ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市名東区プラウド本郷アベニュー

プラウド本郷アベニューはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区上社5丁目104

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,754 万円 80.42m²の部屋

4,955 万円 86m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プラウド本郷アベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウド本郷アベニューの売却に強い不動産会社 13社

プラウド本郷アベニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド本郷アベニューから近い順に表示しています

株式会社 北村土地
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

ナカジツは不動産売買の専門店です!

直営店舗数 愛知県下1位。
「新築建売」、「中古+リフォーム」、「土地造成販売」等、
弊社にしか提案できない販売方法を数多く揃えております。
来店しやすい店舗展開をしておりますので「集客力」には自信があります。
お気軽に「ナカジツ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 上社 ホーム建材株式会社
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社4丁目141
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩3分

名東区専門店ならではの情報満載

名東区に特化して常時区内の売り物件を200件以上取り揃えております。
ご希望条件に該当するすべての物件のご内覧対応をさせていただきます。
又、当店では15行の銀行の事前審査用紙をご用意しており、最新の金利、団信情報など各行の条件をご提示して最適な住宅ローン選びのお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者深谷 正典
  • 免許番号愛知県知事(3)第21974号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名東 千種 長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
名東・長久手を中心に不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。域密着営業により培った豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに、不動産に関わるあらゆるお悩みやご相談にもお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ワンダーランド
物件から
6.2
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
イズミエスト有限会社
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
10.6
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
11.2
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号

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プラウド本郷アベニューは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,754万円 80.42m²の部屋 47万円 / m²

4,955万円 86m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区上社)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市名東区上社 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 2,825万円 100%
築15年(2年後) 2,739万円 97.0%
築20年(7年後) 2,520万円 89.2%
築25年(12年後) 2,300万円 81.4%
築30年(17年後) 2,081万円 73.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 3,754万円 100%
2年後 (築15年) 3,640万円 97.0%
7年後 (築20年) 3,349万円 89.2%
12年後 (築25年) 3,057万円 81.4%
17年後 (築30年) 2,765万円 73.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区上社の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,754万円 (80.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド本郷アベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 80.42m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
4,280万円 80.42m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
4,480万円 86.00m² 4LDK / 8階 2019年8月〜2019年9月
4,580万円 86.00m² 4LDK / 8階 2019年5月〜2019年7月
4,680万円 86.00m² 4LDK / 8階 2019年2月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,754万円
買取 2,253万円 〜 3,003万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド本郷アベニューは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.82万円 80.42m²の部屋

18.12万円 86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
上社駅 (名古屋市営東山線)
33
本郷駅 (名古屋市営東山線)
39

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プラウド本郷アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド本郷アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プラウド本郷アベニューの建物、周辺について

竣工が2011年8月のマンション「プラウド本郷アベニュー」は、愛知県名古屋市名東区上社を所在地としています。地上8階建ての同マンションでは、優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。交通については、本郷駅が徒歩およそ6分の場所に設けられており、名古屋市営東山線を利用することができます。

マンション名称 プラウド本郷アベニュー
所在地 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104
交通
  • 名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩10分
  • 名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩6分
  • 【外観】建物外観南東側

    【外観】建物外観南東側

  • 【外観】建物外観南側

    【外観】建物外観南側

  • 【外観】建物外観南西側

    【外観】建物外観南西側

  • 【外観】建物外観南東側

    【外観】建物外観南東側

  • 【外観】建物外観西側

    【外観】建物外観西側

築年月(築年数) 2011年8月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プラウド本郷アベニューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒヨシマンション 1,926万円 〜 4,507万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603 2012年8月(築12年)
地上5階 / 全19戸
ハピネス美美 1,147万円 〜 1,861万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目304 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全38戸
プラウド上社 3,215万円 〜 3,962万円 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603 2009年11月(築15年)
地上6階 / 全1戸
プラウド本郷 3,109万円 〜 4,688万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 2011年2月(築14年)
地上15階 / 全42戸
グラン本郷 2,417万円 〜 3,048万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 2010年12月(築14年)
地上4階 / 全7戸
アールズコート本郷駅前 1,185万円 〜 1,510万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全19戸
タウンライフ本郷駅前 1,149万円 〜 1,462万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全32戸
OHLUXHONGO 1,644万円 〜 2,026万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全30戸
アップルコート本郷 1,184万円 〜 1,503万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全38戸
GreenLeaf 1,989万円 〜 3,355万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルコーポ高善 2,563万円 〜 5,272万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 2011年7月(築13年)
地上4階 / 全10戸
アールズタワー望が丘 969万円 〜 2,874万円 愛知県名古屋市名東区望が丘282 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全39戸
シテイライフ藤ヶ丘西 956万円 〜 1,308万円 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全37戸
タウンライフ藤ヶ丘西 991万円 〜 1,315万円 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全32戸
モアグレース社台フィエルテ 2,809万円 〜 4,202万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目174 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全21戸
パラダイム東光 1,340万円 〜 3,495万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 2011年8月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド上社テラス 2,688万円 〜 3,659万円 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 2010年6月(築14年)
地上10階 / 全28戸
セントラルヒルズ 3,109万円 〜 4,905万円 愛知県名古屋市名東区小池町14 2013年5月(築11年)
地上10階 / 全36戸
アールズコート明が丘 1,088万円 〜 1,454万円 愛知県名古屋市名東区明が丘76 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全18戸
イースタンヒルズ藤が丘2 1,076万円 〜 1,430万円 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全22戸
ローレルコート藤が丘フェスタ 3,964万円 〜 5,905万円 愛知県名古屋市名東区明が丘117 2012年11月(築12年)
地上11階 / 全20戸
プラウド藤が丘テラス 3,608万円 〜 6,423万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全45戸
イースタンヒルズ藤が丘駅前 991万円 〜 1,348万円 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全54戸
ウイル一社 2,943万円 〜 3,827万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目16 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全16戸
プラウド名東亀の井アベニュー 3,584万円 〜 4,640万円 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目159 2011年8月(築13年)
地上5階 / 全23戸
タウンライフ一社駅前 1,069万円 〜 1,426万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目94 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全23戸
アールズヒルズ朝日が丘 892万円 〜 1,221万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘88-2 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全24戸
イーストテラス 2,940万円 〜 4,195万円 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全14戸
Libre.e 1,391万円 〜 2,017万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘50 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全8戸
プラウド名東亀の井ガーデン 3,923万円 〜 5,419万円 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目72 2011年2月(築14年)
地上3階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓プラウド本郷アベニューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド本郷アベニューの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウド本郷アベニューの売り時ですか?
プラウド本郷アベニューがある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で13.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:3.31%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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