価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区弁財天町322-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,521 万円 25.29m²の部屋
〜2,058 万円 26.81m²の部屋
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高級不動産売買の専門家が多数在籍
新築/中古問わず、高級不動産のトップセールスが在籍。京都中心部での売買実績が豊富で、高級マンション、高級住宅、ビルや店舗を専門に売買する不動産&建築設計会社です。専属のカメラマン・デザイナーにより独自性の高いデザインの物件資料を制作し、ご希望価格でのご成約を目指します。
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当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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菊岡家弁財天館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
26.19m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
26.19m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,521万円25.29m²の部屋60万円 / m²
〜2,058万円26.81m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,521万円 |
買取 | 913万円 〜 1,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.42万円25.29m²の部屋
〜7.65万円26.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
菊岡家弁財天館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.63%、 2年前→1年前:5.73%、 1年前→今年:1.18% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 菊岡家弁財天館 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区弁財天町322-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 京都今出川針屋町店(147m)
【周辺】ドラッグランドひかり 新町店(117m)
【周辺】同志社大学烏丸キャンパス(815m)
【周辺】同志社女子大学 今出川キャンパス(762m)
【周辺】京都府立医科大学(2012m)
【周辺】京都室町上立売郵便局(512m)
【周辺】京都建築専門学校(1390m)
【周辺】平安女学院大学京都キャンパス(1268m)
【周辺】フレスコプチ 烏丸今出川店(260m)
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェークル21 | 1,320万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市上京区南兼康町336 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
シェモア小川 | 1,184万円 〜 1,707万円 | 京都府京都市上京区中小川町239-1 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
キャピタル・シティー | 1,222万円 〜 2,018万円 | 京都府京都市上京区裏築地町84 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
プログレスふなはし | 1,468万円 〜 3,320万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町854 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全50戸 |
カバーロ京都御所西 | 3,787万円 〜 4,714万円 | 京都府京都市上京区竪富田町434 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
クラウンハイム京都西陣 | 3,169万円 〜 4,079万円 | 京都府京都市上京区山名町818-1 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全24戸 |
アベルティ堀川一条 | 3,875万円 〜 4,901万円 | 京都府京都市上京区晴明町823-2 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全36戸 |
SK東堀川 | 1,109万円 〜 1,716万円 | 京都府京都市上京区主計町1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
クリスタルグランツ京都御所北 | 1,149万円 〜 1,692万円 | 京都府京都市上京区古木町408-2 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
エフュージョン京都今出川 | 3,950万円 〜 5,220万円 | 京都府京都市上京区大北小路東町492-1 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
サーパス一条 | 3,301万円 〜 4,720万円 | 京都府京都市上京区福大明神町110 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
グランドメゾン京都御所西 | 6,926万円 〜 8,561万円 | 京都府京都市上京区龍前町594 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八木善21 | 3,598万円 〜 4,813万円 | 京都府京都市上京区東橋詰町71 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
レジデンス西陣中央 | 3,004万円 〜 3,852万円 | 京都府京都市上京区幸在町693 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
アヴァンセクール道正町 | 1,057万円 〜 1,376万円 | 京都府京都市上京区道正町441-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
グラシオン西陣 | 1,718万円 〜 5,666万円 | 京都府京都市上京区薬師町226 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
ファミール上長者町 | 1,496万円 〜 5,806万円 | 京都府京都市上京区二町目22-9 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全28戸 |
アティ今出川 | 1,359万円 〜 2,050万円 | 京都府京都市上京区元北小路町171 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全28戸 |
フラット長者町 | 1,466万円 〜 1,874万円 | 京都府京都市上京区紹巴町26 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
クレステージ今出川通り東館 | 4,138万円 〜 9,223万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-1 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全31戸 |
クレステージ今出川通り西館 | 3,381万円 〜 5,320万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-2 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全31戸 |
エイペックス京都御所北1 | 1,092万円 〜 1,824万円 | 京都府京都市上京区内構町429-5 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
モクオンパレスクラマグチ | 1,851万円 〜 3,615万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町399-3 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
マ・アビタション | 1,149万円 〜 1,585万円 | 京都府京都市上京区一色町17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
御所北エクセルミヤケ | 2,049万円 〜 5,309万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町366 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
グランドメゾン上御霊 | 5,243万円 〜 9,397万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町363 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
アヴァンツァーレ京都 | 1,506万円 〜 1,911万円 | 京都府京都市上京区歓喜寺前町8 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
クレール紫明 | 1,281万円 〜 1,776万円 | 京都府京都市北区小山下総町37-9 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
グランコスモ御所東 | 1,531万円 〜 2,168万円 | 京都府京都市上京区大原口町216-20 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
アッツ堀川 | 1,067万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
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