目10-1 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,237万円 〜 1,498万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンセール中園A棟 | 519万円 〜 696万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田1-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンセール中園B棟 | 1,010万円 〜 1,344万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田1-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション神谷 | 766万円 〜 1,034万円 | 愛知県岡崎市中園町東浦23-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| キングスコート東岡崎 | 1,002万円 〜 2,013万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全70戸 |
| アーバンヒル稲熊 | 1,049万円 〜 1,428万円 | 愛知県岡崎市稲熊町7丁目85 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンコーポ大樹寺 | 1,124万円 〜 1,606万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目77-1 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全40戸 |
| ユニーブル矢作 | 1,244万円 〜 2,059万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道3-1 |
1991年11月（築33年） 地上14階 / 全34戸 |
| グローリアス岡崎 | 1,146万円 〜 1,796万円 | 愛知県岡崎市矢作町西河原6 |
1990年4月（築35年） 地上15階 / 全81戸 |
| サンシティグランロード大樹寺 | 1,516万円 〜 2,068万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元222 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボー末広 | 1,076万円 〜 1,373万円 | 愛知県岡崎市矢作町末広12 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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