愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目704-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,952 万円 61.11m²の部屋
〜3,225 万円 75.66m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,952万円 61.11m²の部屋 32万円 / m²
〜3,225万円 75.66m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区四軒家)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区四軒家 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,999万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,970万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 1,816万円 | 90.8％ |
| 築25年(11年後) | 1,663万円 | 83.2％ |
| 築30年(16年後) | 1,509万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,952万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,923万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築20年) | 1,773万円 | 90.8％ |
| 11年後 (築25年) | 1,623万円 | 83.2％ |
| 16年後 (築30年) | 1,474万円 | 75.5％ |
このマンションと、名古屋市守山区四軒家の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,952万円 (61.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,952万円 |
| 買取 | 1,171万円 〜 1,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.96万円 61.11m²の部屋
〜12.9万円 75.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アニマート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アニマートは、愛知県名古屋市守山区四軒家にあります。2010年12月に建築された地上7階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。このマンションへは、最寄りとなる「四軒家」バス停留所から徒歩でおよそ17分となっています。そのほか、名古屋市営東山線の本郷駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | アニマート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目704-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ヤマナカ四軒家フランテまで211ｍ
【周辺】【銀行】瀬戸信用金庫四軒家支店まで249ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 森孝東店まで394ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋四軒家1丁目店まで271ｍ
【周辺】【総合病院】絃仁病院まで516ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 清水屋藤ケ丘店まで394ｍ
【周辺】【内科】森孝病院まで435ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ四軒家 | 1,980万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1554 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスC棟 | 3,179万円 〜 4,095万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全346戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスA棟 | 2,797万円 〜 3,659万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ | 2,028万円 〜 4,458万円 | 愛知県長久手市西原山16-6 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全100戸 |
| アイディーコート本地が丘 | 1,973万円 〜 2,725万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘1313-1 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全43戸 |
| アールズヒルズ朝日が丘 | 892万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘88-2 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| Libre.e | 1,391万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘50 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘駅前 | 991万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| アールズコート明が丘 | 1,088万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘76 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| ローレルコート藤が丘フェスタ | 3,964万円 〜 5,905万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘117 |
2012年11月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランシャリオ | 1,134万円 〜 1,517万円 | 愛知県尾張旭市庄中町3丁目9-24 |
2012年6月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド藤が丘テラス | 3,608万円 〜 6,423万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全45戸 |
| プラウド藤が丘パークサイド | 3,654万円 〜 5,060万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘31 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| パラダイム東光 | 1,340万円 〜 3,495万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 |
2011年8月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンライフ藤ヶ丘西 | 991万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| シテイライフ藤ヶ丘西 | 956万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全37戸 |
| プレミスト名東猪子石 | 2,462万円 〜 4,236万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目403 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全43戸 |
| ユニーブル名東猪子石 | 2,256万円 〜 3,658万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 |
2011年12月（築13年） 地上6階 / 全18戸 |
| タウンライフ本郷駅前 | 1,149万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| アールズコート本郷駅前 | 1,185万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| グラン本郷 | 2,417万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| グラン・アベニュー本郷 | 3,000万円 〜 4,069万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目147 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全37戸 |
| ユニーブルはなみずき通り | 3,222万円 〜 4,053万円 | 愛知県長久手市打越201-2 |
2012年11月（築12年） 地上13階 / 全39戸 |
| プラウド上社テラス | 2,688万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 |
2010年6月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| ハピネス美美 | 1,147万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目304 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全38戸 |
| プラウド本郷 | 3,109万円 〜 4,688万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| ベルコーポ高善 | 2,563万円 〜 5,272万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 |
2011年7月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヒヨシマンション | 1,926万円 〜 4,507万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603 |
2012年8月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラウド本郷アベニュー | 3,754万円 〜 4,955万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全22戸 |
| プラウド上社 | 3,215万円 〜 3,962万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603 |
2009年11月（築15年） 地上6階 / 全1戸 |
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