愛知県岡崎市矢作町金谷73
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,231 万円 65.52m²の部屋
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【外観】こちらの道路を右に曲がると敷地内へ入っていただけます。車通りが少なく、敷地内への出入りが行いやすいです。
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【エントランス】防犯カメラが設置されており、セキュリティも万全です。管理がしっかりとされているため、きれいで清潔感のあるエントランスです。
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【駐車場】
5/5キングスコート25の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,231万円 （19万円 / m²） 65.52m²の部屋
〜2,607万円 （25万円 / m²） 103.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.52m²の部屋の場合 | 103.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,231万円 | 2,607万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万2,230円 | 92万6,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万2,230円 | 96万6,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,179万4,459円 | 2,510万3,308円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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キングスコート25周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：4.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングスコート25が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 850万円 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 1,380万円 | 103.68m² | 4LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,231万円 |
| 買取 | 739万円 〜 985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.57万円 / 月 65.52m²の部屋
〜
8.06万円 / 月 103.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー矢作町 | 1,048万円 〜 1,455万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺10 |
1989年10月（築37年） 地上10階 / 全19戸 |
| サンシティ矢作パーク | 955万円 〜 1,425万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺51-4 |
1988年7月（築38年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンシティ矢作橋ガーデン | 1,201万円 〜 1,743万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全30戸 |
| シャンボール西岡崎 | 1,320万円 〜 1,777万円 | 愛知県岡崎市八帖北町9-6 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンセール中園B棟 | 1,026万円 〜 1,427万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田1-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンセール中園A棟 | 529万円 〜 742万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田1-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス岡崎 | 1,184万円 〜 1,935万円 | 愛知県岡崎市矢作町西河原6 |
1990年4月（築37年） 地上15階 / 全81戸 |
| クリエイティブISK | 1,109万円 〜 1,671万円 | 愛知県岡崎市日名西町2-3 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| 藤和シティコープ木町通り | 1,268万円 〜 1,974万円 | 愛知県岡崎市材木町106-1 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスポア岡崎 | 1,407万円 〜 2,288万円 | 愛知県岡崎市末広町4-7 |
1990年7月（築36年） 地上15階 / 全60戸 |
| ユニオンハイツ日名 | 946万円 〜 1,445万円 | 愛知県岡崎市日名西町7-8 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| レインボー末広 | 1,101万円 〜 1,466万円 | 愛知県岡崎市矢作町末広12 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NMガーデン | 1,048万円 〜 1,527万円 | 愛知県岡崎市元能見町172-3 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| マンション神谷 | 775万円 〜 1,093万円 | 愛知県岡崎市中園町東浦23-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| トリーハイツ矢作貳番館 | 1,212万円 〜 1,906万円 | 愛知県岡崎市北本郷町神明1 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| 日名中町ハイツ | 992万円 〜 1,442万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-17 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| トリーハイツ矢作 | 853万円 〜 1,343万円 | 愛知県岡崎市北本郷町北河原17 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ矢作 | 1,122万円 〜 1,495万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添14-1 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンシティパークサイド広幡 | 1,191万円 〜 1,587万円 | 愛知県岡崎市広幡町6-11 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| サーラシティ葵 | 726万円 〜 1,272万円 | 愛知県岡崎市伊賀町444-1 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 成瀬ハイツ2 | 1,044万円 〜 1,454万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目2-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションH.U. | 822万円 〜 1,148万円 | 愛知県岡崎市舳越町宮前1 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソシエール錦 | 942万円 〜 1,276万円 | 愛知県岡崎市錦町7-2 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーバンヒル錦 | 915万円 〜 1,233万円 | 愛知県岡崎市錦町8-16 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークシティー久後崎 | 1,256万円 〜 1,711万円 | 愛知県岡崎市久後崎町本郷南12 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| アートハウス伊賀 | 1,159万円 〜 1,894万円 | 愛知県岡崎市伊賀町5丁目136 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| シャルマンコーポ井田 | 1,184万円 〜 1,856万円 | 愛知県岡崎市井田町南1-1 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全49戸 |
| リバブル橋目 | 1,438万円 〜 1,837万円 | 愛知県岡崎市橋目町竹之内40-3 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| ドムス太田 | 1,154万円 〜 1,559万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィオーレ明大寺 | 620万円 〜 1,050万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東131 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キングスコート久後崎 | 1,327万円 〜 1,902万円 | 愛知県岡崎市久後崎町両神14-4 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全27戸 |
| キングスコート井田 | 1,054万円 〜 1,405万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目61 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| キングスコート六名公園 | 1,388万円 〜 2,327万円 | 愛知県岡崎市六名新町4-2 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全103戸 |
| キングスコート東岡崎 | 1,146万円 〜 2,351万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全70戸 |
| キングスコート石神 | 1,032万円 〜 1,445万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町30-2 |
1988年2月（築39年） 地上3階 / 全13戸 |
| キングスコート大樹寺 | 893万円 〜 1,080万円 | 愛知県岡崎市鴨田町末広36-1 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| キングスコート大門 | 847万円 〜 1,029万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-15 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| キングスコート朝日 | 1,281万円 〜 1,637万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目24 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| キングスコート南天白 | 1,224万円 〜 1,687万円 | 愛知県岡崎市法性寺町猿待18 |
1992年4月（築35年） 地上13階 / 全24戸 |
| キングスコート江口 | 1,008万円 〜 1,288万円 | 愛知県岡崎市江口3丁目7-10 |
1984年9月（築42年） 地上7階 / 全16戸 |
| キングスコート昭和町 | 995万円 〜 1,345万円 | 愛知県岡崎市昭和町川田4 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| キングスコート竜美丘 | 957万円 〜 1,910万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目9-3 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| キングスコート東公園 | 824万円 〜 1,143万円 | 愛知県岡崎市欠町東畑34 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
| キングスコート南公園 | 1,122万円 〜 1,358万円 | 愛知県岡崎市上地2丁目27-10 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| キングスコート美合ステーション | 863万円 〜 1,580万円 | 愛知県岡崎市美合町生田279-1 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| キングスコート中島 | 675万円 〜 935万円 | 愛知県岡崎市中島中町1丁目3-1 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キングスコート25 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市矢作町金谷73
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
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| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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