この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市上京区上御霊馬場町363
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,271 万円 91.18m²の部屋
〜9,406 万円 134.79m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,271万円 91.18m²の部屋 58万円 / m²
〜9,406万円 134.79m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区上御霊馬場町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区上御霊馬場町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 6,503万円 | 100% |
築25年(4年後) | 6,144万円 | 94.5% |
築30年(9年後) | 5,692万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 5,271万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 4,980万円 | 94.5% |
9年後 (築30年) | 4,614万円 | 87.5% |
このマンションと、京都市上京区上御霊馬場町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,271万円 (91.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン上御霊が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,680万円 | 134.79m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
7,980万円 | 134.79m² | 4LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5,530万円 | 90.56m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4,780万円 | 88.86m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,271万円 |
買取 | 3,163万円 〜 4,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
21.45万円 91.18m²の部屋
〜35.4万円 134.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドメゾン上御霊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン上御霊 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町363 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
御所北エクセルミヤケ | 2,076万円 〜 5,351万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町366 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
アヴァンツァーレ京都 | 1,514万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市上京区歓喜寺前町8 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾネット東山 | 1,249万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市北区新御霊口町285 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全17戸 |
モクオンパレスクラマグチ | 1,899万円 〜 3,687万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町399-3 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
クレール紫明 | 1,342万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市北区小山下総町37-9 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
クリスタルグランツ京都御所北 | 1,160万円 〜 1,700万円 | 京都府京都市上京区古木町408-2 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
カリヨン出町 | 1,757万円 〜 3,841万円 | 京都府京都市上京区相生町100 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
キャピタル・シティー | 1,214万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市上京区裏築地町84 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・シティオ下鴨四季彩館 | 8,213万円 〜 1億 3,983万円 | 京都府京都市左京区下鴨松原町43 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
アヴァンセクール道正町 | 1,094万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市上京区道正町441-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴィラ御所東 | 1,788万円 〜 3,289万円 | 京都府京都市上京区一真町68-1 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・イーグル | 1,636万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市上京区一真町78 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
プレサンス京都御所東 | 1,275万円 〜 1,654万円 | 京都府京都市上京区一真町87 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全48戸 |
ハウスセゾン今出川河原町 | 1,627万円 〜 2,320万円 | 京都府京都市上京区一真町93 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全27戸 |
正和フラット下鴨 | 1,392万円 〜 1,875万円 | 京都府京都市左京区下鴨上川原町69 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
クラベール下鴨 | 1,484万円 〜 2,030万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
菊岡家弁財天館 | 1,506万円 〜 2,058万円 | 京都府京都市上京区弁財天町322-2 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全36戸 |
サワラビ御所 | 4,451万円 〜 6,095万円 | 京都府京都市上京区福長町535-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
プロスペクト下鴨 | 1,236万円 〜 1,656万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
アーバネックス北大路 | 1,626万円 〜 3,171万円 | 京都府京都市北区小山西上総町26 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
キアーラ御所 | 1,561万円 〜 2,977万円 | 京都府京都市上京区栄町368 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全60戸 |
エフュージョン京都今出川 | 3,918万円 〜 5,237万円 | 京都府京都市上京区大北小路東町492-1 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
アンシェント・ルミネ | 1,577万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市北区小山西大野町51-2 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
プログレスふなはし | 1,458万円 〜 3,325万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町854 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全50戸 |
クラウンハイム京都西陣 | 3,136万円 〜 4,083万円 | 京都府京都市上京区山名町818-1 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全24戸 |
グランドメゾン京都御所西 | 6,848万円 〜 8,566万円 | 京都府京都市上京区龍前町594 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラネシア星の子京都御所 | 1,472万円 〜 3,042万円 | 京都府京都市上京区西町457 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
レジデンス西陣中央 | 2,978万円 〜 3,858万円 | 京都府京都市上京区幸在町693 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
ランブラス御所西 | 1,641万円 〜 3,980万円 | 京都府京都市上京区三丁町463 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
グランコスモ出町柳 | 1,407万円 〜 2,485万円 | 京都府京都市左京区田中関田町22-13 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
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