愛知県長久手市西原山1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,797 万円 81.85m²の部屋
〜3,659 万円 81.85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
セントアース藤が丘グリーンパークスA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
81.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,797万円 81.85m²の部屋 34万円 / m²
〜3,659万円 81.85m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長久手市西原山)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長久手市西原山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,022万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,929万円 | 96.9％ |
| 築20年(7年後) | 2,692万円 | 89.1％ |
| 築25年(12年後) | 2,454万円 | 81.2％ |
| 築30年(17年後) | 2,216万円 | 73.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,797万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 2,711万円 | 96.9％ |
| 7年後 (築20年) | 2,491万円 | 89.1％ |
| 12年後 (築25年) | 2,271万円 | 81.2％ |
| 17年後 (築30年) | 2,050万円 | 73.3％ |
このマンションと、長久手市西原山の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,797万円 (81.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントアース藤が丘グリーンパークスA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 81.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 3,280万円 | 81.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,797万円 |
| 買取 | 1,678万円 〜 2,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.45万円 81.85m²の部屋
〜15.9万円 81.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントアース藤が丘グリーンパークスA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63% 、 2年前→1年前：-3.42% 、 1年前→今年：-2.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントアース藤が丘グリーンパークスA棟は、愛知県長久手市西原山を所在地とする地上15階建てのマンションです。同マンションは、耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて2012年2月に建築されました。交通面においては、名古屋市営東山線の乗り入れる藤が丘駅が最寄駅となり、マンションからは徒歩約11分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | セントアース藤が丘グリーンパークスA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントアース藤が丘グリーンパークスC棟 | 3,179万円 〜 4,095万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全346戸 |
| ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ | 2,028万円 〜 4,458万円 | 愛知県長久手市西原山16-6 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全100戸 |
| セントハート藤が丘エアリーレジデンス | 2,747万円 〜 4,177万円 | 愛知県長久手市西原山1-5 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全352戸 |
| カルティア長久手EASTCOURT | 2,894万円 〜 3,720万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルティア長久手WESTCOURT | 2,570万円 〜 3,549万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年10月（築11年） 地上5階 / 全33戸 |
| タウンライフ藤が丘東 | 922万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ藤が丘レジデンス | 3,449万円 〜 5,694万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘34 |
2013年6月（築11年） 地上10階 / 全35戸 |
| アールズヒルズ朝日が丘 | 892万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘88-2 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| Libre.e | 1,391万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘50 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスペランサ四軒家 | 1,980万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1554 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| アニマート | 1,952万円 〜 3,225万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目704-1 |
2010年12月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルカーノ藤が丘 | 1,698万円 〜 2,261万円 | 愛知県長久手市平池504-1 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコート藤が丘ヴィスタ | 3,455万円 〜 7,850万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 |
2013年9月（築11年） 地上15階 / 全44戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘駅前 | 991万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| ローレルコート藤が丘フェスタ | 3,964万円 〜 5,905万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘117 |
2012年11月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| プラウド藤が丘テラス | 3,608万円 〜 6,423万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全45戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘2 | 1,076万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| セントラルヒルズ | 3,109万円 〜 4,905万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町14 |
2013年5月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| アールズコート明が丘 | 1,088万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘76 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| パラダイム東光 | 1,340万円 〜 3,495万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 |
2011年8月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンライフ藤ヶ丘西 | 991万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| シテイライフ藤ヶ丘西 | 956万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全37戸 |
| ユニーブルはなみずき通り | 3,222万円 〜 4,053万円 | 愛知県長久手市打越201-2 |
2012年11月（築12年） 地上13階 / 全39戸 |
| グランドメゾン本郷 | 3,693万円 〜 4,606万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全26戸 |
| シャルム本郷 | 2,687万円 〜 3,498万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 |
2013年11月（築11年） 地上4階 / 全13戸 |
| アールズタワー望が丘 | 969万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘282 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全39戸 |
| OHLUXHONGO | 1,644万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| タウンライフ本郷駅前 | 1,149万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| アールズコート本郷駅前 | 1,185万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランシャリオ | 1,134万円 〜 1,517万円 | 愛知県尾張旭市庄中町3丁目9-24 |
2012年6月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
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