愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,256 万円 70.81m²の部屋
〜3,658 万円 86.65m²の部屋
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名東区専門店ならではの情報満載
名東区に特化して常時区内の売り物件を200件以上取り揃えております。
ご希望条件に該当するすべての物件のご内覧対応をさせていただきます。
又、当店では15行の銀行の事前審査用紙をご用意しており、最新の金利、団信情報など各行の条件をご提示して最適な住宅ローン選びのお手伝いをさせて頂きます。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,256万円 70.81m²の部屋 32万円 / m²
〜3,658万円 86.65m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区猪子石)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区猪子石 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,971万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,881万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 2,650万円 | 89.2％ |
| 築25年(12年後) | 2,419万円 | 81.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,189万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,256万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 2,188万円 | 97.0％ |
| 7年後 (築20年) | 2,013万円 | 89.2％ |
| 12年後 (築25年) | 1,837万円 | 81.4％ |
| 17年後 (築30年) | 1,662万円 | 73.7％ |
このマンションと、名古屋市名東区猪子石の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,256万円 (70.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル名東猪子石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,080万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,180万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 3,230万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 3,280万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 3,280万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 2,480万円 | 77.62m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 2,280万円 | 70.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,680万円 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,380万円 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,350万円 | 70.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 2,480万円 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 2,450万円 | 70.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 2,490万円 | 70.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 2,580万円 | 77.62m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 2,680万円 | 77.62m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,256万円 |
| 買取 | 1,354万円 〜 1,805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.81万円 70.81m²の部屋
〜14.48万円 86.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニーブル名東猪子石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.11% 、 2年前→1年前：1.58% 、 1年前→今年：3.31% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニーブル名東猪子石 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 |
| 交通 |
|
【外観】前面道路は歩道が整備されており、徒歩でのお出かけの際も安心です。
【駐車場】リモコン式オートゲート採用の平面駐車場は継承可能です。
【周辺】地下鉄東山線 上社駅 1920m
【周辺】名古屋市立猪子石小学校 480m
【周辺】名古屋市立猪高中学校 1120m
【周辺】マックスバリュ香流店 560m
【周辺】スギドラッグ 香流店 480m
【周辺】DCMカーマ 香流店 560m
【周辺】化者業公園 320m
| 築年月（築年数） | 2011年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド上社テラス | 2,688万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 |
2010年6月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| ベルコーポ高善 | 2,563万円 〜 5,272万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 |
2011年7月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| ザ・パークハウス上社 | 3,542万円 〜 5,253万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35 |
2013年9月（築11年） 地上5階 / 全59戸 |
| GreenLeaf | 1,989万円 〜 3,355万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アップルコート本郷 | 1,184万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全38戸 |
| プリオール千種新西 | 2,581万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目2-13 |
2012年11月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンベル宮根台 | 2,532万円 〜 3,047万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目4-6 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘駅前 | 991万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| アールズコート明が丘 | 1,088万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘76 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラウド本郷 | 3,109万円 〜 4,688万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヒルズ宮根台弐号館 | 1,498万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目13-14 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全21戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘2 | 1,076万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| タウンライフ藤ヶ丘西 | 991万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| グラン本郷 | 2,417万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| シテイライフ藤ヶ丘西 | 956万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全37戸 |
| アニマート | 1,952万円 〜 3,225万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目704-1 |
2010年12月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| タウンライフ本郷駅前 | 1,149万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヒヨシマンション | 1,926万円 〜 4,507万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603 |
2012年8月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| セントラルヒルズ | 3,109万円 〜 4,905万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町14 |
2013年5月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| アールズコート本郷駅前 | 1,185万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| ローレルコート藤が丘フェスタ | 3,964万円 〜 5,905万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘117 |
2012年11月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| ハピネス美美 | 1,147万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目304 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全38戸 |
| カルティア長久手WESTCOURT | 2,570万円 〜 3,549万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年10月（築11年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャルム本郷 | 2,687万円 〜 3,498万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 |
2013年11月（築11年） 地上4階 / 全13戸 |
| パラダイム東光 | 1,340万円 〜 3,495万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 |
2011年8月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ四軒家 | 1,980万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1554 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| プラウド本郷アベニュー | 3,754万円 〜 4,955万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全22戸 |
| カルティア長久手EASTCOURT | 2,894万円 〜 3,720万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムメイツ光が丘 | 2,789万円 〜 3,552万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目15-26 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全78戸 |
| OHLUXHONGO | 1,644万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
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