ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市守山区アイディーコート本地が丘

アイディーコート本地が丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,012万円 74.02m²の部屋

2,659万円 80.44m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市守山区本地が丘1313-1
交通
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩21分

アイディーコート本地が丘

外観

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アイディーコート本地が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイディーコート本地が丘の売却に強い不動産会社 6社

アイディーコート本地が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイディーコート本地が丘から近い順に表示しています

ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
0.1
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

情報が集まる仕掛けづくりをしています

年々増えいている愛知最大級の住宅情報館に、1店舗当たり最低5人の営業マンで手厚いサポート!そして、ネットやテレビ、広告などで年間4億円以上を投下!!また、店内もキッズスペースのあるカフェのような空間で頻繁にイベントも開催!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
イズミエスト有限会社
物件から
10.9
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アイディーコート本地が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

アイディーコート本地が丘2階13.6万円

賃貸募集中

賃料13.6万円

80.44m² 3LDK 南東

アイディーコート本地が丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,012万円 74.02m²の部屋 27万円 / m²

2,659万円 80.44m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区本地が丘)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市守山区本地が丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 1,553万円 100%
築20年(5年後) 1,433万円 92.2%
築25年(10年後) 1,312万円 84.5%
築30年(15年後) 1,192万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,012万円 100%
5年後 (築20年) 1,856万円 92.2%
10年後 (築25年) 1,700万円 84.5%
15年後 (築30年) 1,544万円 76.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区本地が丘の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,012万円 (74.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート本地が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 80.44m² 3LDK / 8階 2018年7月
2,380万円 80.44m² 3LDK / 8階 2018年3月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,012万円
買取 1,207万円 〜 1,610万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイディーコート本地が丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.81万円 74.02m²の部屋

12.39万円 80.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
藤が丘駅 (名古屋市営東山線ほか)
7

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アイディーコート本地が丘周辺の中古マンション価格推移情報

アイディーコート本地が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97% 、 2年前→1年前:3.02% 、 1年前→今年:-4.11%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アイディーコート本地が丘の建物、周辺について

愛知県名古屋市守山区本地が丘にあるアイディーコート本地が丘は、地上14階建てのマンションです。2010年4月に竣工し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなる「本地住宅」バス停留所から徒歩でおよそ2分となっています。そのほか、名古屋市営東山線の藤が丘駅も利用できます。

マンション名称 アイディーコート本地が丘
所在地 愛知県名古屋市守山区本地が丘1313-1
交通
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】夕暮れ前の眺めです。遠くまで見渡せます

    【周辺】夕暮れ前の眺めです。遠くまで見渡せます

  • 【周辺】森孝中学校 徒歩 約20分(約1600m)

    【周辺】森孝中学校 徒歩 約20分(約1600m)

  • 【周辺】川島病院 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】川島病院 徒歩 約9分(約700m)

  • 【周辺】四軒家フランテ 徒歩 約11分(約850m)

    【周辺】四軒家フランテ 徒歩 約11分(約850m)

  • 【周辺】ご近所にあると便利ですね 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】ご近所にあると便利ですね 徒歩 約5分(約350m)

  • 【周辺】名古屋本地丘郵便局 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】名古屋本地丘郵便局 徒歩 約5分(約350m)

  • 【周辺】ドラッグスギヤマ四軒家店 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】ドラッグスギヤマ四軒家店 徒歩 約6分(約450m)

  • 【周辺】名古屋市営地下鉄藤が丘駅 徒歩 約27分(約2100m)

    【周辺】名古屋市営地下鉄藤が丘駅 徒歩 約27分(約2100m)

  • 【周辺】市バス「本地住宅」 徒歩 約2分(約130m)

    【周辺】市バス「本地住宅」 徒歩 約2分(約130m)

  • 【周辺】中京銀行ATM 徒歩 約2分(約160m)

    【周辺】中京銀行ATM 徒歩 約2分(約160m)

  • 【周辺】ファミリマート尾張旭吉岡町店 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】ファミリマート尾張旭吉岡町店 徒歩 約10分(約800m)

築年月(築年数) 2009年12月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ?上滝 東京支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

アイディーコート本地が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスペランサ四軒家 2,015万円 〜 2,518万円 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1554 2010年8月(築14年)
地上4階 / 全9戸
アニマート 1,987万円 〜 3,136万円 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目704-1 2010年12月(築14年)
地上7階 / 全18戸
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ 2,073万円 〜 4,355万円 愛知県長久手市西原山16-6 2011年1月(築14年)
地上15階 / 全100戸
アールズコート富が丘 879万円 〜 1,112万円 愛知県名古屋市名東区富が丘5 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全50戸
アールズヒルズ朝日が丘 907万円 〜 1,188万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘88-2 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全24戸
アールズコート朝日が丘 957万円 〜 1,208万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘38-1 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全16戸
Libre.e 1,413万円 〜 1,961万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘50 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全8戸
カルティア印場南 2,126万円 〜 3,271万円 愛知県尾張旭市庄中町1丁目2-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全22戸
ホワイトホフマン 2,509万円 〜 3,186万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘84 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全23戸
ヴァンベール藤が丘 1,166万円 〜 1,480万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘6 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全18戸
モアグレース藤が丘駅前 3,865万円 〜 5,186万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘140-2 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全20戸
Mステージ藤が丘 1,207万円 〜 1,532万円 愛知県名古屋市名東区明が丘48 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全42戸
アールズコート明が丘 1,112万円 〜 1,422万円 愛知県名古屋市名東区明が丘76 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全18戸
カルティア印場駅 2,471万円 〜 3,213万円 愛知県尾張旭市印場元町3丁目3-10 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全27戸
プラウド藤が丘テラス 3,688万円 〜 6,282万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全45戸
プラウド藤が丘パークサイド 3,734万円 〜 4,948万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘31 2008年12月(築16年)
地上10階 / 全27戸
パラダイム東光 1,370万円 〜 3,411万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 2011年8月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
イースタンヒルズフジガオカ 1,085万円 〜 1,362万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘140 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全15戸
タウンライフ藤ヶ丘西 1,013万円 〜 1,287万円 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全32戸
シテイライフ藤ヶ丘西 977万円 〜 1,279万円 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全37戸
グローバルハイツ藤が丘 1,126万円 〜 2,740万円 愛知県長久手市作田1丁目1318 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全14戸
シテイライフ望が丘 938万円 〜 1,177万円 愛知県名古屋市名東区望が丘253-1 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全23戸
プレミスト名東猪子石 2,455万円 〜 4,241万円 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目403 2008年12月(築16年)
地上10階 / 全43戸
REGALONagoyaEast 1,797万円 〜 2,450万円 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目407 2008年6月(築16年)
地上7階 / 全12戸
タウンライフ本郷駅前 1,125万円 〜 1,441万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全32戸
グラン・アベニュー本郷 2,793万円 〜 3,818万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目147 2009年3月(築16年)
地上11階 / 全37戸
ユニーブル名東猪子石 2,252万円 〜 3,669万円 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 2011年12月(築13年)
地上6階 / 全18戸
グラン本郷 2,361万円 〜 3,001万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 2010年12月(築14年)
地上4階 / 全7戸
コンデ藤が丘 1,046万円 〜 1,413万円 愛知県名古屋市名東区姫若町12 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全80戸
ロフティ長久手2 2,317万円 〜 2,904万円 愛知県長久手市岩作中縄手51-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アイディーコート本地が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイディーコート本地が丘の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイディーコート本地が丘の売り時ですか?
アイディーコート本地が丘がある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で5.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、2年前→1年前:3.02%、1年前→今年:-4.11%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日