福岡県北九州市門司区老松町5-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,395 万円 63.05m²の部屋
〜1,970 万円 65.8m²の部屋
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親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,395万円 63.05m²の部屋 22万円 / m²
〜1,970万円 65.8m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区老松町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区老松町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,585万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,458万円 | 92.0％ |
| 築20年(9年後) | 1,298万円 | 81.9％ |
| 築25年(14年後) | 1,138万円 | 71.8％ |
| 築30年(19年後) | 978万円 | 61.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,395万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,283万円 | 92.0％ |
| 9年後 (築20年) | 1,143万円 | 81.9％ |
| 14年後 (築25年) | 1,002万円 | 71.8％ |
| 19年後 (築30年) | 861万円 | 61.7％ |
このマンションと、北九州市門司区老松町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,395万円 (63.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,395万円 |
| 買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.92万円 63.05m²の部屋
〜9.26万円 65.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
KSK門司港コア.プレイス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：-9.09% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | KSK門司港コア.プレイス2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区老松町5-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オシャレで、防犯力の高いエントランス！
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 門司港松本店（331m）
【周辺】門司港郵便局（511m）
【周辺】福岡銀行門司支店（413m）
【周辺】サンキュードラッグ 門司港本店薬局（333m）
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポルトヴェーラ門司港 | 1,306万円 〜 1,828万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目1-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全10戸 |
| 清滝三丁目アパートメント | 2,046万円 〜 2,742万円 | 福岡県北九州市門司区清滝3丁目5-26 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| リヴィエール門司港オーシャンクラブ | 2,124万円 〜 2,871万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-35 |
2013年8月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| アースコートディアキャナル下関 | 1,918万円 〜 3,727万円 | 山口県下関市阿弥陀寺町7-12 |
2013年10月（築11年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランドパレスマリスタ唐戸 | 2,190万円 〜 2,936万円 | 山口県下関市田中町3-8 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| コムズ細江町 | 1,155万円 〜 1,615万円 | 山口県下関市細江町2丁目8-22 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーデンクレイル山の口 | 1,797万円 〜 2,617万円 | 山口県下関市山の口町1 |
2015年9月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーデントクレイル下関 | 1,881万円 〜 3,340万円 | 山口県下関市竹崎町4丁目4-3 |
2012年4月（築13年） 地上12階 / 全30戸 |
| トラストネクサス新椋野 | 1,428万円 〜 3,199万円 | 山口県下関市新椋野3丁目5-8 |
2014年3月（築11年） 地上13階 / 全79戸 |
| サンライフ黄金町 | 1,945万円 〜 2,632万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 |
2014年4月（築11年） 地上12階 / 全48戸 |
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