価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市稲熊町6丁目133
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,142 万円 60.21m²の部屋
〜1,703 万円 77.41m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グローリアス岡崎第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,299万円 |
60.21m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
69.12m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,142万円 60.21m²の部屋 19万円 / m²
〜1,703万円 77.41m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス岡崎第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,299万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,399万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 1,499万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,699万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 1,340万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,770万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 900万円 | 77.41m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 75.97m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 1,180万円 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 1,680万円 | 75.97m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 1,100万円 | 75.97m² | 4LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,142万円 |
| 買取 | 685万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.41万円 60.21m²の部屋
〜8.93万円 77.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローリアス岡崎第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローリアス岡崎第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目133 |
| 交通 |
|
【外観】大変日当たりの良いマンションです。小中学校や、こども園が徒歩5分以内の場所にあり、子育てにはぴったりな周辺環境です！
【外観】住宅街の角地にあります。対象地は6階のため、とても日当たりがいいですよ♪公園や小中学校、こども園がすぐ近くにあります。
【外観】入口は屋根付きなので、雨の日も安心ですね！スロープもついており、車いすや、ベビーカーも安心して降りていただけます。
【外観】すれ違いが十分に行える道路です。周辺環境が充実しており、小中学校や、こども園が徒歩5分以内、スーパーや、薬局が徒歩11分以内にございます。
【外観】すれ違いが十分に行える道路です。周辺環境が充実しており、小中学校や、こども園が徒歩5分以内、スーパーや、薬局が徒歩11分以内にございます。
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスです。広々としているので、他の住人の方とも距離を置いて通れます。管理がしっかりとされているため、マンション敷地内はキレイに保たれております。
【駐車場】道路沿いの駐車場です。間口、前面道路が広々としているため、駐車がしやすそうですね。入口から近いので、雨の日も安心です。
【駐車場】日当たりの良い駐車場です。間口、前面道路が広々としているため、駐車がしやすそうですね。スーパーや、薬局などが近いので、お車が無くても生活しやすい住環境です。
【周辺】梅園小学校 300m
【周辺】甲山中学校 300m
【周辺】梅園こども園 400m
【周辺】コンビニ ファミリーマート岡崎稲熊一丁目店 750m
【周辺】アミカ岡崎店【営業時間】9：30～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 850m
【周辺】ドミー稲熊店【営業時間】10：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 850m
【周辺】スギ薬局稲熊店【営業時間】9：00～22：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 900m
【周辺】ドラッグスギヤマ中町店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1100m
【周辺】六供郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 850m
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル桐華 | 852万円 〜 1,201万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目125-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソシアルセイワ梅園坂 | 1,320万円 〜 1,823万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目5-2 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| Villa.88 | 885万円 〜 1,225万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目31 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ツトムマンション | 1,016万円 〜 1,277万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目10-1 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンヒル稲熊 | 1,049万円 〜 1,428万円 | 愛知県岡崎市稲熊町7丁目85 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,237万円 〜 1,498万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| ユーハウス岡崎 | 1,346万円 〜 1,727万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目120 |
1991年5月（築33年） 地上9階 / 全50戸 |
| アートハウス伊賀 | 999万円 〜 1,489万円 | 愛知県岡崎市伊賀町5丁目136 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| シャルマンコーポ井田 | 966万円 〜 1,374万円 | 愛知県岡崎市井田町南1-1 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全49戸 |
| セントラルメイゾン伊賀新町 | 996万円 〜 1,206万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町18-4 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィオーレ明大寺 | 594万円 〜 984万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東131 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| NMガーデン | 1,057万円 〜 1,376万円 | 愛知県岡崎市元能見町172-3 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| パークサイドスズK | 822万円 〜 1,553万円 | 愛知県岡崎市欠町足延10-5 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| キングスコート東岡崎 | 1,002万円 〜 2,013万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全70戸 |
| アメニティ井田 | 984万円 〜 1,317万円 | 愛知県岡崎市井田町池田3 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| キングスコート東公園 | 836万円 〜 1,067万円 | 愛知県岡崎市欠町東畑34 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| 藤和シティコープ木町通り | 1,175万円 〜 1,654万円 | 愛知県岡崎市材木町106-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーバンヒル錦 | 862万円 〜 1,043万円 | 愛知県岡崎市錦町8-16 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| 鬼頭ラピュタ | 525万円 〜 1,203万円 | 愛知県岡崎市欠町栗宿1-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| パークシティー久後崎 | 1,181万円 〜 1,622万円 | 愛知県岡崎市久後崎町本郷南12 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| シャルマンコーポ大樹寺 | 1,124万円 〜 1,606万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目77-1 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全40戸 |
| エスポア岡崎 | 1,377万円 〜 1,937万円 | 愛知県岡崎市末広町4-7 |
1990年7月（築34年） 地上15階 / 全60戸 |
| ネオシティ岡崎 | 887万円 〜 1,835万円 | 愛知県岡崎市井田町3丁目91-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全225戸 |
| アーバンヒル葵 | 1,338万円 〜 1,621万円 | 愛知県岡崎市葵町15-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| サーラシティ井田 | 673万円 〜 1,088万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目166 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| 竜美丘パーク・ホームズ | 1,146万円 〜 1,777万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-26 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| アリア22タワーレジデンス | 1,190万円 〜 2,382万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目2-2 |
1992年4月（築33年） 地上14階 / 全62戸 |
| サーラシティ大樹寺 | 1,254万円 〜 1,856万円 | 愛知県岡崎市鴨田町荒子25-3 |
1990年10月（築34年） 地上11階 / 全26戸 |
| アリア21レジデンス | 939万円 〜 1,576万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目2-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| キングスコート大樹寺 | 872万円 〜 1,067万円 | 愛知県岡崎市鴨田町末広36-1 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
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