ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市上京区ファミール上長者町

ファミール上長者町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市上京区二町目22-9

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,519 万円 25.8m²の部屋

5,875 万円 78.03m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファミール上長者町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール上長者町の売却に強い不動産会社 10社

ファミール上長者町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール上長者町から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.3
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.7
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.0
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
2.0
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21プラス
物件から
2.5
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
2.8
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.2
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
6.5
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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ファミール上長者町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,519万円 25.8m²の部屋 59万円 / m²

5,875万円 78.03m²の部屋 75万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市上京区二町目)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市上京区二町目 / 専有面積:20m² )
変化割合
築22年(現在) 1,160万円 100%
築25年(3年後) 1,110万円 95.7%
築30年(8年後) 1,027万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,519万円 100%
3年後 (築25年) 1,454万円 95.7%
8年後 (築30年) 1,345万円 88.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市上京区二町目の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,519万円 (25.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 58万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール上長者町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 78.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
4,680万円 78.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
5,150万円 78.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年4月
5,280万円 78.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月
5,380万円 78.00m² 3LDK / 6階 2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,519万円
買取 911万円 〜 1,215万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール上長者町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.29万円 25.8m²の部屋

17.59万円 78.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
丸太町駅 (京都市営烏丸線)
58

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミール上長者町周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール上長者町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ファミール上長者町の建物、周辺について

地上11階の高さを有するマンション「ファミール上長者町」は、2008年1月に完成しました。京都府京都市上京区二町目がその所在地で、最寄駅と呼べるのは1040mほど離れた京都市営烏丸線・今出川駅です。そのほか、建物構造については、遮音性・気密性などに優れたRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。

マンション名称 ファミール上長者町
所在地 京都府京都市上京区二町目22-9
交通
  • 京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩14分
  • 京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】共用部分もとても綺麗に管理されています!エントランスはオートロックになっているため、安心です♪

    【エントランス】共用部分もとても綺麗に管理されています!エントランスはオートロックになっているため、安心です♪

  • 【周辺】アイハート堀川店まで414m、営業時間:10:00~21:00

    【周辺】アイハート堀川店まで414m、営業時間:10:00~21:00

  • 【周辺】フレスコ堀川店まで478m、営業時間:9:00~22:00

    【周辺】フレスコ堀川店まで478m、営業時間:9:00~22:00

  • 【周辺】ファミリーマート長者亀屋町店まで208m

    【周辺】ファミリーマート長者亀屋町店まで208m

  • 【周辺】ダイソー京都西陣店まで598m、営業時間:9:30~20:00

    【周辺】ダイソー京都西陣店まで598m、営業時間:9:30~20:00

  • 【周辺】京都堀川下長者町郵便局まで189m

    【周辺】京都堀川下長者町郵便局まで189m

  • 【周辺】愛寿会同仁病院まで816m、診療時間:月~金8:30~20:00、土日:10:00~20:00

    【周辺】愛寿会同仁病院まで816m、診療時間:月~金8:30~20:00、土日:10:00~20:00

  • 【周辺】京都府庁まで705m、営業時間:8:30~17:15定休日:土日

    【周辺】京都府庁まで705m、営業時間:8:30~17:15定休日:土日

  • 【周辺】辰巳公園まで590m

    【周辺】辰巳公園まで590m

  • 【周辺】丸太町駅(地下鉄烏丸線)まで1464m

    【周辺】丸太町駅(地下鉄烏丸線)まで1464m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 かねわ工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ファミール上長者町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フラット長者町 1,525万円 〜 1,939万円 京都府京都市上京区紹巴町26 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全6戸
八木善21 3,560万円 〜 4,811万円 京都府京都市上京区東橋詰町71 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全31戸
サーパス一条 3,274万円 〜 4,733万円 京都府京都市上京区福大明神町110 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全44戸
SK東堀川 1,099万円 〜 1,716万円 京都府京都市上京区主計町1 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全25戸
アベルティ堀川一条 3,916万円 〜 5,011万円 京都府京都市上京区晴明町823-2 2001年11月(築23年)
地上11階 / 全36戸
カバーロ京都御所西 3,762万円 〜 4,739万円 京都府京都市上京区竪富田町434 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全18戸
ルネッサンスドゥ 1,053万円 〜 1,426万円 京都府京都市上京区山本町96 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
グランドメゾン京都御所西 6,848万円 〜 8,566万円 京都府京都市上京区龍前町594 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス 4,107万円 〜 5,596万円 京都府京都市上京区西丸太町187 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全33戸
菊岡家弁財天館 1,506万円 〜 2,059万円 京都府京都市上京区弁財天町322-2 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全36戸
シェモア小川 1,176万円 〜 1,713万円 京都府京都市上京区中小川町239-1 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全14戸
シェークル21 1,305万円 〜 1,926万円 京都府京都市上京区南兼康町336 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全45戸
カーサ・デ・古都 1,361万円 〜 2,382万円 京都府京都市上京区春帯町355-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全11戸
グラシオン西陣 1,697万円 〜 5,655万円 京都府京都市上京区薬師町226 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全50戸
コルソルナ二条城北 3,115万円 〜 3,950万円 京都府京都市上京区西院町746-2 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全30戸
恒栄館 1,809万円 〜 2,488万円 京都府京都市中京区玉植町229 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全16戸
プログレスふなはし 1,458万円 〜 3,326万円 京都府京都市上京区北舟橋町854 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全50戸
アティ今出川 1,346万円 〜 2,049万円 京都府京都市上京区元北小路町171 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全28戸
ヴェイル京都御苑 2,637万円 〜 7,928万円 京都府京都市中京区玉植町223 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全48戸
クレステージ今出川通り東館 4,107万円 〜 9,250万円 京都府京都市上京区西北小路町241-1 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全31戸
クレステージ今出川通り西館 3,352万円 〜 5,342万円 京都府京都市上京区西北小路町241-2 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全31戸
マンハッタンファンタジー 2,134万円 〜 2,539万円 京都府京都市上京区十四軒町395 2003年9月(築21年)
地上9階 / 全16戸
クラウンハイム京都西陣 3,136万円 〜 4,083万円 京都府京都市上京区山名町818-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全24戸
クレオシティ 1,497万円 〜 2,172万円 京都府京都市上京区十四軒町402-2 2005年1月(築20年)
地上11階 / 全63戸
コト北小路 3,153万円 〜 4,202万円 京都府京都市上京区北小路中之町221-2 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全16戸
レジデンス西陣中央 2,978万円 〜 3,858万円 京都府京都市上京区幸在町693 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全14戸
グラン・コート千本一条 2,820万円 〜 3,958万円 京都府京都市上京区北伊勢殿構町695 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全50戸
キャピタル・シティー 1,214万円 〜 2,025万円 京都府京都市上京区裏築地町84 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
さくら西陣 1,677万円 〜 21億 4,749万円 京都府京都市上京区四番町139-1 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全21戸
エフュージョン京都今出川 3,918万円 〜 5,237万円 京都府京都市上京区大北小路東町492-1 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ファミール上長者町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール上長者町の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール上長者町の売り時ですか?
ファミール上長者町がある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で23.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.67%、2年前→1年前:3.51%、1年前→今年:4.75%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日