愛知県長久手市西原山16-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,028 万円 55.54m²の部屋
〜4,458 万円 94.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの売却に 役立つ情報をチェック！
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズから近い順に表示しています
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
名東区・長久手市のプロフェッショナルです
名古屋市名東区、千種区・長久手市・日進市の不動産売却のことは、エリア特性を熟知しているプロフェッショナルにお任せください。○豊富な業界経験による対応力○長年の地域密着営業による情報力○多数の成約実績による適切な提案力にてお客様の不動産売却をサポートします。是非、提案力の違いを比較してください。
社員画像
ナカジツは不動産売買の専門店です！
直営店舗数 愛知県下1位。
「新築建売」、「中古＋リフォーム」、「土地造成販売」等、
弊社にしか提案できない販売方法を数多く揃えております。
来店しやすい店舗展開をしておりますので「集客力」には自信があります。
お気軽に「ナカジツ」にご相談ください。
社員画像
お客様のハッピーライフを応援します
弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで！
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.3万円 |
77.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,028万円 55.54m²の部屋 37万円 / m²
〜4,458万円 94.07m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長久手市西原山)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長久手市西原山 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,551万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,511万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 2,307万円 | 90.5％ |
| 築25年(11年後) | 2,103万円 | 82.5％ |
| 築30年(16年後) | 1,899万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,028万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,997万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築20年) | 1,835万円 | 90.5％ |
| 11年後 (築25年) | 1,672万円 | 82.5％ |
| 16年後 (築30年) | 1,510万円 | 74.5％ |
このマンションと、長久手市西原山の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,028万円 (55.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 43万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ藤が丘リビオガーデンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,180万円 | 55.54m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,028万円 |
| 買取 | 1,217万円 〜 1,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.6万円 55.54m²の部屋
〜18.45万円 94.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63% 、 2年前→1年前：-3.42% 、 1年前→今年：-2.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県長久手市西原山にある「ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ」は、2011年1月に竣工した地上15階建て・RC構造のマンションです。管理については、全部委託の形態を採用しており、日勤の管理人が駐在しています。交通については、徒歩10分でアクセス可能な名古屋市営東山線・藤が丘駅が最寄駅として挙げられます。
| マンション名称 | ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市西原山16-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩10分とアクセス良好。
【周辺】スギドラッグ 長久手北店 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】フェルナ段の上店 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】ファミリーマート長久手西原山店 徒歩 約3分（約240m）
【周辺】ミニストップ 長久手下山店 徒歩 約2分（約140m）
【周辺】
【周辺】ドラッグスギヤマ藤が丘北店営業時間 10：00～22：00 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】フレンドタウン長久手平和堂、支留比亜珈琲長久手店、セリア、ワルツ、パン屋、書店、銀行、美容院等入っていて便利です 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】西原山公園 徒歩 約1分（約80m）
【周辺】瀬戸信用金庫 四軒家支店藤が丘出張所 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】清水屋 徒歩 約9分（約650m）
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社土屋組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントアース藤が丘グリーンパークスA棟 | 2,797万円 〜 3,659万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスC棟 | 3,179万円 〜 4,095万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全346戸 |
| アールズヒルズ朝日が丘 | 892万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘88-2 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| Libre.e | 1,391万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘50 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスペランサ四軒家 | 1,980万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1554 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| アニマート | 1,952万円 〜 3,225万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目704-1 |
2010年12月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘駅前 | 991万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| ローレルコート藤が丘フェスタ | 3,964万円 〜 5,905万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘117 |
2012年11月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| プラウド藤が丘テラス | 3,608万円 〜 6,423万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全45戸 |
| アールズコート明が丘 | 1,088万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘76 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| アイディーコート本地が丘 | 1,973万円 〜 2,725万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘1313-1 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全43戸 |
| パラダイム東光 | 1,340万円 〜 3,495万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 |
2011年8月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンライフ藤ヶ丘西 | 991万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| シテイライフ藤ヶ丘西 | 956万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全37戸 |
| ユニーブルはなみずき通り | 3,222万円 〜 4,053万円 | 愛知県長久手市打越201-2 |
2012年11月（築12年） 地上13階 / 全39戸 |
| グラン・アベニュー本郷 | 2,855万円 〜 3,881万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目147 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全37戸 |
| タウンライフ本郷駅前 | 1,149万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| アールズコート本郷駅前 | 1,185万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| グラン本郷 | 2,417万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランシャリオ | 1,134万円 〜 1,517万円 | 愛知県尾張旭市庄中町3丁目9-24 |
2012年6月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハピネス美美 | 1,147万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目304 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全38戸 |
| GreenLeaf | 1,989万円 〜 3,355万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド本郷 | 3,109万円 〜 4,688万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヒヨシマンション | 1,926万円 〜 4,507万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603 |
2012年8月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラウド本郷アベニュー | 3,754万円 〜 4,955万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全22戸 |
| ロフティ長久手2 | 2,309万円 〜 2,904万円 | 愛知県長久手市岩作中縄手51-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルコーポ高善 | 2,563万円 〜 5,272万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 |
2011年7月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| プラウド上社 | 3,215万円 〜 3,962万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603 |
2009年11月（築15年） 地上6階 / 全1戸 |
| ユニーブル名東猪子石 | 2,256万円 〜 3,658万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 |
2011年12月（築13年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラウド上社テラス | 2,688万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 |
2010年6月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
