福岡県北九州市門司区黄金町4-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,890 万円 83.61m²の部屋
〜2,637 万円 83.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンライフ黄金町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライフ黄金町の売却に役立つ情報をチェック！
サンライフ黄金町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンライフ黄金町から近い順に表示しています
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
不動産のことなら何でもお任せください！
地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります！ お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,890万円83.61m²の部屋23万円 / m²
〜2,637万円83.61m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区黄金町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区黄金町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,175万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,000万円 | 92.0％ |
| 築20年(9年後) | 1,780万円 | 81.8％ |
| 築25年(14年後) | 1,559万円 | 71.7％ |
| 築30年(19年後) | 1,339万円 | 61.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,890万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,738万円 | 92.0％ |
| 9年後(築20年) | 1,547万円 | 81.8％ |
| 14年後(築25年) | 1,355万円 | 71.7％ |
| 19年後(築30年) | 1,164万円 | 61.6％ |
このマンションと、北九州市門司区黄金町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,890万円 (83.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 31万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ黄金町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,380万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,280万円 | 83.61m² | 4LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,890万円 |
| 買取 | 1,134万円 〜 1,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.57万円83.61m²の部屋
〜10.66万円83.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライフ黄金町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライフ黄金町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大島組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャーメゾングランドソレイユ門司 | 888万円 〜 1,990万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目6-5 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全35戸 |
| サリチェ柳町 | 601万円 〜 1,199万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-2 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンライフ萩ヶ丘公園2 | 1,662万円 〜 2,390万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-10 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全46戸 |
| ベルビラジオ大里柳町 | 1,445万円 〜 2,054万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目13-17 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーティックス門司コートレゾルテ | 2,263万円 〜 3,150万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目6-37 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全54戸 |
| ベルガモット門司駅前 | 741万円 〜 2,360万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目1-3 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンレーヴ門司駅前 | 679万円 〜 1,515万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目7 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| アースコートディアマーレ門司駅前 | 1,945万円 〜 3,148万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-34 |
2012年10月（築13年） 地上16階 / 全55戸 |
| 門司ポロニア | 970万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-41 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全49戸 |
| 門司ポロニア2 | 1,113万円 〜 1,982万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-37 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全44戸 |
| グランドパレスグランディオ高田 | 1,700万円 〜 4,431万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全134戸 |
| ベイトリア門司マリーズ | 2,101万円 〜 3,843万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-1 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全131戸 |
| フォルトナ | 780万円 〜 1,389万円 | 福岡県北九州市門司区中町3-6 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| ガーデンコート門司駅前 | 752万円 〜 2,043万円 | 福岡県北九州市門司区中町4-12 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全42戸 |
| ブライトハーツ門司駅前通り | 786万円 〜 2,248万円 | 福岡県北九州市門司区中町5-1 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全20戸 |
| ベラフォレスタ大里桃山 | 1,321万円 〜 2,150万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-5 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・シャンテ | 741万円 〜 1,350万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目5-3 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| リヴィエール門司港オーシャンクラブ | 2,344万円 〜 2,863万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-35 |
2013年8月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| 清滝三丁目アパートメント | 2,204万円 〜 2,655万円 | 福岡県北九州市門司区清滝3丁目5-26 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| コムズ細江町 | 1,125万円 〜 1,653万円 | 山口県下関市細江町2丁目8-22 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーデントクレイル下関 | 1,842万円 〜 3,407万円 | 山口県下関市竹崎町4丁目4-3 |
2012年4月（築13年） 地上12階 / 全30戸 |
| KSK門司港コア.プレイス2 | 1,516万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市門司区老松町5-16 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
