この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区丹波屋町351-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,070 万円 71.2m²の部屋
〜4,062 万円 71.23m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,070万円71.2m²の部屋43万円 / m²
〜4,062万円71.23m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区丹波屋町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区丹波屋町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,164万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,070万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,070万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,978万円 | 97.0% |
このマンションと、京都市上京区丹波屋町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,070万円 (71.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,070万円 |
買取 | 1,842万円 〜 2,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.59万円71.2m²の部屋
〜14.49万円71.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
せんぼん有彩館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにせんぼん有彩館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
12.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
12.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年8月 |
12.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年8月 |
12.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
12.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年6月 |
12.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
12.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
12.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
12.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
12.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
12.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月 |
12.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年7月 |
12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年9月 |
12.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
11.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
11.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
11.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
11.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
11.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
12.3万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2022年3月 |
12.4万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2022年3月 |
12.4万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2022年3月 |
12.4万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2022年3月 |
12.4万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年3月 |
12.2万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
12.2万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.3万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
11.6万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
11.5万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12.3万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
12.2万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
12.2万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
12.8万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2021年3月 |
12.1万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
12.1万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.1万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
11.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.2万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月 |
11.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年12月 |
11.8万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
11.7万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
11.6万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
12万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年7月 |
11.6万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
11.7万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
12.2万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年8月 |
11.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
11.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11.4万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11.3万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11.2万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11.2万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11.1万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.9万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年7月 |
11.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
13.3万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
13.3万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年8月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
11.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9.9万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
11.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
13.3万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
13.3万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
8.4万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
13.3万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 10階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.4万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
8.4万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.4万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年8月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年3月 |
13.3万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8.4万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
8.4万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年11月 |
13.3万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年8月 |
8.4万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8.4万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2012年2月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年1月 |
8.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 9階 | 2011年8月〜2012年1月 |
8.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年7月 |
9.9万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
8.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月 |
8.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
7.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月 |
9.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
7.9万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
せんぼん有彩館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | せんぼん有彩館 |
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所在地 | 京都府京都市上京区丹波屋町351-1 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】警察署・交番「京都府上京警察署」
【周辺】スーパー「ライフ西陣店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン智恵光院上長者町店」
築年月(築年数) | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シンフォニー北野東 | 2,165万円 〜 2,764万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
ディオ・フェルティ北野東 | 2,790万円 〜 3,921万円 | 京都府京都市上京区四番町122-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全88戸 |
サイセリア京都ジュラクダイ | 2,500万円 〜 3,245万円 | 京都府京都市上京区加賀屋町384-3 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
ベルコート'96 | 799万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市上京区伊勢殿構町260-5 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ベルスーズ西陣 | 3,421万円 〜 4,386万円 | 京都府京都市上京区下山里町243 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ロイヤルつげ | 928万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市上京区智恵光院前之町232 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全43戸 |
セントガーデン | 1,071万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市上京区田中町422 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
玉屋山三小路 | 2,039万円 〜 4,101万円 | 京都府京都市上京区鏡石町23 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾンジュラク | 3,111万円 〜 4,246万円 | 京都府京都市上京区新元町219 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
ガーデンコート聚楽 | 3,272万円 〜 3,987万円 | 京都府京都市上京区下丸屋町496 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
デ・リード今出川通 | 1,438万円 〜 3,490万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町151-2 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全42戸 |
大晋メゾネ西陣今出川 | 2,900万円 〜 4,340万円 | 京都府京都市上京区元北小路町159 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全41戸 |
レスパスエラン | 1,121万円 〜 1,774万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町40-7 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
デ・リード丸太町智恵光院 | 2,541万円 〜 3,253万円 | 京都府京都市上京区西院町747-11 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
パインフィールド二条城 | 2,591万円 〜 3,578万円 | 京都府京都市上京区中務町486-22 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
スペシャリー堀川 | 3,041万円 〜 4,183万円 | 京都府京都市上京区福大明神町123 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ一条戻橋 | 3,582万円 〜 4,740万円 | 京都府京都市上京区晴明町819-3 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
グラーツィア日暮 | 1,041万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市上京区北伊勢屋町733-1 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドール丸太町大宮 | 3,155万円 〜 4,254万円 | 京都府京都市上京区菱屋町809-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
カーサヤマブン | 1,015万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市上京区堀川町514 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
セレッソコート京都御所西 | 906万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市上京区西船橋町339-1 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全49戸 |
コーポ智恵光院 | 944万円 〜 1,226万円 | 京都府京都市上京区硯屋町282 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
アネックス京都 | 769万円 〜 1,048万円 | 京都府京都市上京区堀川町527-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
ベルク北野 | 3,374万円 〜 4,202万円 | 京都府京都市北区北野東紅梅町15 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ゴールドクレスト | 920万円 〜 1,262万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西鹿垣町63-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
アクティー堀川No.7 | 922万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町246 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
エスパレス御前 | 947万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町9-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
西陣の中 | 894万円 〜 2,444万円 | 京都府京都市上京区伊佐町246 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
モンターニュ染 | 954万円 〜 1,209万円 | 京都府京都市上京区東今町382 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・ビスタ2 | 800万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市北区紫野下柏野町59-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
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