京都府京都市上京区革堂町583
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
986 万円 22.95m²の部屋
〜3,360 万円 61.1m²の部屋
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店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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熱意で対応いたします。
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そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
986万円 22.95m²の部屋 43万円 / m²
〜3,360万円 61.1m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区革堂町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市上京区革堂町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,027万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,011万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 986万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 971万円 | 98.4％ |
このマンションと、京都市上京区革堂町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
986万円 (22.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレメント御所西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 61.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,980万円 | 61.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,880万円 | 61.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 986万円 |
| 買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.87万円 22.95m²の部屋
〜14.11万円 61.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレメント御所西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.67% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.75% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2014年3月に竣工したクレメント御所西というマンションは、京都府京都市上京区革堂町にあります。ここは、地上5階の高さを有する鉄骨構造のマンションです。また、交通に関しては、京都市営烏丸線の停車駅である今出川駅が最寄駅にあたり、徒歩でおよそ10分の距離になります。なお、周辺には教育施設などがあります。
| マンション名称 | クレメント御所西 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区革堂町583 |
| 交通 |
|
【外観】京都らしい門のあるアプローチ
【外観】オートロック付です
【エントランス】エントランスホール
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中村建設株式会社・安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴィ武者小路 | 1,109万円 〜 1,632万円 | 京都府京都市上京区武者小路町434 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| モンターニュ染 | 1,000万円 〜 1,273万円 | 京都府京都市上京区東今町382 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| デ・リード御所西 | 994万円 〜 4,332万円 | 京都府京都市上京区南兼康町342-1 |
1994年10月（築30年） 地上11階 / 全64戸 |
| ピラーズ御所西 | 1,013万円 〜 1,990万円 | 京都府京都市上京区福長町532 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全63戸 |
| GARNETRESIDENCEImadegawa | 883万円 〜 1,412万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-22 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全33戸 |
| 大晋メゾネ御所西 | 1,191万円 〜 1,990万円 | 京都府京都市上京区梅屋町457 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| パレスサイドミヤビ | 3,326万円 〜 5,037万円 | 京都府京都市上京区観三橘町567 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| pepereN | 1,018万円 〜 1,596万円 | 京都府京都市上京区西船橋町322 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンヴェール京都西陣 | 1,837万円 〜 4,058万円 | 京都府京都市上京区薬師町225 |
1994年5月（築30年） 地上11階 / 全98戸 |
| ルヴィラ堀川 | 3,106万円 〜 3,885万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町830-1 |
1995年7月（築29年） 地上10階 / 全20戸 |
| リーガル京都西陣 | 829万円 〜 2,314万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町615 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全45戸 |
| ソレーユコニシ | 916万円 〜 1,186万円 | 京都府京都市上京区鏡石町1-4 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーンヒル上立売 | 782万円 〜 1,521万円 | 京都府京都市上京区上立売東町34-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| アブレスト西大路町 | 1,101万円 〜 1,527万円 | 京都府京都市上京区西大路町138 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ナッティーアキタ | 1,098万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市上京区下山里町243-7 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンボート210XCIV | 817万円 〜 1,485万円 | 京都府京都市上京区高台院竪町210-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全57戸 |
| ホープ堀川 | 818万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町688 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全36戸 |
| 川上ビル2 | 954万円 〜 3,007万円 | 京都府京都市上京区分銅町567 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモ堀川寺之内 | 2,411万円 〜 3,894万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町685 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全72戸 |
| トラスティー21 | 1,018万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市上京区伊佐町205 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ナガオカームリー | 815万円 〜 1,214万円 | 京都府京都市上京区下木下町142 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドール丸太町大宮 | 3,197万円 〜 4,281万円 | 京都府京都市上京区菱屋町809-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ベルコート'96 | 743万円 〜 1,155万円 | 京都府京都市上京区伊勢殿構町260-5 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| デ・リード今出川通 | 1,446万円 〜 3,598万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町151-2 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全42戸 |
| ソリオ1 | 967万円 〜 2,701万円 | 京都府京都市上京区元4丁目408-2 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンシティ御所西 | 1,125万円 〜 2,761万円 | 京都府京都市上京区今薬屋町328 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全89戸 |
| デ・リード丸太町智恵光院 | 2,446万円 〜 3,088万円 | 京都府京都市上京区西院町747-11 |
1996年11月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| シンフォニー北野東 | 2,001万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 |
1996年12月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーバンカワキ | 715万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市上京区百万遍町88 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全40戸 |
| ガーデンコート聚楽 | 2,854万円 〜 3,423万円 | 京都府京都市上京区下丸屋町496 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
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