千葉県船橋市坪井東1丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
1,164 万円 30.38m²の部屋
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1,164万円 (38万円 / m²) 30.38m²の部屋
〜1,480万円 (49万円 / m²) 30.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(船橋市坪井東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,239万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,196万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 2,085万円 | 93.1% |
築30年(12年後) | 1,974万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,164万円 |
2年後(築20年) | 98.0% | 1,141万円 |
7年後(築25年) | 93.1% | 1,084万円 |
12年後(築30年) | 88.1% | 1,026万円 |
このマンションと、船橋市坪井東の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,164万円 (30.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 56万円 / m² |
Laverger周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:1.89% )
千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,164万円 |
買取 | 699万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 30.38m²の部屋
〜
7.75万円 / 月 30.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Lavergerの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLavergerが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
6.8万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
6.6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.8万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
5.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2017年8月 |
5.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.3万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.8万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
5.8万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
5.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2014年4月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2014年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
5.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
5.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディール匠 | 1,510万円 〜 1,979万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
エクレール船橋日大前 | 824万円 〜 1,171万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全101戸 |
ルイシャトレ船橋習志野台 | 2,460万円 〜 3,576万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 |
2006年9月(築19年) 地上12階 / 全170戸 |
アルファグランデ緑が丘参番街 | 2,194万円 〜 3,125万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 |
2009年4月(築17年) 地上6階 / 全61戸 |
グローリオ八千代緑が丘 | 2,167万円 〜 3,559万円 | 千葉県八千代市大和田新田1035-5 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全83戸 |
プランドールS・I | 1,050万円 〜 1,867万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM | 1,278万円 〜 6,439万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
ARDERHILLS | 2,634万円 〜 3,431万円 | 千葉県八千代市大和田新田962-17 |
2006年7月(築20年) 地上10階 / 全51戸 |
セントラルコート船橋習志野台 | 2,660万円 〜 3,595万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルドゥムール習志野台 | 1,957万円 〜 3,425万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 |
2008年4月(築18年) 地上8階 / 全84戸 |
パークハウス北習志野 | 2,272万円 〜 3,005万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 |
2008年6月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
ガーデン習志野台 | 2,581万円 〜 3,682万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全104戸 |
グランシティ八千代緑が丘 | 2,303万円 〜 3,153万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-2 |
2008年4月(築18年) 地上10階 / 全165戸 |
ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 3,582万円 〜 4,281万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全81戸 |
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟 | 2,433万円 〜 3,681万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月(築17年) 地上3階 / 全117戸 |
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2,937万円 〜 3,982万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全81戸 |
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟 | 2,545万円 〜 3,268万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月(築17年) 地上3階 / 全117戸 |
エコヴィレッジ北習志野 | 2,568万円 〜 3,457万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全53戸 |
ロータリーパレス習志野 | 2,191万円 〜 4,179万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全57戸 |
コンフォートパレス薬園台 | 2,005万円 〜 3,625万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全50戸 |
KANENARI和光 | 1,752万円 〜 3,849万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全43戸 |
アンビシャス船橋高根台 | 2,068万円 〜 1億 9,637万円 | 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 |
2008年5月(築18年) 地上8階 / 全49戸 |
ラ・フォレ27 | 1,683万円 〜 3,230万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス八千代中央 | 1,607万円 〜 2,516万円 | 千葉県八千代市大和田新田500-6 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全48戸 |
グランシーナ薬園台 | 2,027万円 〜 3,009万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全55戸 |
モナーク薬園台 | 2,083万円 〜 3,429万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全49戸 |
レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,483万円 〜 3,496万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月(築19年) 地上9階 / 全94戸 |
日神パレステージ三山シャインプレイス | 2,095万円 〜 3,308万円 | 千葉県船橋市三山8丁目30-12 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全58戸 |
フェリズ八千代中央 | 2,187万円 〜 3,669万円 | 千葉県八千代市大和田新田351-6 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全46戸 |
PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,680万円 〜 2,353万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
千葉県船橋市坪井東にあるLavergerは、2008年3月に造られた地上6階建てのマンションです。主な交通機関は鉄道路線で、徒歩およそ1分のところに船橋日大前駅があります。また、徒歩20分ほどの場所に八千代緑が丘駅も設けられているため、東葉高速線の利用が可能となっています。なお、同マンションでは巡回管理が採用されています。
マンション名称 | Laverger |
---|---|
所在地 |
千葉県船橋市坪井東1丁目2-20
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください