ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市グランディール匠

グランディール匠はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市坪井東1丁目2-26

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,566 万円 40.16m²の部屋

1,981 万円 41.03m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランディール匠の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランディール匠の売却に強い不動産会社 15社

グランディール匠の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディール匠から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
1.3
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
1.3
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
5.8
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.1
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産千葉株式会社
物件から
14.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社TSUKUBITO
物件から
17.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
かさい不動産合同会社
物件から
17.7
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社リブホーム
物件から
19.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
19.7
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

10月3件のご売却依頼をいただきました。

10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
株式会社groove agent
物件から
31.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
33.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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グランディール匠は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,566万円40.16m²の部屋39万円 / m²

1,981万円41.03m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市坪井東)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市坪井東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 2,296万円 100%
築20年(5年後) 2,184万円 95.1%
築25年(10年後) 2,071万円 90.2%
築30年(15年後) 1,959万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,566万円 100%
5年後(築20年) 1,489万円 95.1%
10年後(築25年) 1,413万円 90.2%
15年後(築30年) 1,336万円 85.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市坪井東の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,566万円 (40.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 57万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,566万円
買取 940万円 〜 1,253万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディール匠は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.99万円40.16m²の部屋

9.58万円41.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディール匠の賃料掲載履歴(34件)

グランディール匠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール匠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2024年8月〜2024年9月
7.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年7月
7.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
8.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年4月
8.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2024年1月〜2024年3月
9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2024年3月
9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
8.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年11月〜2023年12月
8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
7.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
8.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2023年1月〜2023年3月
7.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
7.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年2月
8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2022年11月
8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2022年7月〜2022年8月
7.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年8月
7.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年8月
7.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年7月
7.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年7月
8.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2022年6月
8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年6月
8.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2022年5月
8.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年3月〜2022年4月
8.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2022年4月
8万円 / 月 40.16m² 1LDK / 7階 2022年2月
8万円 / 月 41.03m² 1LDK / 6階 2021年10月
7.6万円 / 月 41.03m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
7.9万円 / 月 40.16m² 1LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
7.7万円 / 月 40.16m² 1LDK / 4階 2021年2月
7.6万円 / 月 41.03m² 1LDK / 3階 2021年2月
8万円 / 月 40.16m² 1LDK / 6階 2020年11月〜2021年1月
7.5万円 / 月 40.95m² 1LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
8万円 / 月 40.16m² 1LDK / 7階 2020年1月〜2020年3月
8万円 / 月 40.95m² 1LDK / 6階 2012年4月〜2012年5月

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グランディール匠周辺の中古マンション価格推移情報

グランディール匠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グランディール匠の建物、周辺について

グランディール匠は、2010年1月に完工した地上7階建てのマンションです。所在地は千葉県船橋市坪井東で、最寄駅は東葉高速線の船橋日大前駅になります(徒歩約2分)。また、やや離れた位置に同路線の八千代緑が丘駅も設けられています。なお、建物構造については、耐火性や遮音性に優れたRC構造が採用されています。

マンション名称 グランディール匠
所在地 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26
交通
  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩3分
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】役所「船橋市役所豊富出張所まで4536m」

    【周辺】役所「船橋市役所豊富出張所まで4536m」

築年月(築年数) 2010年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランディール匠の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Laverger 1,231万円 〜 1,516万円 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
エクレール船橋日大前 858万円 〜 1,186万円 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全101戸
アルファグランデ緑が丘参番街 2,110万円 〜 2,980万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 2009年4月(築16年)
地上6階 / 全61戸
グローリオ八千代緑が丘 2,234万円 〜 3,334万円 千葉県八千代市大和田新田1035-5 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全83戸
東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM 1,160万円 〜 5,836万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全37戸
ベルドゥムール習志野台 2,023万円 〜 3,174万円 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 2008年4月(築17年)
地上8階 / 全84戸
パークハウス北習志野 2,275万円 〜 2,988万円 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全22戸
グランシティ八千代緑が丘 2,229万円 〜 3,031万円 千葉県八千代市大和田新田94-2 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全165戸
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 3,269万円 〜 3,925万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全81戸
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟 2,368万円 〜 3,551万円 千葉県八千代市大和田新田911-1 2009年1月(築16年)
地上3階 / 全117戸
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス 2,851万円 〜 3,885万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全81戸
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟 2,457万円 〜 3,125万円 千葉県八千代市大和田新田911-1 2009年1月(築16年)
地上3階 / 全117戸
KANENARI和光 1,762万円 〜 3,867万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全43戸
アンビシャス船橋高根台 2,028万円 〜 1億 8,834万円 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全49戸
テゾーロ船橋ブライトレジデンス 2,872万円 〜 4,224万円 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全35戸
グランシーナ薬園台 2,044万円 〜 3,022万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全55戸
日神パレステージ三山シャインプレイス 2,166万円 〜 3,353万円 千葉県船橋市三山8丁目30-12 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全58戸
PATELLASQUAREYAKUENDAI 1,685万円 〜 2,351万円 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全21戸
ROOM335 601万円 〜 1,136万円 千葉県船橋市三山3丁目3-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全29戸
デュオヒルズ津田沼前原 2,364万円 〜 3,498万円 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 2009年5月(築16年)
地上13階 / 全107戸
リアルジョイ船橋壱番館 945万円 〜 1,584万円 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ユトリシア弐番街 2,316万円 〜 3,419万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全301戸
Merveille飯山満 1,808万円 〜 4,363万円 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全40戸
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ 2,057万円 〜 2,943万円 千葉県船橋市新高根2丁目4-1 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全150戸
ユトリシア壱番街 2,348万円 〜 3,435万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全1453戸
ユトリシア参番街 2,706万円 〜 4,482万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 2011年1月(築14年)
地上14階 / 全270戸
ハミングホーム芝山 1,716万円 〜 3,774万円 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ミリアビタ 948万円 〜 1,411万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全28戸
ヴェレーナ津田沼 2,780万円 〜 3,636万円 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
パークホームズ津田沼前原の丘 2,870万円 〜 3,870万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全115戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日