京都府京都市上京区芝薬師町615
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
807 万円 20.72m²の部屋
〜2,247 万円 45.22m²の部屋
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店舗内観
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リーガル京都西陣の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格980万円 |
24.18m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格960万円 |
21.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
807万円20.72m²の部屋39万円 / m²
〜2,247万円45.22m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区芝薬師町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市上京区芝薬師町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,055万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,023万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 807万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 782万円 | 97.0％ |
このマンションと、京都市上京区芝薬師町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
807万円 (20.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーガル京都西陣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 24.18m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 960万円 | 21.04m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,150万円 | 25.29m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
| 990万円 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 800万円 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,010万円 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2022年5月 |
| 2,780万円 | 42.09m² | 1LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,600万円 | 42.09m² | 1LDK / 11階 | 2021年1月 |
| 1,100万円 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 807万円 |
| 買取 | 484万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.44万円20.72m²の部屋
〜10.67万円45.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーガル京都西陣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーガル京都西陣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 25.29m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.29m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.29m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 9階 | 2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.29m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 9階 | 2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 9階 | 2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.29m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.29m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 9階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 5階 | 2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 11階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 11階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 8階 | 2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 9階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 7階 | 2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.29m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リーガル京都西陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：1.20% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リーガル京都西陣 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区芝薬師町615 |
| 交通 |
|
【外観】高級感のある外観です。セキュリティもしっかりしています。
【エントランス】マンションの入口です。
【エントランス】エントランススペースです。
【駐車場】駐輪場
【周辺】フレスコ堀川今出川店まで98m
【周辺】ファミリーマート堀川今出川店まで300m
【周辺】セブンイレブン大宮寺之内店まで327m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス堀川パート2 | 727万円 〜 1,169万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町614-2 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全49戸 |
| pepereN | 969万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市上京区西船橋町322 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| セレッソコート京都御所西 | 906万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市上京区西船橋町339-1 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全49戸 |
| エガールパレス | 1,033万円 〜 1,322万円 | 京都府京都市上京区中小川町223-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| コスモ堀川寺之内 | 2,565万円 〜 4,107万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町685 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全72戸 |
| ホープ堀川 | 839万円 〜 1,131万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町688 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全36戸 |
| 西陣の中 | 894万円 〜 2,444万円 | 京都府京都市上京区伊佐町246 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| モンターニュ染 | 954万円 〜 1,209万円 | 京都府京都市上京区東今町382 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ智恵光院 | 944万円 〜 1,226万円 | 京都府京都市上京区硯屋町282 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| 大晋メゾネ西陣今出川 | 2,900万円 〜 4,340万円 | 京都府京都市上京区元北小路町159 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全41戸 |
| エクセレント御所西 | 1,038万円 〜 1,527万円 | 京都府京都市上京区南兼康町337 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
| 藤和シティホームズ一条戻橋 | 3,582万円 〜 4,740万円 | 京都府京都市上京区晴明町819-3 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| 第4マインたなべ | 809万円 〜 1,342万円 | 京都府京都市上京区中社町360-6 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレアーレ武者小路 | 1,253万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町597 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレメント御所西 | 972万円 〜 3,301万円 | 京都府京都市上京区革堂町583 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| リソシエ今出川室町 | 2,615万円 〜 4,995万円 | 京都府京都市上京区北小路室町397-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| 玉屋山三小路 | 2,039万円 〜 4,101万円 | 京都府京都市上京区鏡石町23 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルつげ | 928万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市上京区智恵光院前之町232 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全43戸 |
| スペシャリー堀川 | 3,041万円 〜 4,183万円 | 京都府京都市上京区福大明神町123 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| デ・リード今出川通 | 1,438万円 〜 3,490万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町151-2 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全42戸 |
| コア竹園 | 896万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市上京区竹園町14 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| フローラル鞍楽 | 891万円 〜 1,182万円 | 京都府京都市北区長乗西町185 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ピラーズ御所西 | 971万円 〜 1,906万円 | 京都府京都市上京区福長町532 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全63戸 |
| 大晋メゾネ御所西 | 1,037万円 〜 1,735万円 | 京都府京都市上京区梅屋町457 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| グレーシャス23 | 913万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市上京区若宮竪町106-14 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハウス・セゾン鞍馬口 | 867万円 〜 1,239万円 | 京都府京都市北区長乗東町199 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| 御所西セントラルハイツ | 1,049万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市上京区観三橘町562 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| ベルコート'96 | 799万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市上京区伊勢殿構町260-5 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| 御所西中長者町パーク・ホームズ | 3,771万円 〜 4,692万円 | 京都府京都市上京区仲之町284 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| 元土御門 | 1,088万円 〜 2,783万円 | 京都府京都市上京区元土御門町522 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
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