ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市ライオンズヒルズ津田沼弐番館

ライオンズヒルズ津田沼弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,417万円 66.17m²の部屋

3,283万円 75.95m²の部屋

所在地 千葉県船橋市前原西6丁目5-2
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩18分
  • 新京成電鉄 / 前原駅 徒歩9分

ライオンズヒルズ津田沼弐番館

外観

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ライオンズヒルズ津田沼弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズヒルズ津田沼弐番館の売却に強い不動産会社 11社

ライオンズヒルズ津田沼弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヒルズ津田沼弐番館から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
かさい不動産合同会社
物件から
13.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
15.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
18.5
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TwinCompany
物件から
22.3
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社groove agent
物件から
27.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
28.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
Trees株式会社
物件から
29.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズヒルズ津田沼弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ライオンズヒルズ津田沼弐番館2階2,980万円

売出し中

価格2,980万円

75.95m² 2SLDK 南東

ライオンズヒルズ津田沼弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,417万円 66.17m²の部屋 37万円 / m²

3,283万円 75.95m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市前原西)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市前原西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,752万円 100%
築25年(1年後) 2,723万円 99.0%
築30年(6年後) 2,576万円 93.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,417万円 100%
1年後 (築25年) 2,392万円 99.0%
6年後 (築30年) 2,263万円 93.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市前原西の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,417万円 (66.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ津田沼弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 75.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2024年2月
3,080万円 75.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
3,230万円 75.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2023年2月
2,280万円 75.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
2,490万円 75.00m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年5月
2,580万円 75.95m² 2LDK / 2階 2022年1月
2,680万円 75.62m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年5月
2,880万円 75.62m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,417万円
買取 1,451万円 〜 1,934万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズヒルズ津田沼弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.79万円 66.17m²の部屋

14.57万円 75.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ライオンズヒルズ津田沼弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヒルズ津田沼弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズヒルズ津田沼弐番館
所在地 千葉県船橋市前原西6丁目5-2
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩18分
  • 新京成電鉄 / 前原駅 徒歩9分
  • 【外観】タイル張りのマンション

    【外観】タイル張りのマンション

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エレガントなエントランスアプローチ

    【エントランス】エレガントなエントランスアプローチ

  • 【エントランス】風除室

    【エントランス】風除室

  • 【エントランス】TVモニター付きオートロック採用。来訪者の顔が見えるので安心

    【エントランス】TVモニター付きオートロック採用。来訪者の顔が見えるので安心

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

築年月(築年数) 2000年9月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 34戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズヒルズ津田沼弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズヒルズ津田沼壱番館 2,176万円 〜 2,852万円 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全39戸
メゾンドソレイユ 1,891万円 〜 2,813万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-1 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全40戸
プレジャーガーデン津田沼 2,144万円 〜 4,186万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-11 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全22戸
グランドゥールレジデンス田園 2,378万円 〜 3,268万円 千葉県船橋市前原西5丁目4-15 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全71戸
コスモ津田沼パークフォルム 2,108万円 〜 3,048万円 千葉県船橋市中野木2丁目11-1 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全42戸
サンクタス津田沼サウスフィールド 2,396万円 〜 4,538万円 千葉県船橋市中野木2丁目10-1 2002年7月(築22年)
地上7階 / 全90戸
ボナールタカシ 1,820万円 〜 4,038万円 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全26戸
ソレアード飯山満 1,831万円 〜 2,237万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
フェイム津田沼 2,887万円 〜 3,428万円 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 2002年7月(築22年)
地上7階 / 全48戸
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 3,248万円 〜 6,023万円 千葉県船橋市前原西2丁目31-21 2000年5月(築24年)
地上7階 / 全57戸
スチューデントハイツ前原 842万円 〜 1,180万円 千葉県船橋市前原東4丁目17-6 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ津田沼アクシブ 2,626万円 〜 3,712万円 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルコート津田沼2 2,649万円 〜 3,418万円 千葉県船橋市前原西4丁目8-10 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全46戸
グリーンヒル 1,443万円 〜 2,004万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全22戸
コスモ津田沼シティフォルム 3,187万円 〜 4,201万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-4 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全39戸
サニードエル3 2,840万円 〜 3,489万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
サニードエル2 2,915万円 〜 3,579万円 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス船橋はさま台 680万円 〜 2,102万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全70戸
クレア津田沼 3,981万円 〜 5,296万円 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 2001年5月(築23年)
地上8階 / 全68戸
サン・ヴィーゼ・T・M 3,161万円 〜 3,896万円 千葉県船橋市前原東2丁目1-3 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
キチーム津田沼 1,511万円 〜 1,877万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全59戸
nasic津田沼 949万円 〜 1,430万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション津田沼前原第2 1,991万円 〜 3,420万円 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全43戸
ビエネス津田沼 2,806万円 〜 4,177万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-23 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全27戸
津田沼パーク・ホームズフロンティエール 3,720万円 〜 5,406万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 1999年6月(築25年)
地上7階 / 全58戸
ゴールドコム津田沼 2,639万円 〜 3,439万円 千葉県習志野市谷津6丁目22-7 2002年5月(築22年)
地上8階 / 全30戸
クレセールSS 1,138万円 〜 1,466万円 千葉県船橋市東船橋4丁目19-9 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン駿河台 2,742万円 〜 3,567万円 千葉県船橋市駿河台1丁目33-5 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション津田沼藤崎 2,562万円 〜 3,599万円 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 2002年4月(築22年)
地上7階 / 全43戸
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 3,310万円 〜 4,315万円 千葉県習志野市谷津1丁目13-1 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズヒルズ津田沼弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズヒルズ津田沼弐番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズヒルズ津田沼弐番館の売り時ですか?
ライオンズヒルズ津田沼弐番館がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、2年前→1年前:6.66%、1年前→今年:-0.99%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日