この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県長久手市市が洞1丁目501
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,465 万円 80m²の部屋
〜4,002 万円 101.69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズ長久手サザンマークスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,900万円 |
85.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
100.03m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,465万円 80m²の部屋 31万円 / m²
〜4,002万円 101.69m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長久手市市が洞)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長久手市市が洞 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,581万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,453万円 | 95.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,236万円 | 86.6％ |
| 築30年(13年後) | 2,019万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,465万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,343万円 | 95.0％ |
| 8年後 (築25年) | 2,136万円 | 86.6％ |
| 13年後 (築30年) | 1,929万円 | 78.2％ |
このマンションと、長久手市市が洞の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,465万円 (80m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ長久手サザンマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,090万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,350万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,370万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,698万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,800万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月 |
| 3,180万円 | 85.04m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,080万円 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 3,180万円 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 3,280万円 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3,480万円 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,800万円 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,320万円 | 101.69m² | 4LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3,100万円 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 3,440万円 | 101.69m² | 4LDK / 9階 | 2018年2月 |
| 3,400万円 | 101.69m² | 4LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,465万円 |
| 買取 | 1,479万円 〜 1,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.75万円 80m²の部屋
〜16.64万円 101.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ長久手サザンマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63% 、 2年前→1年前：-3.42% 、 1年前→今年：-2.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
耐久性に優れたRC構造を用いて2008年1月に建築されたマンション「ライオンズ長久手サザンマークス」は、愛知県長久手市市が洞にあります。建物階数は地上11階まであり、管理人による巡回が定期的に行われています。交通に関しては、マンションから歩くこと約15分でアクセス可能な杁ヶ池公園駅（愛知高速東部丘陵線）が最寄駅となります。
| マンション名称 | ライオンズ長久手サザンマークス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市市が洞1丁目501 |
| 交通 |
|
【外観】市が洞小学校から徒歩約2分(約120ｍ)商業施設も近く、生活に便利です
【外観】
【周辺】杁ヶ池公園駅 徒歩 約17分（約1360m）
【周辺】徒歩 約2分（約120m）
【周辺】徒歩 約19分（約1500m）
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノイエクラッセ長久手 | 2,503万円 〜 3,149万円 | 愛知県長久手市市が洞1丁目608 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシアスシティ・ザ・シーズンズC棟 | 2,503万円 〜 4,227万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全120戸 |
| プレシアスシティ・ザ・シーズンズD棟 | 2,900万円 〜 3,902万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全126戸 |
| プレシアスシティ・ザ・シーズンズA棟 | 2,701万円 〜 4,657万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全411戸 |
| フォレスタナガクテ | 630万円 〜 816万円 | 愛知県長久手市市が洞2丁目106 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| モアグレース杁ケ池公園 | 2,483万円 〜 3,514万円 | 愛知県長久手市蟹原1302 |
2006年8月（築18年） 地上16階 / 全45戸 |
| ヴィラG2 | 1,852万円 〜 2,696万円 | 愛知県長久手市根の神210 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユーハウス杁ケ池公園 | 1,918万円 〜 2,734万円 | 愛知県長久手市根の神119 |
2006年6月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソアラプラザ日進竹の山 | 628万円 〜 880万円 | 愛知県日進市竹の山2丁目2701 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全81戸 |
| ソレイユ竹の山 | 1,285万円 〜 1,654万円 | 愛知県日進市竹の山2丁目2111 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| アールズタワー宝が丘 | 850万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘275 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| コレクション藤が丘南 | 2,828万円 〜 3,635万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘188 |
2007年5月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| アミティエ2 | 1,550万円 〜 2,043万円 | 愛知県日進市竹の山4丁目823 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全19戸 |
| コンデ藤が丘 | 1,070万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市名東区姫若町12 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全80戸 |
| グローバルハイツ藤が丘 | 1,106万円 〜 2,822万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1318 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラン・アベニュー本郷 | 3,000万円 〜 4,069万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目147 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全37戸 |
| カレッジヒルズ竹ノ山 | 653万円 〜 846万円 | 愛知県日進市岩崎町竹ノ山149 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全49戸 |
| シテイライフ望が丘 | 917万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘253-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロフティ長久手グリーンサイド | 2,844万円 〜 3,594万円 | 愛知県長久手市砂子102 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全42戸 |
| Nasic望が丘 | 877万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘239 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バンベール藤が丘テラス | 2,950万円 〜 3,799万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘6 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| シテイライフ社が丘 | 1,109万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目306 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| アリッサム社が丘 | 2,547万円 〜 6,128万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1403 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全9戸 |
| フレストアルファ本郷 | 2,904万円 〜 4,523万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目207 |
2006年12月（築18年） 地上14階 / 全37戸 |
| オリジン社が丘 | 1,095万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1401 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレシアスコート本郷 | 2,813万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目301 |
2007年11月（築17年） 地上14階 / 全48戸 |
| イースタンヒルズフジガオカ | 1,062万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘140 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラウド藤が丘パークサイド | 3,654万円 〜 5,060万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘31 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| グラン・コート藤が丘 | 2,777万円 〜 3,570万円 | 愛知県長久手市塚田225 |
2006年6月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| アルカディア8 | 1,017万円 〜 3,568万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目905 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
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