ホームズマンション売却プライスマップ山口県下関市アーデントクレイル下関

アーデントクレイル下関はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,883万円 67.92m²の部屋

3,335万円 91.06m²の部屋

所在地 山口県下関市竹崎町4丁目4-3
交通
  • JR山陽本線 / 下関駅 徒歩3分

アーデントクレイル下関

外観

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アーデントクレイル下関の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーデントクレイル下関の売却に強い不動産会社 2社

アーデントクレイル下関の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーデントクレイル下関から近い順に表示しています

緑都開発株式会社
物件から
6.1
  • 山口県下関市一の宮町2丁目17-2
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分

創業32年、専門スタッフが対応します

ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小松 靖之介
  • 免許番号山口県知事(09)第002128号
ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
物件から
7.2
  • 山口県下関市勝谷新町1丁目10-7
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩27分

明治12年〜山口で142年の信頼と実績〜

■地域密着で142年の信頼と実績■
ハウスドゥ!新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号

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アーデントクレイル下関は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,883万円 67.92m²の部屋 28万円 / m²

3,335万円 91.06m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(下関市竹崎町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(下関市竹崎町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 2,602万円 100%
築15年(3年後) 2,465万円 94.8%
築20年(8年後) 2,234万円 85.8%
築25年(13年後) 2,002万円 76.9%
築30年(18年後) 1,770万円 68.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,883万円 100%
3年後 (築15年) 1,784万円 94.8%
8年後 (築20年) 1,617万円 85.8%
13年後 (築25年) 1,449万円 76.9%
18年後 (築30年) 1,281万円 68.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、下関市竹崎町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,883万円 (67.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデントクレイル下関が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,750万円 90.96m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,883万円
買取 1,130万円 〜 1,507万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーデントクレイル下関は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.03万円 67.92m²の部屋

14.67万円 91.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アーデントクレイル下関周辺の中古マンション価格推移情報

アーデントクレイル下関周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

下関市のマンションの価格は直近の3年間で 3.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.31% 、 2年前→1年前:-1.00% 、 1年前→今年:1.78%

山口県の直近3年間の変動(7.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

下関市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アーデントクレイル下関の建物、周辺について

山口県下関市竹崎町にあるアーデントクレイル下関は、2012年4月に建築された地上12階建てのマンションです。柱や梁などの主要構造部に鉄筋コンクリートを使っており、高い防音性・気密性を有しています。また、交通面に関しては、徒歩3分ほどで下関駅にアクセスできるため、JR山陽本線の利用が可能となっています。

マンション名称 アーデントクレイル下関
所在地 山口県下関市竹崎町4丁目4-3
交通
  • JR山陽本線 / 下関駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2012年4月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アーデントクレイル下関の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コムズ細江町 1,156万円 〜 1,610万円 山口県下関市細江町2丁目8-22 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドパレスマリスタ唐戸 2,194万円 〜 2,933万円 山口県下関市田中町3-8 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全39戸
アースコートディアキャナル下関 1,921万円 〜 3,721万円 山口県下関市阿弥陀寺町7-12 2013年10月(築11年)
地上14階 / 全51戸
リヴィエール門司港オーシャンクラブ 2,129万円 〜 2,894万円 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-35 2013年8月(築11年)
地上11階 / 全20戸
清滝三丁目アパートメント 2,051万円 〜 2,764万円 福岡県北九州市門司区清滝3丁目5-26 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全20戸
リヴィエールソフィア清滝 1,928万円 〜 4,076万円 福岡県北九州市門司区清滝4丁目1-2 2010年9月(築14年)
地上14階 / 全41戸
KSK門司港コア.プレイス 658万円 〜 2,706万円 福岡県北九州市門司区浜町2-4 2011年4月(築13年)
地上10階 / 全20戸
KSK門司港コア.プレイス2 1,418万円 〜 2,015万円 福岡県北九州市門司区老松町5-16 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全12戸
ポルトヴェーラ門司港 1,328万円 〜 1,870万円 福岡県北九州市門司区東門司1丁目1-3 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全10戸
トラストネクサス新椋野 1,435万円 〜 3,205万円 山口県下関市新椋野3丁目5-8 2014年3月(築11年)
地上13階 / 全79戸
サンライフ黄金町 2,027万円 〜 2,556万円 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 2014年4月(築10年)
地上12階 / 全48戸
アーティックス門司コートレゾルテ 2,410万円 〜 3,031万円 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目6-37 2012年6月(築12年)
地上11階 / 全54戸
アーティックス門司グランレゾルテ 2,081万円 〜 4,478万円 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目6-25 2010年11月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーデントクレイル下関を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーデントクレイル下関の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーデントクレイル下関の売り時ですか?
アーデントクレイル下関がある下関市のマンションの価格は直近の3年間で3.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.31%、2年前→1年前:-1.00%、1年前→今年:1.78%)
山口県の直近3年間の変動(7.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日