この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市上京区堀川町527-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
765 万円 18m²の部屋
〜988 万円 18m²の部屋
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アネックス京都の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
18m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
18m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
18m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
765万円 18m²の部屋 42万円 / m²
〜988万円 18m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区堀川町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区堀川町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,133万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,116万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 765万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 753万円 | 98.5% |
このマンションと、京都市上京区堀川町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
765万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 765万円 |
買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.3万円 18m²の部屋
〜4.93万円 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アネックス京都周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アネックス京都 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区堀川町527-9 |
交通 |
|
【外観】建物外観です。
【外観】建物外観です。
【エントランス】エントランスです。
【周辺】近隣風景です。
【周辺】セブンイレブン京都大将軍店まで285m 大将軍の交差点。住宅街に立地し何かと便利です。
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コマツマンション | 780万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市上京区堀川町537-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
エレーゼ北野1 | 1,355万円 〜 2,044万円 | 京都府京都市上京区大宮町488-1 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ラムールウメダ | 981万円 〜 1,266万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町2 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・プリマヴェーラ | 873万円 〜 1,128万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町16 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ゴールドクレスト | 918万円 〜 1,195万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西鹿垣町63-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
藤和シティーホームズ円町 | 2,530万円 〜 3,494万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町27-1 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
メゾンTM | 785万円 〜 1,000万円 | 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町16-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ピュアー紙屋川 | 717万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市上京区西町22-4 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
デ・プレ北野 | 958万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市上京区西町59-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全42戸 |
コスモ北野白梅町 | 2,854万円 〜 4,156万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町27-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
ヒカハイム七本松 | 1,198万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市上京区三番町261 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
エスパレス御前 | 942万円 〜 1,223万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町9-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
T・コート191 | 688万円 〜 2,602万円 | 京都府京都市中京区西ノ京笠殿町19-1 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
フォートレス朱雀野 | 2,836万円 〜 3,776万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町111 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
グランディールフナダ | 771万円 〜 991万円 | 京都府京都市北区北野西白梅町5-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
弥生マンション | 2,637万円 〜 3,309万円 | 京都府京都市北区北野紅梅町85 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全6戸 |
ウイングス西京 | 972万円 〜 1,288万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町25 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
グランシャリオ花園 | 590万円 〜 842万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町5-4 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
アーバンカワキ | 715万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市上京区百万遍町88 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
フェイム西ノ京 | 1,121万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町25 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
シンフォニー西ノ京円町 | 1,860万円 〜 2,498万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町3-2 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
セントガーデン | 953万円 〜 1,238万円 | 京都府京都市上京区田中町422 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
スカイハイツ中野 | 775万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
シンフォニー北野東 | 2,000万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
せんぼん有彩館 | 2,854万円 〜 3,851万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町351-1 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
レジデンスじゅらく | 991万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
エリーフラッツ西ノ京 | 1,600万円 〜 1,987万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町27-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ京都西ノ京 | 2,825万円 〜 3,804万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町27-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全58戸 |
GLマンション | 1,254万円 〜 1,752万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
GLマンション2 | 1,270万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-13 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
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