価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県長久手市東原山25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
874 万円 39.86m²の部屋
〜2,518 万円 88.01m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデン第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
71.31m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
874万円 39.86m²の部屋 22万円 / m²
〜2,518万円 88.01m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション藤ケ丘ガーデン第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,990万円 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,090万円 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,290万円 | 68.02m² | 4DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,380万円 | 68.02m² | 4DK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,990万円 | 67.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,480万円 | 68.02m² | 4DK / 2階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 1,680万円 | 68.02m² | 4DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,990万円 | 67.51m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 1,260万円 | 67.51m² | 4DK / 4階 | 2018年5月 |
| 1,280万円 | 68.83m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 950万円 | 61.08m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 874万円 |
| 買取 | 524万円 〜 699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.03万円 39.86m²の部屋
〜9.43万円 88.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション藤ケ丘ガーデン第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63% 、 2年前→1年前：-3.42% 、 1年前→今年：-2.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション藤ケ丘ガーデン第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市東原山25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【周辺】北小学校まで950m、北小学校まで950m(徒歩約12分)
【周辺】北中学校まで1400m、北中学校まで1400m(徒歩約18分)
【周辺】イオンモール長久手まで3200m、イオンモール長久手まで3200m(徒歩約40分)
【周辺】エディオン尾張旭店まで2100m、エディオン尾張旭店まで2100m(徒歩約27分)
【周辺】アスティ・ショッピングセンターまで4400m、アスティ・ショッピングセンターまで4400m(徒歩約55分)
【周辺】ドン・キホーテMEGA千種香流店まで4700m、ドン・キホーテMEGA千種香流店まで4700m(徒歩約59分)
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス藤ヶ丘 | 419万円 〜 670万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポシリウス | 564万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポみやび | 479万円 〜 1,442万円 | 愛知県長久手市上川原6-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤ヶ丘レジデンス | 583万円 〜 934万円 | 愛知県長久手市平池302 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジョイフル藤ヶ丘 | 502万円 〜 666万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘55 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| ザトクゲツ20 | 1,009万円 〜 1,755万円 | 愛知県長久手市上川原5-1 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| クロンド藤ケ丘 | 364万円 〜 492万円 | 愛知県長久手市五合池116 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| 第2宝照ハイツ | 1,626万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘59 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイムホワイツ | 1,249万円 〜 1,860万円 | 愛知県長久手市塚田1905 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドヒル白山 | 1,256万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市守山区白山4丁目702 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| リバーサイドヒル | 1,045万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘37 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| Ceres藤見が丘 | 2,355万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘62-1 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全10戸 |
| 宝北藤ケ丘ハイツ | 1,042万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市守山区白山4丁目103 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全29戸 |
| 三旺マンション第2藤ヶ丘 | 2,135万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘52 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ藤ケ丘 | 1,441万円 〜 2,143万円 | 愛知県長久手市塚田1112 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| サン.季世 | 1,532万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘113 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| YTハイツ | 943万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目120 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| レインボー明ヶ丘 | 2,286万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘28-1 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三和マンション | 1,582万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町60 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・メルヴェーユ | 313万円 〜 440万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘38 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス藤見ケ丘 | 629万円 〜 905万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘127 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス藤ヶ丘2 | 631万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘35 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OS・SKYサンメイト | 1,233万円 〜 5,049万円 | 愛知県長久手市打越109 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| 三旺マンション第5藤ヶ丘 | 1,233万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘217-2 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| ソレイユカトウ | 416万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2001 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドゥナーレ藤が丘 | 1,805万円 〜 2,652万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1323 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウエスト・サイド・アヴェニュー | 1,257万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘83 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三幸マンション | 1,297万円 〜 2,723万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘289 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ドミールフジ | 1,139万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市守山区白山2丁目1116 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 赤坂マンション藤ヶ丘 | 2,050万円 〜 3,766万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘86 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
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