ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市レジェンドディーバス津田沼

レジェンドディーバス津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市前原西2丁目29-20

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,744 万円 59.5m²の部屋

4,098 万円 62.84m²の部屋

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  • 【周辺】たちばな保育園

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  • 【周辺】船橋市立前原小学校

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  • 【周辺】船橋市立前原中学校

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  • 【周辺】津田沼郵便局

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  • 【周辺】JR総武線「津田沼」駅

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  • 【周辺】新京成線「新津田沼」駅

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レジェンドディーバス津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線
86

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レジェンドディーバス津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

2,744万円 (46万円 / m²) 59.5m²の部屋

4,098万円 (65万円 / m²) 62.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市前原西)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市前原西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,638万円 100%
築25年(4年後) 2,530万円 95.9%
築30年(9年後) 2,395万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,744万円
4年後(築25年) 95.9% 2,632万円
9年後(築30年) 90.8% 2,491万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市前原西の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,744万円 (59.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 44万円 / m²

レジェンドディーバス津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

レジェンドディーバス津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンドディーバス津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 62.84m² 2LDK / 3階 2014年3月
2,480万円 62.84m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,744万円
買取 1,646万円 〜 2,195万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジェンドディーバス津田沼は貸したらいくら?参考賃料

13.87万円 / 月 59.5m²の部屋

16.51万円 / 月 62.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジェンドディーバス津田沼の賃料掲載履歴(4件)

レジェンドディーバス津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンドディーバス津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 10階 2023年12月〜2024年1月
14.5万円 / 月 59.50m² 2LDK / 7階 2019年12月〜2020年1月
15.5万円 / 月 60.72m² 2LDK / 5階 2012年12月
14.5万円 / 月 60.72m² 2LDK / 5階 2010年3月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス津田沼ハウゼ 927万円 〜 3,861万円 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全25戸
グランシーナ津田沼 4,206万円 〜 5,005万円 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全77戸
ラ・コート・ドール津田沼 875万円 〜 1,426万円 千葉県船橋市前原西3丁目12-10 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全64戸
エトワール・ユウ 958万円 〜 1,379万円 千葉県船橋市前原西2丁目10-19 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
カミユ津田沼 1,363万円 〜 1,960万円 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全26戸
リーデンススクエア津田沼 3,892万円 〜 6,217万円 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 2005年6月(築20年)
地上11階 / 全128戸
ミュウ 1,879万円 〜 3,091万円 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全30戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,771万円 〜 4,484万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全47戸
デュオヒルズ津田沼 2,713万円 〜 4,104万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全132戸
エクアス津田沼 2,603万円 〜 4,410万円 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 2005年6月(築20年)
地上7階 / 全76戸
レクセルプラザ津田沼 2,569万円 〜 3,356万円 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全45戸
パラッツオ・オッティモ 920万円 〜 2,141万円 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全12戸
アトランティス津田沼2 1,015万円 〜 6,426万円 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全28戸
リジェール津田沼 2,768万円 〜 4,419万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全10戸
エフズコート津田沼 1,042万円 〜 1,354万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全37戸
ライオンズステーションプラザ津田沼 4,372万円 〜 7,430万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 2006年11月(築19年)
地上11階 / 全58戸
プラウド津田沼ソレイユハウス 2,769万円 〜 5,645万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年4月(築20年)
地上15階 / 全104戸
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス 3,782万円 〜 5,844万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全220戸
レーベンハイム東船橋ラピュアス 2,137万円 〜 4,432万円 千葉県船橋市前原西4丁目37-6 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全47戸
コスモヒルズ津田沼 3,747万円 〜 6,337万円 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全58戸
蔵屋マンション第一 2,477万円 〜 3,337万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-10 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾントーランクウィル 1,924万円 〜 3,905万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全20戸
エリート・イン津田沼 1,923万円 〜 3,011万円 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール船橋イーストサイド 1,676万円 〜 2,624万円 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全67戸
ベイグランデ 1,158万円 〜 1,583万円 千葉県船橋市東船橋3丁目6-1 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全27戸
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート 1,620万円 〜 3,002万円 千葉県船橋市三山1丁目42-1 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全68戸
ゼファーグリーンアイルグランデフォート 1,671万円 〜 3,013万円 千葉県船橋市三山1丁目41-1 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全145戸
モナーク薬園台 2,089万円 〜 3,428万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全49戸
リリーベル津田沼サーモス 3,129万円 〜 4,208万円 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全44戸
アデニウム津田沼 3,001万円 〜 4,406万円 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レジェンドディーバス津田沼の売却に強い不動産会社 11社

レジェンドディーバス津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジェンドディーバス津田沼から近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
0.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
2.9
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
5.9
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

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  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
22.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
28.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
29.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
33.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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レジェンドディーバス津田沼の物件概要

マンション名称 レジェンドディーバス津田沼
所在地
千葉県船橋市前原西2丁目29-20 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩7分
  • 京成松戸線 / 新津田沼駅 徒歩10分
  • 京成松戸線 / 前原駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2005年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)アークスコーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レジェンドディーバス津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジェンドディーバス津田沼の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
レジェンドディーバス津田沼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジェンドディーバス津田沼の売り時ですか?
レジェンドディーバス津田沼がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日