価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市井田町4丁目77-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,124 万円 73.32m²の部屋
〜1,606 万円 85.13m²の部屋
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店舗内観
岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマンコーポ大樹寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
85.13m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,124万円 73.32m²の部屋 15万円 / m²
〜1,606万円 85.13m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ大樹寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 880万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 1,630万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,090万円 | 81.97m² | 4LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,190万円 | 81.97m² | 4LDK / 13階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,150万円 | 81.97m² | 4LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,280万円 | 81.97m² | 4LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,350万円 | 96.28m² | 4LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,124万円 |
| 買取 | 675万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.44万円 73.32m²の部屋
〜11.1万円 85.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマンコーポ大樹寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンコーポ大樹寺 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田町4丁目77-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】【幼稚園】レオナ第一幼稚園まで1417ｍ
【周辺】【保育園】八十塚保育園まで288ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーラシティ井田 | 673万円 〜 1,088万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目166 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| ネオシティ岡崎 | 887万円 〜 1,835万円 | 愛知県岡崎市井田町3丁目91-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全225戸 |
| サーラシティ大樹寺 | 1,255万円 〜 1,856万円 | 愛知県岡崎市鴨田町荒子25-3 |
1990年10月（築34年） 地上11階 / 全26戸 |
| アメニティ井田 | 984万円 〜 1,317万円 | 愛知県岡崎市井田町池田3 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャルマンコーポ井田 | 966万円 〜 1,374万円 | 愛知県岡崎市井田町南1-1 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンシティグランロード大樹寺 | 1,516万円 〜 2,068万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元222 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス岡崎2 | 1,387万円 〜 2,176万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目132 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全52戸 |
| ユーハウス岡崎 | 1,346万円 〜 1,727万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目120 |
1991年5月（築33年） 地上9階 / 全50戸 |
| アーバンヒル錦 | 862万円 〜 1,043万円 | 愛知県岡崎市錦町8-16 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーバンライフ山神戸 | 1,178万円 〜 1,442万円 | 愛知県岡崎市稲熊町山神戸36-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| アートハウス伊賀 | 1,000万円 〜 1,489万円 | 愛知県岡崎市伊賀町5丁目136 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,237万円 〜 1,498万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| ツトムマンション | 1,016万円 〜 1,277万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目10-1 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺 | 1,163万円 〜 1,778万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目5-2 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| 葵マンション | 1,227万円 〜 1,618万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目8-8 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンヒル葵 | 1,338万円 〜 1,621万円 | 愛知県岡崎市葵町15-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| グローリアス岡崎第2 | 1,142万円 〜 1,703万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目133 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| エスポア岡崎 | 1,377万円 〜 1,937万円 | 愛知県岡崎市末広町4-7 |
1990年7月（築34年） 地上15階 / 全60戸 |
| アーバンヒル稲熊 | 1,049万円 〜 1,428万円 | 愛知県岡崎市稲熊町7丁目85 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| NMガーデン | 1,057万円 〜 1,376万円 | 愛知県岡崎市元能見町172-3 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| クリエイティブISK | 1,047万円 〜 1,434万円 | 愛知県岡崎市日名西町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ユニオンハイツ日名 | 983万円 〜 1,451万円 | 愛知県岡崎市日名西町7-8 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| ハーティネス | 1,060万円 〜 1,345万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目22-9 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| 岩津マンション | 314万円 〜 798万円 | 愛知県岡崎市岩津町申堂52-1 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| キングスコート25 | 1,006万円 〜 2,046万円 | 愛知県岡崎市矢作町金谷73 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| マンション神谷 | 766万円 〜 1,034万円 | 愛知県岡崎市中園町東浦23-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| フィオーレ明大寺 | 594万円 〜 984万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東131 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| エステート伊奈 | 927万円 〜 1,219万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳8 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバブル橋目 | 1,549万円 〜 1,996万円 | 愛知県岡崎市橋目町竹之内40-3 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| パークシティー久後崎 | 1,181万円 〜 1,622万円 | 愛知県岡崎市久後崎町本郷南12 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
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