愛知県長久手市西原山16-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,580 万円 68.58m²の部屋
〜4,435 万円 94.07m²の部屋
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ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.8万円 |
73.85m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,580万円 （38万円 / m²） 68.58m²の部屋
〜4,435万円 （47万円 / m²） 94.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(長久手市西原山)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,971万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,726万円 | 91.8％ |
| 築25年(10年後) | 2,481万円 | 83.5％ |
| 築30年(15年後) | 2,236万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,580万円 |
| 5年後(築20年) | 91.8％ | 2,367万円 |
| 10年後(築25年) | 83.5％ | 2,154万円 |
| 15年後(築30年) | 75.3％ | 1,942万円 |
このマンションと、長久手市西原山の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,580万円 (68.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：-5.65%、 1年前→今年：2.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ藤が丘リビオガーデンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,198万円 | 88.66m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 3,190万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,580万円 |
| 買取 | 1,548万円 〜 2,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.12万円 / 月 68.58m²の部屋
〜
18.24万円 / 月 94.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ藤が丘リビオガーデンズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 94.07m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 14万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 13万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月 |
| 14万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 15万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントアース藤が丘グリーンパークスA棟 | 2,931万円 〜 3,669万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスC棟 | 3,400万円 〜 4,191万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全346戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスD棟 | 2,836万円 〜 4,470万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全346戸 |
| アールズヒルズ朝日が丘 | 873万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘88-2 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| Libre.e | 1,368万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘50 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスペランサ四軒家 | 1,926万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1554 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| アニマート | 1,894万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目704-1 |
2010年12月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘駅前 | 979万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| ローレルコート藤が丘フェスタ | 4,034万円 〜 5,762万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘117 |
2012年11月（築13年） 地上11階 / 全20戸 |
| プラウド藤が丘テラス | 3,662万円 〜 6,244万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全45戸 |
| アールズコート明が丘 | 1,042万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘76 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| アイディーコート本地が丘 | 1,928万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘1313-1 |
2009年12月（築16年） 地上14階 / 全43戸 |
| パラダイム東光 | 1,326万円 〜 3,318万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンライフ藤ヶ丘西 | 975万円 〜 1,240万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全32戸 |
| シテイライフ藤ヶ丘西 | 937万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全37戸 |
| ユニーブルはなみずき通り | 3,217万円 〜 3,891万円 | 愛知県長久手市打越201-2 |
2012年11月（築13年） 地上13階 / 全39戸 |
| グラン・アベニュー本郷 | 2,695万円 〜 3,746万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目147 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全37戸 |
| タウンライフ本郷駅前 | 1,079万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| アールズコート本郷駅前 | 1,131万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| グラン本郷 | 2,275万円 〜 2,928万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランシャリオ | 1,122万円 〜 1,579万円 | 愛知県尾張旭市庄中町3丁目9-24 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハピネス美美 | 1,080万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目304 |
2010年2月（築16年） 地上9階 / 全38戸 |
| GreenLeaf | 1,876万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド本郷 | 3,031万円 〜 4,663万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヒヨシマンション | 1,819万円 〜 4,350万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラウド本郷アベニュー | 3,687万円 〜 4,965万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全22戸 |
| ロフティ長久手2 | 2,314万円 〜 2,798万円 | 愛知県長久手市岩作中縄手51-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルコーポ高善 | 2,614万円 〜 5,263万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| プラウド上社 | 3,138万円 〜 3,943万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全1戸 |
| ユニーブル名東猪子石 | 2,335万円 〜 3,719万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県長久手市西原山にある「ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ」は、2011年1月に竣工した地上15階建て・RC構造のマンションです。管理については、全部委託の形態を採用しており、日勤の管理人が駐在しています。交通については、徒歩10分でアクセス可能な名古屋市営東山線・藤が丘駅が最寄駅として挙げられます。
| マンション名称 | ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市西原山16-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【地図】地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩10分とアクセス良好。
2/12
【周辺】スギドラッグ 長久手北店 徒歩 約10分（約750m）
3/12
【周辺】フェルナ段の上店 徒歩 約12分（約900m）
4/12
【周辺】ファミリーマート長久手西原山店 徒歩 約3分（約240m）
5/12
【周辺】ミニストップ 長久手下山店 徒歩 約2分（約140m）
6/12
【周辺】
7/12
【周辺】ドラッグスギヤマ藤が丘北店営業時間 10：00～22：00 徒歩 約7分（約500m）
8/12
【周辺】フレンドタウン長久手平和堂、支留比亜珈琲長久手店、セリア、ワルツ、パン屋、書店、銀行、美容院等入っていて便利です 徒歩 約5分（約400m）
9/12
【周辺】西原山公園 徒歩 約1分（約80m）
10/12
【周辺】瀬戸信用金庫 四軒家支店藤が丘出張所 徒歩 約5分（約350m）
11/12
【周辺】清水屋 徒歩 約9分（約650m）
12/12| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社土屋組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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