価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市門司区原町別院9-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
938 万円 58.81m²の部屋
〜1,816 万円 84.09m²の部屋
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門司区内に密着した不動産売買を行っております。後々揉めない事を一番に、物件の良い所と悪い所をしっかり調査し、売主様・買主様双方にご理解頂く事を大事にしております。しつこい営業もありませんので、お気軽にご相談下さい。
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
938万円 58.81m²の部屋 16万円 / m²
〜1,816万円 84.09m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ原町5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
990万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
1,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
1,100万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,180万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
1,250万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,380万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月 |
1,180万円 | 58.81m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
1,480万円 | 84.09m² | 4LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,398万円 | 63.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年9月 |
1,598万円 | 69.27m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
1,848万円 | 78.81m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 938万円 |
買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.33万円 58.81m²の部屋
〜9.65万円 84.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライフ原町5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.69% 、 2年前→1年前:10.14% 、 1年前→今年:-9.09% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライフ原町5 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 |
交通 |
|
【外観】スーパーや駅など徒歩10分以内にあり、日々の暮らしに便利な立地です
【エントランス】いつもきれいに保たれたエントランス
【周辺】セブンイレブン 門司原町別院店セブンイレブン 門司原町別院店 290m
【周辺】門司原町郵便局門司原町郵便局 270m
【周辺】門司区役所 大里出張所門司区役所 大里出張所 360m
【周辺】柳西中学校柳西中学校 560m
【周辺】門司聖母幼稚園門司聖母幼稚園 490m
【周辺】アルク 西門司店アルク 西門司店(営業時間9:00~23:00) 580m
【周辺】新小文字病院新小文字病院 630m
【周辺】門司郵便局門司郵便局 630m
築年月(築年数) | 1993年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライフ原町4 | 1,240万円 〜 1,674万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモテール原町 | 1,242万円 〜 1,962万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院17-18 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
サンライフ原町別院 | 1,086万円 〜 1,711万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・ライフ原町別院2 | 1,229万円 〜 1,659万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サングレイス別院アバンティ | 1,416万円 〜 1,926万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町2-8 |
1992年7月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
マキシム社ノ木 | 796万円 〜 2,255万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-34 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
アルテハイム門司駅前 | 330万円 〜 483万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目13-17 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全31戸 |
サンライフ別院2 | 1,014万円 〜 1,386万円 | 福岡県北九州市門司区別院7-32 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全60戸 |
サンライフ泉ケ丘2 | 1,038万円 〜 1,808万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全31戸 |
エクレール新町 | 958万円 〜 1,313万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目10-28 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
オリエンタル東新町 | 312万円 〜 460万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目8-6 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全28戸 |
いわきマンション大里 | 1,093万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目2-23 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
上二十町スカイマンション | 393万円 〜 638万円 | 福岡県北九州市門司区上二十町9-15 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全44戸 |
ビブレマンション赤坂 | 624万円 〜 1,234万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1-23 |
1992年6月(築32年) 地上13階 / 全76戸 |
エタニティー上富野 | 358万円 〜 464万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-13 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
エクレール富野 | 958万円 〜 1,625万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目6-9 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
ペルル奥田 | 420万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市門司区奥田4丁目3-1 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全54戸 |
サンシティ葛葉 | 283万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市門司区葛葉3丁目8-15 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全54戸 |
ディアヒルズ風師 | 733万円 〜 1,485万円 | 福岡県北九州市門司区風師4丁目2-3 |
1991年9月(築33年) 地上9階 / 全69戸 |
プレアール砂津 | 213万円 〜 917万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目12-3 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
MIDAS | 387万円 〜 500万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-14 |
1992年5月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンポート小倉北 | 259万円 〜 426万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-17 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバンパレス小倉2 | 1,099万円 〜 1,426万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-19 |
1994年11月(築30年) 地上12階 / 全32戸 |
オリエンタル小倉北2 | 406万円 〜 669万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-19 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全29戸 |
ウエスト広成2号館 | 1,034万円 〜 1,848万円 | 山口県下関市彦島江の浦町2丁目1-23 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全38戸 |
朝日プラザ小倉足立 | 286万円 〜 451万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目8-20 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
ロイヤルアベニュー36 | 326万円 〜 585万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全36戸 |
エクセレントハウス大興 | 1,259万円 〜 1,724万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-4 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレアール明和町 | 351万円 〜 528万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町1-26 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全33戸 |
サン・ラビール小倉 | 462万円 〜 1,469万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目8-30 |
1991年6月(築33年) 地上12階 / 全104戸 |
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